Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Оранжевый-хит сезона написав:23 000 стоила трёха 90 квадратов в этом доме
барабашов написав:В каком году продавали по этой цене?
Оранжевый-хит сезона написав:август 1995 года
затишье перед тремя годами безудержного роста
Не помню за рост(ж0пу 99го-2000го помню с ценами меньше 100у.е метр шлака у нас), но если Франт и Захар топят за такой уровень цен на горизонте событий, а в 95м явно не монолит с заполнением красным кирпичом "па260" строили с модными МОПами, то напомню что текущие зарплаты тогда были на уровне 9-10млн, т.е. 45-55у.е, вдесятеро от нынешних, при втрое более низких ценах на бенз 92й, харч типа вырезки и колбасы с хлебом и картофаном, при отсутствии рынка аренды(привет тогдашним "ынвештарям") и прочих плюхах переходного от социализма к капитализма периода, типа окорочка Буша деликатесом запечённые в духовке были. Особенно когда на столе стояла РАМА и польский майонез. Кто хочет чтоб все эти прелести вместе с инфляцией выше чем в 14м-15м годах(под сто% в год) вернулись - пусть др0чит на падение цены метра до уровня задвигаемого Захаром в каждом его втором высере.
Питання не в тому, хто чого хоче. А в об,єктивній реальності. Нинішній стан економіки і Демографії диктує свої ціни на житло. Зараз вони відповідають рівню 2004-2005 років. Ще трохи "успіхів" - і вони проваляться ще нижче, в 2002-2003 рік. Індустріального виробництва немає взагалі в порівнянні з 1991. Навіть кастрюлі і дверні ручки розучились робити. Ось за темою
Оранжевый-хит сезона написав:Бомбер показывает рост. И этот рост будет устойчивым до мая. Потом сезонный провальчик. И осенью опять рист. Этот год будет последним шансом строителям повысить степень готовности обьектов. Кто не сможит достроить дома до готовности 70%+ рискует вылететь с рынка.
Хз хз. Такой ревал гривны может вообще похоронить экономику.
це тимчасово. Скоро гривна знову посиплеться. Ну, позичили гроші закордоном, як Янукович. Розплата гряде, як в 2014)))
продаваны поднимут хотелки, потому что бакс упал, гривна крепчает а покупаны будут ждать осени потому что опять бакс будет рости
итого временный отскок вверх или прямая линия где-то середины осени
ы ?
самый дешёвый сегмент "смарт" и небольших однушек точно вверх и уже надолго. Собрать 19 000 на однушку в Оранж сити или 21 000 на Крушельницкой, могут сейчас многие. Это значит что эти квартиры разберут.
Є глобальне питання. За останніх 10 років київське житло під оренду - є збитковим. Навіщо множити збитки? Чи публіка не знає арифметики??? Який сенс знову наступати на ті ж граблі?
Frant написав:Є глобальне питання. За останніх 10 років київське житло під оренду - є збитковим. Навіщо множити збитки? Чи публіка не знає арифметики??? Який сенс знову наступати на ті ж граблі?
Если взять отсчет с 2009, когда цены стали вменяемыми, и ликвидный вариант, думаю аренда вполне отбила стоимость. Сейчас цены либо вменяемые, либо низкие, если не учитывать совкошлак и новострои печерска. Поэтому если брать ликвидные варианты, на аренде вполне можно отбить стоимость за 10 а то и меньше лет.
Додано: Чет 08 бер, 2018 02:15
