Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 56055606560756085609 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:17

  Рыба-сом написав:Кстати, по критериям подхожу под обитателя «Киева Фейслесса» (где-то так снизу «пищевой цепочки», ну да ладно), поэтому пару моментов из жизни его обитателей.

Должен сразу огорчить адептов «в Киев будут ехать всегда, вся Украина будет жить в Киеве». В одном банке с иностранным капиталом решили заняться сокращением операционных расходов. Колл-центр ещё лет пять назад уехал в какой-то райцентр или даже село (не помню точно) на Западной Украине. Год назад в облцентр (не миллионник) решили перевести бэк-офис, теперь дело дошло и до бухгалтерии. Остальные департаменты тоже напряглись. Люди реально в офигении: казалось, чё они такие ценные кадры, без которых никак, а теперь их ставят перед вариантом «или переезжаете, или там новых дешевле найдём».

Вообще народ здорово приуныл. Раньше «снисходили» максимум до НТС, теперь и «ксайоми» – нормальный телефон. Сыры франко-итальянские всякие покупали килограммами раз/два в месяц всем департаментом у знакомого заезжего контрабандиста, теперь как-то и сыров не хочется. Затока – жирный отдых, Турция/Египет – вообще для начальства только.

Касательно способности обитателей «Киева Фейслесса» скирдовать деньги на квартиры. С этим очень грустно. Люди реально в большинстве своём неспособны копить деньги. Живут часто по принципу «с голой ж***, но летал/летала в ПарЫж и ношу в кармане айфон». Реальный пример: чел 40+ лет, двое детей, начуправления, з/п в 2013 где-то 3 куе, жена работает, з/п, думаю, на тот момент не меньше 1 кило у.е., даже больше скорее всего. Жили в однокомнатной съёмной панельке, т.е. -3000 грн, что, согласитесь, при их доходах, не много. На данный момент накоплено что-то близко к нулю, собирается продать 8-летний «Туксон» (взят в долларовый кредит в 2008 году) и наскрести на первый взнос в совкопанельке в Киеве либо что-то вроде «Петровского квартала» в пригороде.

Из друзей-знакомых (в основном тоже «из Киева Фейслесса») только один сам с нуля купил однуху на ПОХе (да и то родоки ему часть суммы долгонули), остальные – либо родители купили/подарили, либо (максимум) продали «спадщину», докинули 8-10 куе и расширились на +1-2 комнаты. Многие снимают, несемейные часто и «вскладчину» с друзьями (типо, каждому по комнате).

Из сотрудников более-менее знакомых, один начдеп (45 лет) за скирду осенью 2014 в ЖК Лидер купил большую двуху, ещё пару человек – кто скирда + кредит за однуху в «Заречном», кто – однуху на аналогичных условиях в «Петровском квартале», ещё один в «Эврике» докредитовал «спадщину» и двуху взял. Остальные, кто чего не скирданул в «тучные годы» или нет чего продать – грустно живут в аренде или с родоками без каких-то особых надежд.

Эффекты для рынка недвижимости: неоднозначные – с одной стороны, обеспеченный спрос на покупку квартир кагбэ грустный, т.е. это к дешевею, с другой стороны, эти люди надолго остаются на рынке арендных хат, что кагбэ должно радовать будущих «пенсионеров-рантье».

Спасибо за инъекцию реальной жизни в эту ветку. А то тут иногда от свидетелей дна и отыгранных 30%-ным снижением ценников ВСЕХ негативных факторов последних трех лет, становится тошно.
Востаннє редагувалось airmax78 в Сер 30 лис, 2016 20:19, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 34020
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3940 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:18

  Serg-ik написав:
  Эгоист написав:Кстати, Фокстрот убрался с проспекта. :? Это ОШ?

Это значит, что копийчужки устали оплачивать фуфловый товар по баснословным ценам. Фокстрот вынужден был свернуться.

Ну и правильно.
Заказал намедни для жены и малого на Амазоне по паре джинсов Левайс. В Оушен Плазе они стартуют от 3500 за штуку, мне две пары с доставкой авиа из Америки прямо на дом обойдутся в 2200 грн.
Пускай в Оушен Плазе торгуют дальше. Жадность порождает бедность. :wink:
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9549
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1101 раз.
Подякували: 2523 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:21

  antey1969 написав:
  Serg-ik написав:
  Эгоист написав:Кстати, Фокстрот убрался с проспекта. :? Это ОШ?

Это значит, что копийчужки устали оплачивать фуфловый товар по баснословным ценам. Фокстрот вынужден был свернуться.

Ну и правильно.
Заказал намедни для жены и малого на Амазоне по паре джинсов Левайс. В Оушен Плазе они стартуют от 3500 за штуку, мне две пары с доставкой авиа из Америки прямо на дом обойдутся в 2200 грн.
Пускай в Оушен Плазе торгуют дальше. Жадность порождает бедность. :wink:

Поэтому ритейлерское лобби и продавливает обложение пошлинами и НДС посылок стоимостью овер 22 ойро. У6людки. Так что скоро лавочку с Амазоном, 6pm, e-bay, Алибабой и т.д. и т.п. могут прикрыть.
airmax78
 
Повідомлень: 34020
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3940 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:23

  airmax78 написав:Поэтому ритейлерское лобби и продавливает обложение пошлинами и НДС посылок стоимостью овер 22 ойро. У6людки. Так что скоро лавочку с Амазоном, 6pm, e-bay, Алибабой и т.д. и т.п. могут прикрыть.

Может быть будут варианты обойти этот налог? Только здоровая конкуренция не даст монополистам борзеть и взвинчивать цены.
Востаннє редагувалось Эгоист в Сер 30 лис, 2016 20:25, всього редагувалось 1 раз.
"Забота о человеческой жизни и счастье, а не об их разрушении — это единственная законная задача правительства." (с) Томас Джефферсон, 3-й президент США
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:25

  airmax78 написав:
  antey1969 написав:
  Serg-ik написав:Это значит, что копийчужки устали оплачивать фуфловый товар по баснословным ценам. Фокстрот вынужден был свернуться.

Ну и правильно.
Заказал намедни для жены и малого на Амазоне по паре джинсов Левайс. В Оушен Плазе они стартуют от 3500 за штуку, мне две пары с доставкой авиа из Америки прямо на дом обойдутся в 2200 грн.
Пускай в Оушен Плазе торгуют дальше. Жадность порождает бедность. :wink:

Поэтому ритейлерское лобби и продавливает обложение пошлинами и НДС посылок стоимостью овер 22 ойро. У6людки. Так что скоро лавочку с Амазоном, 6pm, e-bay, Алибабой и т.д. и т.п. могут прикрыть.

Пускай вводят)))
И так стараюсь в европейских аутлетах закупаться. У нас только мелочевку.
Просто, давным-давно, перед второй поездкой на Запад забил в Эксель цены наших брендовых магазинов. И был поражен, когда то же самое в Европе оказалось в три-четыре раза дешевле.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9549
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1101 раз.
Подякували: 2523 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:43

ОШ отодвигается :)

производство бетона в стране (без учета АР Крым и г. Севастополя, части Донецкой и Луганской областей) в сентябре 2016 года по сравнению с сентябрем 2015-го увеличилось почти на 43%, до 1,5 млн тонн. По сравнению с августом показатель вырос на 5,6%.


В сентябре я искал гусеничный экскаватор в Киеве, или очередь на месяц вперед или цена вдвое выше рыночной. Фирмы говорили что такого аномального спроса за всю историю не помнили. Вчера по окресностям ездил, народ потихоньку бетонирует всякое. Новых объектов заложили - тьма... Техника работает от борисполя до киева по селам разным, целые улицы делают :)

монолитчиков на которых рассчитывал заняли до конца года :)

куда это всё навесом интересно пойдет :?:
serega_rubin
Аватар користувача
 
Повідомлень: 672
З нами з: 22.01.15
Подякував: 36 раз.
Подякували: 250 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:48

  flyman написав:щось злотий зовсiм плох: 4,21
Жека79 зливай ще бакс, не прогадаеш


Он после 4.20 был и 4.14 и 4.15 и 4.16
А Счас опять 4.20, так что?
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3430
З нами з: 25.12.14
Подякував: 378 раз.
Подякували: 508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 20:50

  serega_rubin написав:ОШ отодвигается :)

производство бетона в стране (без учета АР Крым и г. Севастополя, части Донецкой и Луганской областей) в сентябре 2016 года по сравнению с сентябрем 2015-го увеличилось почти на 43%, до 1,5 млн тонн. По сравнению с августом показатель вырос на 5,6%.


В сентябре я искал гусеничный экскаватор в Киеве, или очередь на месяц вперед или цена вдвое выше рыночной. Фирмы говорили что такого аномального спроса за всю историю не помнили. Вчера по окресностям ездил, народ потихоньку бетонирует всякое. Новых объектов заложили - тьма... Техника работает от борисполя до киева по селам разным, целые улицы делают :)

монолитчиков на которых рассчитывал заняли до конца года :)

куда это всё навесом интересно пойдет :?:

:mrgreen:
https://youtu.be/8qXKPT3MhXU
Востаннє редагувалось Эгоист в Сер 30 лис, 2016 20:50, всього редагувалось 1 раз.
"Забота о человеческой жизни и счастье, а не об их разрушении — это единственная законная задача правительства." (с) Томас Джефферсон, 3-й президент США
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 21:04

  Serg-ik написав:pravdolub
я в лотерею больше чем на 10 грн не играю, а Вы говорите про котлован за десятки тыщ баксов...
Вот стоят себе всякие Милославовичи, Сырецкий бояр, Дом на Краснова, Лебедева-кумача 7в, дом на ул. Эрнста, и т.д. и т.п., сколько лет как сданы, а квартиры в строительном состоянии до сих пор в продаже. Мордор сдался-цена в баксе ниже , чем на котловане. свечки на Обуховской от КГС, Глушкова от КГС -та же история.
А то завтра какой-то Манхеттен открывает свои продажи, а Понаехал, еще не зная чё построят, не читая договора и т.д., уже очередь занимают.
-Кто купит?
-я куплю! а что продаётся?

А такой подойдет?
Подходит по ваши критерии, построен и т.д...

Зображення
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11332
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1080 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 21:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Рыба-сом написав:Кстати, по критериям подхожу под обитателя «Киева Фейслесса» (где-то так снизу «пищевой цепочки», ну да ладно),

Я по нику сразу понял :mrgreen:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11332
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1080 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 56055606560756085609 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 409057
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41444 395747
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 1868395
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама