Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1516171819 ... 12850>
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:11

  zzzzzz писал(а):Faceless
я нашел среднюю зарплату за 11 месяцев - 8711 грн

Нашел за 2013 года
Средняя январь-ноябрь - 3232 грн

3234 / 8 = 404$
8711 / 27,9=312$

312/404 = 77% ну и где тут 90% ???

Ай-йа-йай , как нехорошо получилось :mrgreen:

Январь-ноябрь 2018 к аналогичному периоду 2013 года всего 77%

Звісно, що "нехарашо"))) :)
Питаннячко в тому, на чому вона (тобто ЗП) буде зростати?
На чавуні, картоплі чи олії?
Чи на кредитах МВФ? :mrgreen:

Вже 3 роки чекаю відповіді від п. Фейслеса, і ніяк)))

___________

Розрив 23% - ще довго будемо долати. Не менше 1-2 років.
Якщо ж вдарить чергова криза чи почнеться нова серія війни з Росією - тоді буде знову "вай-вай-вай"!
Frant
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23406
С нами с: 12.09.11
Благодарил (а): 1867 раз.
Поблагодарили: 2621 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:15

Вот выложу данные , сравнивайте как хотите. Здесь данные по каждому месяцу, на основании этих данных можно подобрать любую базу сравнения. Хотите месяц к месяцу, хотите квартал к кварталу.

Изображение

Изображение
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Сообщения: 38865
С нами с: 03.10.11
Благодарил (а): 3750 раз.
Поблагодарили: 11991 раз.
 
 
52
27
2
2
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:18

  zzzzzz писал(а):Вот выложу данные , сравнивайте как хотите. Здесь данные по каждому месяцу, на основании этих данных можно подобрать любую базу сравнения. Хотите месяц к месяцу, хотите квартал к кварталу.

Зараз п. Феслес скаже, що є тіньофа ікономіка, і реальні ЗП в 2-3 рази вищі, ніж держстатівські.

Сайти типу work.ua - для нього не авторитет)))

Вартість бюджетної квартири біля метро орієнтовно в 30 000 дол свідчить, що реальні збереження пересічної сім,ї - вельми невисокі. Якщо вважати, що суму збирають 10 років, то за рік відкладають 3 000 дол, тобто за місяць 250 дол.

Ті, хто може купити новобуди - за місяць відкладають 500 дол.
Це сім,я з 2-х працюючих людей плюс позичення у родичів чи у банків.

Тому розмови про "тіньофу ікономіку" і афігенні ЗП у пересічного українця- просто смішні. :mrgreen:

До речі, чомусь зникли фейки про "пересічних" таксистів, електриків і плиточників з ЗП 1000-1500 дол. :mrgreen:
Frant
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23406
С нами с: 12.09.11
Благодарил (а): 1867 раз.
Поблагодарили: 2621 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:25

  baraka писал(а):
спс, насколько я вижу - тут панорама над крышей дома.
с крыши вид обычно интереснее. Не будет ли это несколько искажать представление об объекте ?

В Ауруме дана панорама с нескольких этажей: это идеальный вариант.
airmax78
 
Сообщения: 43149
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:25

  baraka писал(а):
спс, насколько я вижу - тут панорама над крышей дома.
с крыши вид обычно интереснее. Не будет ли это несколько искажать представление об объекте ?

В Ауруме дана панорама с нескольких этажей: это идеальный вариант.
airmax78
 
Сообщения: 43149
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant писал(а):Фейслес, а Ви не пам'ятаєте, хто нам, форумчанам, обіцяв ЗП зразка 2013 в 2018 році, га?

Я й констатую, що фактично вийшли на той рівень. Для остаточного результату треба дочекатись даних за грудень
  Frant писал(а):Тому рівень 2013 ми можемо досягти, ймовірно, в 2020.

Практично ВЖЕ досягли
Faceless
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 37945
С нами с: 24.01.12
Благодарил (а): 1511 раз.
Поблагодарили: 8341 раз.
 
 
4
9
3
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:29

  Faceless писал(а):
  zzzzzz писал(а):Изображение

Темпы роста реальной зарплаты замедляются.

Кол-во субсидиантов снижается в связи ростом доходов и ужесточением условий предоставления субсидий.
источник НБУ
https://bank.gov.ua/doccatalog/document?id=84880300

Среднее значение ЗП по Госстату в долларах (по курсу на конец месяца) в 2018 сейчас порядка 80% от средней за 2013. Без декабря макс долл экв за месяц (июнь-июль) в 2018 больше 90% от минимального долл экв за месяц (январь) в 2013
Когда выйдет стата за декабрь, учитывая плавный ревал с конца августа, можем достичь уровня ЗП в долл какой был в 2013 году.

хахаха, рівень ЗП в дол. на 2013,
це (рівень зп. 2013) Фейлес вангував на 2016, потім на 2017, а зараз переноситься на 2019
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43255
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2902 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:31

  Faceless писал(а):
  Frant писал(а):Фейслес, а Ви не пам'ятаєте, хто нам, форумчанам, обіцяв ЗП зразка 2013 в 2018 році, га?

Я й констатую, що фактично вийшли на той рівень. Для остаточного результату треба дочекатись даних за грудень



77% это как-бы далеко еще до того уровня.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Сообщения: 38865
С нами с: 03.10.11
Благодарил (а): 3750 раз.
Поблагодарили: 11991 раз.
 
 
52
27
2
2
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:31

  zzzzzz писал(а):Faceless
я нашел среднюю зарплату за 11 месяцев - 8711 грн

Нашел за 2013 года
Средняя январь-ноябрь - 3232 грн

3234 / 8 = 404$
8711 / 27,9=312$

312/404 = 77% ну и где тут 90% ???

Ай-йа-йай , как нехорошо получилось :mrgreen:

Январь-ноябрь 2018 к аналогичному периоду 2013 года всего 77%

Берете среднюю ЗП за каждый месяц, НАЛИЧНЫЙ курс продажи за каждый месяц (я для простоты брал на последний день), и сверяете - диапазоны долл экв ЗП в течении года, или среднюю уже из долл экв за год. Там напряжете мозг, и легко увилите, где я взял указанные цифры, я достаточно детально написал, откуда они.
А вы из и так сферического коня в вакууме от госстата совсем кучу навоза слепили. Ай-яй-яйкать будете в другой теме.
Faceless
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 37945
С нами с: 24.01.12
Благодарил (а): 1511 раз.
Поблагодарили: 8341 раз.
 
 
4
9
3
Сообщение Добавлено: Пт 04 янв, 2019 13:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman писал(а):хахаха, рівень ЗП в дол. на 2013,
це (рівень зп. 2013) Фейлес вангував на 2016, потім на 2017, а зараз переноситься на 2019

Не тринди, я нічого не переносив, завше мова була "до кінця 2018 середня ЗП в дол екв досягне рівня якогось місяця такох в 2013". І навіть якщо там буде 95%, то можна сказати що фактично вийшли
Faceless
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 37945
С нами с: 24.01.12
Благодарил (а): 1511 раз.
Поблагодарили: 8341 раз.
 
 
4
9
3
  #<1 ... 1516171819 ... 12850>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
25412 18229524
Пн 22 июн, 2026 09:18
Ірина_
1380 7054156
Вт 01 апр, 2025 07:40
Investor_K
3 158417
Пн 11 окт, 2021 17:05
_Klim
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама