Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

А теперь предлагаю представить подобную ситуацию, но уже в 25-этажках Патриотики или Варшавского с овер 11 квартирами на этаже, где при строительстве сэкономлено на всём, что можно.

Материалы сейчас у всех везде одинаковые.
На мокром фасаде гореть нечему.

[1]

о состоянии цен
Америки , конечно, никому не открою.
На днях посетил ЖК Женева, смотрел несколько квартир, от 850 долл за метр на 3 этаже до 1000 на 13-м. Трёшки. Что сказать... стен нет. То что внутри, светится насквозь, пеноблок с щелями на стыке. Лепить на такое шумоизоляцию? Глупо.
когда в соседней квартире строители передвинули козёл слышно было так, как будто стены нет. Из кирпича-только стены санузлов. Кладка похабная, кирпич-бракованный. пол местами неровный.
Продаётся, как я и ожидал, интересно: продаёт физлицо, инвестор,7000 грн за метр-официальная цена облигаций, которые меняются на квартиру. Остальное-баксами физлицу, просто под расписку. Открытие счёта в ценных бумагах, нотариус, плата торговцу ЦБ-500 баксов и , та-дам, 5% хочет риелтор
100 000 бакинских с торгом за самую лучшую квартиру.

На волне настроя зашёл в неподалёку стоящий L-квартал, к которому относился еще более скептически из-за дороги и взаимнонеудачного расположения домов. Лучше в нем качество строительства, вид и фасад, есть своя котельная, вид на неё из окна-"прекрасен". Место, двор, виды на промзону, цена-хуже. 28500-29200-30000 грн. за метр, со скидкой. Цена с НДС, продаёт застройщик, платится полная сумма ему, без дробления, как в первом случае.
Впечатления: на кого эти объекты с такими ценами рассчитаны??? в L-квартале трёшки есть, не проблема

[1]

Оранжевый-хит сезона не спрашивал

Оранжевый-хит сезона не спрашивал

это квартиры от подрядчика

А теперь предлагаю представить подобную ситуацию, но уже в 25-этажках Патриотики или Варшавского с овер 11 квартирами на этаже, где при строительстве сэкономлено на всём, что можно.

Материалы сейчас у всех везде одинаковые.
На мокром фасаде гореть нечему.

Прочитайте стартовую новость. Краткое содержание: в комплексе, заслуженно носящем в названии слово VIP (и который Первый пару лет назад называл одним из лучших в городе), пожар в одном из лифтов превратился в реальное ЧП, к которому обслуживающая контора (это Вам не бюджетный ЖЭК или полуголодное ОСББ в экономе) оказалась абсолютно не готова.
Теперь представьте, как в аналогичной ситуации жители 25-этажки (по 11 или сколько там квартир на этаже) в панике ночью пытаются спуститься по незадымляемой (той, на которую вход через балкончики) лестнице: блуждание по длинным коридорам в дыму, толчея в дверях на лестницу и самой лестнице и т.п.
Мне страшно это представить в БПСе, где всего 8 квартир на этаже и 16 этажей, т.е. лишь до последних 6 теоретически пожарная лестница не достаёт.

[1]

к которому обслуживающая контора оказалась абсолютно не готова.

понятное дело.
тёлки, сидящие по-блату, селфят силиконы, а конторы собирают бабло.
третьего не дано.
в такой ситуации некогда думать о безопасности.
ведь даже посадить толком некого. в кого ни плюнь - затянут время и, в итоге, откупят.

CDS показывает "дулю" владу и брехливому домику - за 2017 падение составило 6.2% http://cdg.com.ua/public/files/obzory/2 ... rh-small(1).pdf
«

По итогам 2017 года снижение цен в долларовом эквиваленте составило
6,2%, повторяя динамику предыдущих лет. При этом старый жилой фонд,
который с каждым годом всё меньше соответствует современным стандартам качества жизни, дешевел более высокими темпами.

А теперь предлагаю представить подобную ситуацию, но уже в 25-этажках Патриотики или Варшавского с овер 11 квартирами на этаже, где при строительстве сэкономлено на всём, что можно.

Материалы сейчас у всех везде одинаковые.
На мокром фасаде гореть нечему.

Прочитайте стартовую новость. Краткое содержание: в комплексе, заслуженно носящем в названии слово VIP (и который Первый пару лет назад называл одним из лучших в городе), пожар в одном из лифтов превратился в реальное ЧП, к которому обслуживающая контора (это Вам не бюджетный ЖЭК или полуголодное ОСББ в экономе) оказалась абсолютно не готова.
Теперь представьте, как в аналогичной ситуации жители 25-этажки (по 11 или сколько там квартир на этаже) в панике ночью пытаются спуститься по незадымляемой (той, на которую вход через балкончики) лестнице: блуждание по длинным коридорам в дыму, толчея в дверях на лестницу и самой лестнице и т.п.
Мне страшно это представить в БПСе, где всего 8 квартир на этаже и 16 этажей, т.е. лишь до последних 6 теоретически пожарная лестница не достаёт.

Прикол в том что Парк авеню VIP ещё не сдан и не заселён Что то напутали журналисты.

Главная тенденция этого года, что не открываются продажи в новых обьектах. Старые ещё плохо распроданны. Но для весны это хорошо, в спокойном режиме достроят и заселят то что сейчас в состоянии 30%+
А вот у Республики и Файна тауна плохие перспективы.

По демографии этот год будет самым плохим. Под выборы опять начнут стимулировать помощь при рождении и т.д.