Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 2526272829 ... 37>
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 17:55

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Цитата:
"После нашего сообщения о концентрации и размещении войск РФ в Беларуси, США отправило самолет-разведчик Boeing RC-135W из авиабазы Mildenhall в Великоритании, для мониторинга западной границы Беларуси. Это первый такой полет за последние полгода."


Интересно, с какой целью происходит концентрация войск?
Цель Украина? Полный аншлюс белорусов? Или может сухопутный коридор в Калиниград с маршброском до Варшавы?

зы. Покой нам только снится :(
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 18:13

  change_pm написав:Цитата:
"После нашего сообщения о концентрации и размещении войск РФ в Беларуси, США отправило самолет-разведчик Boeing RC-135W из авиабазы Mildenhall в Великоритании, для мониторинга западной границы Беларуси. Это первый такой полет за последние полгода."


Интересно, с какой целью происходит концентрация войск?
Цель Украина? Полный аншлюс белорусов? Или может сухопутный коридор в Калиниград с маршброском до Варшавы?

зы. Покой нам только снится :(

Это хитрая много ходов очка для снижения цен на недвигу в Полонии.
РОШЕН
ФУФЛО
swan forever
 
Повідомлень: 689
З нами з: 27.05.15
Подякував: 138 раз.
Подякували: 117 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 січ, 2020 18:27

  swan forever написав:
  change_pm написав:Цитата:
"После нашего сообщения о концентрации и размещении войск РФ в Беларуси, США отправило самолет-разведчик Boeing RC-135W из авиабазы Mildenhall в Великоритании, для мониторинга западной границы Беларуси. Это первый такой полет за последние полгода."


Интересно, с какой целью происходит концентрация войск?
Цель Украина? Полный аншлюс белорусов? Или может сухопутный коридор в Калиниград с маршброском до Варшавы?

зы. Покой нам только снится :(

Это хитрая много ходов очка для снижения цен на недвигу в Полонии.


Ну, учитывая, что недавно Пукин заявлял относительно роли этой самой полонии, то вполне возможно.
А может наши гастрики проплатили ФСБ, чтоб такой движняк возле границы был - для снижения цен на недвигу в Полонии.
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 12 січ, 2020 17:43

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Ценник на котлованы в ЮК ростет стремительным темпом. Тоже рокета!
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 12 січ, 2020 18:03

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

Вот котлован, студия меньше, чем за год отросла на 20 тыс фунтов.
Bridgewater Wharf | Apartments from £139,995

Ссылку на сайт не даю, т.к. не реклама, а загуглить объект все смогут, если интересно.

зы. Мне кажется нужно выходить из налички (без разницы, где она у вас, на депо / в облигациях) в физические активы.
Рост активов выше инфляции, а депозитные ставки давно ниже ее.
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 15 січ, 2020 21:17

Investing in Manchester

"Manchester consistently tops the charts for property growth in the UK. It’s one of the most rapidly expanding economies with an increasing number of regeneration schemes, booming student population, high proportion of young professionals and nearly 24,000 active businesses, all working together to generate optimum buy to let investment conditions.

High demand for rental property has arisen as the population surge continues against a lack of available accommodation, allowing developers to offer high rental returns on properties just like Bridgewater Wharf. This ground-breaking apartment scheme also boasts the best prices on the Manchester market which are set to experience major capital growth. According to recent statistics by Cushman & Wakefield, Manchester should expect a monumental rise in property prices of 57% by the end of 2028."

Я буду в шоке, позитивном конечно, если ценник отрастет на 57%, как прогнозируют. А может же и на больше отрасти :)
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 07:19

Рост ... рокета?

Исходя из этой статьи рост цен недвижимости в Англии самый быстрый за год.
https://finance.yahoo.com/news/uk-house ... 09592.html

UK house prices increased at the fastest annual rate in more than a year in the run-up to the UK general election, official figures show.
The latest property price data from the Office for National Statistics (ONS) show average prices rose by 2.2% in the year to November, a significant uptick on the 1.3% year-on-year growth recorded in October.
The average home broke through the £250,000 mark in England, up 1.7% to £251,000, with every part of the UK except the east of England showing gains in values.

Причины следующие:
He added that the so-called “Boris bounce” had also increased market confidence since November, while an increasingly expected Bank of England cut to interest rates could fuel buyer demand further. - "Подскок Бориса" привел к появлению уверенности, повышеним ожиданием снижения процентыйх ставок, и возможному росту спроса.

Mark Harris, chief executive of mortgage broker SPF Private Clients, said the election had given prices a “kickstart,” and suggested December’s figures would make for more relevant reading about the market. - Выборы приободрили рынок и / или но, декабрбский отчет покажет более точные цифры.

Jeremy Leaf, former RICS residential chairman and a north London estate agent, said price growth had also been “underpinned by a shortage of stock and insufficient housebuilding in areas where people most want to live.” - В основе роста лежит недостаток готового жилья и недостаточная пропозиция новостроя в районах наибольшего предпочтения.
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 07:29

О зряплатах в Англии

Вчера на другой ветке упоминал низкие зарплаты в Англии. Вот есть пару ссылок:
https://www.cosmopolitan.com/uk/worklif ... laries-uk/

https://www.ons.gov.uk/employmentandlab ... nings/2019

The survey found the average UK salary for more than 400 job roles, before working out the average salary overall as £29,009 (this takes both full-time and part-time employees into consideration). The average for full-time workers in the UK is £35,423, while it's £12,083 for those in part-time. -
Получается средняя зарплата в Англии 35.5 тысяч фунтов в год. Ясно, что это среднее по больнице, но показывает некоторые моменты. Кому интересны разрез по проф., см. первую ссылку.


Как-бы с такой зарплатой и не разогнаться за недвигой, которая стоит 150-170 тыс фунтов, райт? А в сообщении выше, средняя недвига в Англии стоит 250 тыс.
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 14:10

  change_pm написав:Получается средняя зарплата в Англии 35.5 тысяч фунтов в год. Ясно, что это среднее по больнице, но показывает некоторые моменты. Кому интересны разрез по проф., см. первую ссылку.

Как-бы с такой зарплатой и не разогнаться за недвигой, которая стоит 150-170 тыс фунтов, райт? А в сообщении выше, средняя недвига в Англии стоит 250 тыс.

В Кракове примерно такое же соотношение получается, может чуть ниже.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1287
З нами з: 26.02.18
Подякував: 325 раз.
Подякували: 203 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 січ, 2020 17:50

  Gastarbaiter написав:
  change_pm написав:Получается средняя зарплата в Англии 35.5 тысяч фунтов в год. Ясно, что это среднее по больнице, но показывает некоторые моменты. Кому интересны разрез по проф., см. первую ссылку.

Как-бы с такой зарплатой и не разогнаться за недвигой, которая стоит 150-170 тыс фунтов, райт? А в сообщении выше, средняя недвига в Англии стоит 250 тыс.

В Кракове примерно такое же соотношение получается, может чуть ниже.


Кстати, да. Краков возможно сравнить в Ливерпулем. Объект в Ливерпуле, о котором я говорю, можно сравнить с Висляными террасами в Кракове. Совпадение не на 100%, но где-то на 60-70%.

Значит посчитаем:
фунт / злотый = 1 / 5
35.5 тыс фунтов = 177.5 тыс злотых.
налоги в Англии - 4.5 тыс (выше я расписал) / налоги в Польше = 14.4 (ставка 18%) + 31.2 (ставка 32%) = 45.6 тыс злотых (9.12 тыс фунтов).
Квартира в Ливерпуле 150 тыс фунтов / квартира в Кракове 500 тыс злотых (100 тыс фунтов)

Исправьте / добавьте, если где ошибся.

Где же выгоднее жить? Где же выгоднее покупать под аренду?
change_pm
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 234 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 2526272829 ... 37>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5356 628805
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 28 лют, 2020 16:52
akurt
4901 502269
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 28 лют, 2020 16:40
Ethereum
216 75685
Переглянути останнє повідомлення
Вів 14 січ, 2020 19:25
shapo
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама