Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 510511512513514 ... 3168>
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 15:35

  J_P написав:Kludi на умывальник? Так он у нас даже дороже 300$....
https://waveshop.com.ua/smesiteli_i_dus ... a-3810205/
Уровень европейского общественного туалета.
А 250$,- точнее 230$, у нас стоит обычный белый, ничем не выдающийся, причем - старого дизайна и без "душика" kludi на кухню:
https://waveshop.com.ua/smesiteli_i_dus ... 389739175/

комплект Kludi, комплект, и на душ и на раковину.
ок, бог с ним, можно при желании найти и дороже, но...
хотя я и сам человек, во многом состоящий из противоречий, меня удивляет с одной стороны ваша "нижняя планка", кафель по 60 евро/метр и с другой "ламинат"...
ЛАМИНАТ :mrgreen:
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1933
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 15:50

  antonivs3 написав:.....
хотя я и сам человек, во многом состоящий из противоречий, меня удивляет с одной стороны ваша "нижняя планка", кафель по 60 евро/метр и с другой "ламинат"...
ЛАМИНАТ :mrgreen:

Между 33-м ламинатом дизайнерской раскраски и качественной шумоизолирующей подложкой (позаботься о соседях снизу - может и о тебе кто-то позаботится) отлично ложится пленочный подогрев пола. И, как по мне, - наиболее правильный.
А при потолках 3 а тем более 2,7 - единственный, не съедающий много высоты. (учтите еще "уворованную" высоту при тепло-шумоизоляции потолка).
J_P
 
Повідомлень: 796
З нами з: 16.05.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 15:53

Frant недострой за рабицей сильно напомнил стройку Артемиду, хорошо что ее успели закончить)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1933
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 15:57

  Vlad442 написав:
  sinus написав:Самое интересное, что просевший бакс замедлит итак уже унылые продажи новостроев. Дальнейшее проседание доллара может вообще запустить механизм домино-замораживание строек.




Ты не понял о чём я,гривна наоборот укрепляется,а это значит,что инвестору на дорожающий в гривне новострой необходимо больше долларов с матраса вытащить,чем когда гривна падает!Ферштейн?

Ты парень простой, как я вижу по манере общения и пунктуации, университетов не кончал, ладно, будем на ты. Итак попытайся понять чуть больше, чем одноходовка "курс вниз - цена котлованах в долларах вверх".
Курс вниз - застройщикам плохо, так как им сложней продать. Это ты смог понять.
Курс вверх - застройщикам еще хуже, так как им невозможно построить, потому что рабочие уже не будут работать за фиксированные гривневые зарплаты, как в 15-ом, а свалят в Польшу, где платят в злотых и евро.
Если курс вниз - застройщикам плохо, вверх еще хуже, так может курс тут не причем? Дошло?[/quote]
Я могу и по простому ответить! Первично в любой стройке- деньги инвесторов,а не зарплаты строителей.Нет денег инвесторов-нет стройки!При укреплении гривны,денег инвесторов почти нет! Потому что все в долларе. Вразумительно обьяснил,по простому?
Востаннє редагувалось sinus в Сер 07 бер, 2018 15:59, всього редагувалось 1 раз.
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 287 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 15:58

J_P Дело в том, что в апатменте с золочеными рамами, паркетом под мастикой, и каминным окладом рококо, металлопластиковые окна вписываются менее всего, надеюсь, что я понятно нарисовал.
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1933
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 16:02

  Faceless написав:
zahar_ написав:
  Serg-ik написав:Как Вы думаете, зачем Минрегионбуду, который ничего не строит, считать себестоимость?

Serg-ik вы меня удивляете. Нехорошо с вашей не знать матчасть.
Минрегион считает опосредственную себестоимость м2, чтобы власти на местах знали сколько застройщик должен внести паевой взнос на развитие инфраструктуры.
Сейчас кстати реальная себестоимость дешевле чем у Минрегиона. Я по второй очереди на Качалова 40 приводил фактаж.
"Фактаж" необъективен, вам это растолковывалось

Гы. Сканы из прозорро для вас - ""Фактаж" необъективен".
Ну ну.
пЕшЫте ИСЧО. :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 16:05

  antonivs3 написав:zahar_ вот видите (см. выше), нижний предел для одного смесителя 250-300 долл, все, что по 100-150 комплект (kludi, oras, ido) в топку, даже для родственников не покатит, а вы говорите.. жизнь богатых она не такая как у пересечников с ЗП штуцер-полтора.

Ребят, пожалейте окружающих.
Мой мозг вскипает.
Сначала Флай покупает мойку вместе со смесителем и микроволновкой за 200 грн.
Следом выясняется что все что дешевле 300$ то не смеситель...
У меня уже глаза кровят после чтения такого...

PS. Дома все смесители GROHE ,купленные по акции по около 60 евро за штуку.
Чувствую себя идиотом.
es77
 
Повідомлень: 1040
З нами з: 06.12.13
Подякував: 144 раз.
Подякували: 280 раз.
 
Профіль
 
1
2
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 16:11

es77 вы не идиот, но мы с вами как тот лох из анекдота рубежа тысячелетий, которому товарищ в малиновом пинжаке сообщает, что можно было купить галстук вдвое дороже.
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1933
З нами з: 07.08.17
Подякував: 874 раз.
Подякували: 210 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 16:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  J_P написав:Мои родственники предлагали мне 65К за мою старую. Я отказался. Евроремонт "шас" - штука очень редкая и дорогая. Особенно - относительно стоимости квартиры.

а можете пару фоток запилить, например с/у и кухни?
ну оч хочется хоть одним глазком на "правильный евроремонт" взглянуть :oops:

...кстати мне очень нравится это магическое слово из 90-х - евроремонт... :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14132
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 07 бер, 2018 16:18

  Faceless написав:
zahar_ написав:
  Faceless написав:Число проживающих не равно числу покупателей. Только из тех, кто там живет и о ком мне известно (а это немного, я же матчасть там не собираю) - у одного мужика две квартиры, и у одной женщины - пять. Да, живет там пока совсем немного, но это не значит, что все остальные квартиры не проданы.

Но это и не значит что все квартиры проданы как тут заливают новоявленные "эксперты".
Если бы вы более внимательно изучали матчасть то поняли бы что РЕАЛЬНО там продано 100-120 квартир. Остальные РЕАЛЬНЫЙ навес.


Да, это не значит, что все квартиры проданы.
Но и ваша "матчасть" тоже туфта, плод ваших фантазий, и ваша цифра реально проданных - с потолка

Моя "матчасть" это наблюдения за КРЖН на этом топике с 2011 года.
Откуда я беру цифры пруфы на информацию на форуме имеются.
Если вы "забываете" откуда какая цифра берётся это не мои проблемы.
Для меня есть уровень продаж у застройщиков до войны.
Есть информация что уровень продаж по сравнению с 2013 упал минимум в 2 раза.
Есть информация о количество инвестиционных сделок в последние годы.
Для вас это "туфта". Окей. Я подозреваю, что для вас не туфта пустозвонство разных типажей что фсё рагребли. А ваш покупатель 1к доме Аркада на Осокорки 5-8 тем временем заплатил 1600 за отобление в доме где ФСЁ разгребли.
А метод "тёмные окна новостроек" говорит что РЕАЛЬНО выкуплено там 100-120 квартир.
Кто прав как всегда покажет время.
  zahar_ написав:Фейслесс озвучьте плиз эксперту "потому что я в теме" количество проживающих в 300 квартирном подъезде ЖК Дубровица после 36 месяцев продаж и через полгода после заселения?
А то у новоявленого "эксперта" который "в теме" ФСЁ выкупили спекулянты. :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 510511512513514 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124571 32946584
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 сер, 2025 11:27
барабашов
0 86224
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53430
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама