Foridm писал(а):По радио уже год призывают инвестировать в какие-то апартаменты в Батуми с окупаемостью 4 года. Никто не пробовал?
Прикиньте приблизительно, даже если Вы поставите цену в 50$ в сутки и будете сдавать пол года, зимой в Батуми не ездят, с мая по октябрь как раз 6 месяцев, то выйдет 50*365/2*4=36500$ - это самый оптимистический сценарий на 40 квадратов по 900$ метр. Столько стоит практически готовый новострой. Ремонт еще не окупился в самом оптимистическом... Но поехать в Батуми и отдохнуть стоит, там и приценитесь
Продажа коттеджа г.Киев, Дарницкий р-н, Осокорки. Общая площадь 250 кв.м., 3 этажа. Год постройки: 2014. Материал: Ракушняк, облицовка кирпич. В доме 4 спальни, кухня-столовая (42 кв.м.), 2 санузла, 2 кладовки, спортзал, котельная. Спутниковое ТВ, интернет. Коммуникации: скважина 76 м, две ямы септик, твердотопливный чугунный котел «Viadrus» (Чехия) — гарантия недорогого тепла, новая частная трансформаторная подстанция. Гостевой дом (30 кв.м.). Забор по периметру. Парковка на 2-4 авто. Участок 5 соток. Асфальтированный подъезд. 2,5 км от метро "Славутич", 300 метров - Днепр. 200 метров - остановка маршрутки. 70 метров - озеро.Цена 75000 у.е.Викто
он меценат? или дом и земля без документов?
а что это там за бумага за унитазом и умывальником приклеена? з.ы. музыкальный центр и телек из 90-х прикольнули, продаван жлоб ещё тот
peresichnij писал(а):Интересно,закончиться только проектом?
Возможно, что нет Кое-кто уже в 2014 понял, что на жилом строительстве тяжело поднимать бабки, надо тянуть из бюджета. В 2014 и 2015 взялись за парки и дороги, теперь вот метро будут строить. купят немецкую метрокопалку и начнут рыть дыру, на Веник проще-моста не надо.
peresichnij писал(а):Интересно,закончиться только проектом?
Возможно, что нет Кое-кто уже в 2014 понял, что на жилом строительстве тяжело поднимать бабки, надо тянуть из бюджета. В 2014 и 2015 взялись за парки и дороги, теперь вот метро будут строить. купят немецкую метрокопалку и начнут рыть дыру, на Веник проще-моста не надо.
Що і тре було доказати, Троя - дюра дупи Києва! А Лівий Береш - просто дупа. Тому Ірпінь/Буча - набагато краща локація. З Ірпеня 17 хв. електричкою, з Бучі 25 хв. до метро.
Жека79 писал(а):А вы работаете?? По субботам после 20.00???
Нет, не работаю. Я просто фильмов американских насмотрелся, где говорят "время -деньги" и про строительство Казино всяких на 20-30 этажей в Лас-Вегасе за 15-18 месяцев от котлована до открытия дверей. Вот и думаю: чё й это наши не спешат побыстрее построить и продать по цене готового, а не котлована?
Либо все продали, либо не продается и нет денег строить быстрее.
Я если честно не знаю как у нас по законодательству, но думаю у нас всем все пох, но например в Дубаях строить после или 8 или 9 вечера по закону запрещено. Чтобы не мешать шумом. Там конечно тоже на это забивают, но лично знаю случай когда мой знакомый арендовал там квартиру на год, а рядом начали строить новый дом и строили даже ночью вообще без остановок. Говорит спать не мог неделю, потом замахался, начал звонить по инстанциям и стройку после 8 вечера остановили и работали только до 8 вечера.
Foridm писал(а):По радио уже год призывают инвестировать в какие-то апартаменты в Батуми с окупаемостью 4 года. Никто не пробовал?
Прикиньте приблизительно, даже если Вы поставите цену в 50$ в сутки и будете сдавать пол года, зимой в Батуми не ездят, с мая по октябрь как раз 6 месяцев, то выйдет 50*365/2*4=36500$ - это самый оптимистический сценарий на 40 квадратов по 900$ метр. Столько стоит практически готовый новострой. Ремонт еще не окупился в самом оптимистическом... Но поехать в Батуми и отдохнуть стоит, там и приценитесь
Ок, сгоняю на разведку. Посмотрю, есть ли там плацдармы для окружения Турции
Foridm писал(а):Смотрел на оушн плазу, случайно заметил централпарк. Если бы не этот форум никогда бы не обратил внимания - ноль эстетической привлекательности.
Добавлено: Ср 06 июл, 2016 08:47
