Dentist написав:Если проще-отдавать за КОТЛОВАН 800 000грн, с поставкой через ДВА года, да еще за 1к квартиру, да еще под сдачу ее гастрам... фигня какая-то, а не инвестиция
У него тоже котлован и район не центральный. А эту однушку с прибылью в 350 баксов сдавать можно будет потом. В итоге 100 оренд правило соблюдено.
Понаехал Нет на подоле подорожания, как и везде в этой стране. Приведенные примеры, при которых бумага переходит в реальный бетон не в счет, это логично и везде так при превращении бумаги в бетон, вроде Вам об этом сказало тут уже минимум 2 человека. На самом подоле мало строят - вот в чем вся соль вашего видения через призму. Посмотрите динамику рынка на вторичке на этом микрорайоне - она такая-же как и в остальных районах. Падение.
Dentist написав:Если проще-отдавать за КОТЛОВАН 800 000грн, с поставкой через ДВА года, да еще за 1к квартиру, да еще под сдачу ее гастрам... фигня какая-то, а не инвестиция
У него тоже котлован и район не центральный. А эту однушку с прибылью в 350 баксов сдавать можно будет потом. В итоге 100 оренд правило соблюдено.
Ти знаєш що буде через 5..10років? Навіть при 100 орендах ти не вернеш те що вклав.
Я б ніколи не повірив, що при моєму житті трапиться: - аварія на ЧАЕС - розвал СРСР і деградація 90х і початку 00х, - від України відпаде Крим і Донбас Це в інтервалі 30 років. Скільки ще має бути катаклізмів?
Востаннє редагувалось flyman в Нед 28 сер, 2016 20:54, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:В мене розрив шаблона. 1. Продати дорого Акрварелі у дупі Вишневого 2. купити повітря в центрі Києва, 3. яке може, колись через два роки стане житлом після ремонту 4. поїхати в Азію на заробітки.
З них Або дитячі вологі фантазії, так жоден пункт не має ніякого підтвердження, ні в грошах, ніяк.
Всі плани побудовані на авось, що тобі буде іти карта в масть. Абсолютно ніякого ризик-менеджменту.
По пунктам: 1) а я ценник на 5-10к ниже выставлю, так у меня еще и ремонт в разы лучше 2) Ну как бы да... в этом и сомнения мои... 3) Хочу понять вероятность этого 4) ЗП программиста 2500-3000 баксов, соимость жизни в разы дешевле европейской. В итоге проффит. Вот сейчас книжку по Scala дочитаю и можно пробовать.
Парень со свирелью написав:Понаехал Нет на подоле подорожания, как и везде в этой стране. Приведенные примеры, при которых бумага переходит в реальный бетон не в счет, это логично и везде так при превращении бумаги в бетон, вроде Вам об этом сказало тут уже минимум 2 человека. На самом подоле мало строят - вот в чем вся соль вашего видения через призму. Посмотрите динамику рынка на вторичке на этом микрорайоне - она такая-же как и в остальных районах. Падение.
Из-за старого ЖФ. Я по новому ЖФ на Подоле падения не вижу уже год.
Tribeca написав:Если без тролинга, то вариант дома Victory мне не нравится.
С другой стороны центрального ЗАГСа недостроенная свечка офисного центра, вечный недострой.
Знаете почему так долго ее мучали? Там подземные воды, туда в подвал вливали кучу тонн бетона и не факт что помогло.
При Союзе не зря эту площадку не застраивали, только двухэтажное здание построили.
Ну а если построят, жить на плавунах удовольствие не сильно большое - может и трещину дом дать, если его достроят вообще.
Да. Читал про Лыбедь. Но русло прозодит дплековато от этого ЖК
Осенью как будет дождь - подьедьте в то место и понаблюдайте, как плещется вода в котловане будующего небоскреба. Я недавно видел, если за забор заглянуть.
flyman написав:В мене розрив шаблона. 1. Продати дорого Акрварелі у дупі Вишневого 2. купити повітря в центрі Києва, 3. яке може, колись через два роки стане житлом після ремонту 4. поїхати в Азію на заробітки.
З них Або дитячі вологі фантазії, так жоден пункт не має ніякого підтвердження, ні в грошах, ніяк.
Всі плани побудовані на авось, що тобі буде іти карта в масть. Абсолютно ніякого ризик-менеджменту.
По пунктам: 1) а я ценник на 5-10к ниже выставлю, так у меня еще и ремонт в разы лучше 2) Ну как бы да... в этом и сомнения мои... 3) Хочу понять вероятность этого 4) ЗП программиста 2500-3000 баксов, соимость жизни в разы дешевле европейской. В итоге проффит. Вот сейчас книжку по Scala дочитаю и можно пробовать.
4. Це зараз (поки є 5% ФОП ЄП) і не у всіх, а у топ 20%.
flyman написав:Ти знаєш що буде через 5..10років? Навіть при 100 орендах ти не вернеш те що вклав.
Я б ніколи не повірив, що при моєму житті трапиться: - аварія на ЧАЕС - розвал СРСР і деградація 90х і початку 00х, - від України відпаде Крим і Донбас Це в інтервалі 30 років. Скільки ще має бути катаклізмів?
Не думаю, что что-то есче серьезное случится. Как бы кроме ЧАЕСб все было предсказуемо.
Додано: Нед 28 сер, 2016 20:47
