Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

имхо, фотки девочек там левые

координаты продавана - (050) 386-61-71, зовут Алексей
на бомбере пока этого всего нет

Это продается с 2008 года. там их 4 штуки. еще в те времена стоило 50 куе за участок.

Открыл КМБ. Акции. -30 при 100 проц оплате... Правда таких домов Украина еще не видела. в одной секции 890 квартир. в доме 3 секции.... Я в шоке....


Зы. а нет. всего в доме 890 квартир. Уже лучше...

В продолжение темы сам на все руки мастер
Свежачек..

50 куе... Осокорки... 86 квадратных метров весь дом, 5 комнат, кухня.
Зачем портить строительные материалы, ума не приложу..

Чуток хуже, чем у Прохожего. Стены пенопластом подшаманить да окна поменять. А участок, пожалуй, попросторнее будет.

Немного непонятно за что собственно 50000 у.е.
Сюда ушло грубо 1020 шлакоблоков (с учетом дверных/оконных проемов и +внутренние перегородки из узкого шлакоблока)*8,5 грн/шт=380 у.е.
Цемент - до 500 у.е. (с заливкой фундамента и перекоытий) (без штукатурки внутри/снаружи)
Пару машин песка (по 1-2 тыс грн если нет у знакомых самосвала на газу для доставки)
бутовый камень (хороший) на фундамент- до 450 долларов под такой (это потолок)
"Такое" строение складывают 2-3 каменщика (из них один профи должен быть) за неделю максимум. Им можно дать щедро (за эту неделю)-2 тыщи баксов на всех
Аренда 2 бетономешалок*неделю- до 100 у.е.
Без учета стоимости участка пока не вижу затрат больше 4000 у.е. (без окон/дверей и металлочерепицы (похоже там шифер- тогда еще долларов 150 на шифер+лес)- это еще до 2500 тыс у.е. если не искать варианты)

Все цены готов обосновать прайсами множества продавцов с примерами

alexandrslob

рыдаю.
ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ТАКОЙ ДОМ И ПОРТИТЬ МАТЕРИАЛЫ!

alexandrslob
рыдал

http://www.kirpich.net/shlakoblok-prodaga.html

Роботягам 2 тыщи баксов /неделю или две конечно много.
Для "такой" конструкции не нужно суперквалификации. Да и не у всех есть возможность нагнать роботяг с завода (как у меня) и нанять к ним одного профи по укладке. Тогда все неимоверно ускоряется

alexandrslob

рыдаю.
ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ТАКОЙ ДОМ И ПОРТИТЬ МАТЕРИАЛЫ!

А скока примерно будет стоить вывоз такого количества строймусора?

alexandrslob

рыдаю.
ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ТАКОЙ ДОМ И ПОРТИТЬ МАТЕРИАЛЫ!

Согласен. Но мы ж его как раз и обсуждаем раз его нам представили)))))

Щас товариш "такое" строит в Алтестово (22 км от Одессы по киевской трасе, 16 мин 90 км/час) в живописном месте (лес/лиман). Участок взял за 1800 у.е.
Вместо шлакоблока ракушняк (8 грн/шт).
Вместе с бутом в фундаменте плиты/обломки плит, короче удешевляет как может.

alexandrslob

рыдаю.
ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ТАКОЙ ДОМ И ПОРТИТЬ МАТЕРИАЛЫ!

Согласен. Но мы ж его как раз и обсуждаем раз его нам представили)))))

Кста ти да. Сержик спрашивал че делать или можна нормального купить (а по его мнению это не на много хуже котеджа Прохожего). Вот и решение его проблемы. На правом берегу, покупает вышеуказаный участок и строит за этим проектом дом 86 квадратов (зы и метраж то его). участок 40. Дом, по подсчетам Александра Адесского 3 куе. еще и на забор с венецианкой останется...

Немного непонятно за что собственно 50000 у.е.
Сюда ушло грубо 1020 шлакоблоков (с учетом дверных/оконных проемов и +внутренние перегородки из узкого шлакоблока)*8,5 грн/шт=380 у.е.
Цемент - до 500 у.е. (с заливкой фундамента) (без штукатурки внутри/снаружи)
Пару машин песка (по 1-2 тыс грн если нет у знакомых самосвала на газу для доставки)
бутовый камень (хороший) на фундамент- до 450 долларов под такой (это потолок)
"Такое" строение складывают 2-3 каменщика (из них один профи должен быть) за неделю максимум. Им можно дать щедро (за эту неделю)-2 тыщи баксов на всех
Аренда 2 бетономешалок*неделю- до 100 у.е.
Без учета стоимости участка пока не вижу затрат больше 4000 у.е. (без окон/дверей и металлочерепицы (похоже там шифер- тогда еще долларов 150 на шифер+лес)- это еще до 2500 тыс у.е. если не искать варианты)

Все цены готов обосновать прайсами множества продавцов с примерами

Там не так считается цена. Берется цена голого участка и из нее вычитаются расходы на демонтаж и вывоз строительного мусора.

Для ТАКОГО пойдет забор из рабицы высотой 2 метра (15 у.е.*рулон 10 метром) + столбики бетонные +лопата (1 шт) (если не бетонировать а закапывать) - это 190 у.е. максимум +2 дня попотеть