Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1516171819 ... 12450>
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:11

  zzzzzz написав:Faceless
я нашел среднюю зарплату за 11 месяцев - 8711 грн

Нашел за 2013 года
Средняя январь-ноябрь - 3232 грн

3234 / 8 = 404$
8711 / 27,9=312$

312/404 = 77% ну и где тут 90% ???

Ай-йа-йай , как нехорошо получилось :mrgreen:

Январь-ноябрь 2018 к аналогичному периоду 2013 года всего 77%

Звісно, що "нехарашо"))) :)
Питаннячко в тому, на чому вона (тобто ЗП) буде зростати?
На чавуні, картоплі чи олії?
Чи на кредитах МВФ? :mrgreen:

Вже 3 роки чекаю відповіді від п. Фейслеса, і ніяк)))

___________

Розрив 23% - ще довго будемо долати. Не менше 1-2 років.
Якщо ж вдарить чергова криза чи почнеться нова серія війни з Росією - тоді буде знову "вай-вай-вай"!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:15

Вот выложу данные , сравнивайте как хотите. Здесь данные по каждому месяцу, на основании этих данных можно подобрать любую базу сравнения. Хотите месяц к месяцу, хотите квартал к кварталу.

Зображення

Зображення
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:18

  zzzzzz написав:Вот выложу данные , сравнивайте как хотите. Здесь данные по каждому месяцу, на основании этих данных можно подобрать любую базу сравнения. Хотите месяц к месяцу, хотите квартал к кварталу.

Зараз п. Феслес скаже, що є тіньофа ікономіка, і реальні ЗП в 2-3 рази вищі, ніж держстатівські.

Сайти типу work.ua - для нього не авторитет)))

Вартість бюджетної квартири біля метро орієнтовно в 30 000 дол свідчить, що реальні збереження пересічної сім,ї - вельми невисокі. Якщо вважати, що суму збирають 10 років, то за рік відкладають 3 000 дол, тобто за місяць 250 дол.

Ті, хто може купити новобуди - за місяць відкладають 500 дол.
Це сім,я з 2-х працюючих людей плюс позичення у родичів чи у банків.

Тому розмови про "тіньофу ікономіку" і афігенні ЗП у пересічного українця- просто смішні. :mrgreen:

До речі, чомусь зникли фейки про "пересічних" таксистів, електриків і плиточників з ЗП 1000-1500 дол. :mrgreen:
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:25

  baraka написав:
спс, насколько я вижу - тут панорама над крышей дома.
с крыши вид обычно интереснее. Не будет ли это несколько искажать представление об объекте ?

В Ауруме дана панорама с нескольких этажей: это идеальный вариант.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:25

  baraka написав:
спс, насколько я вижу - тут панорама над крышей дома.
с крыши вид обычно интереснее. Не будет ли это несколько искажать представление об объекте ?

В Ауруме дана панорама с нескольких этажей: это идеальный вариант.
airmax78
 
Повідомлень: 42928
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Фейслес, а Ви не пам'ятаєте, хто нам, форумчанам, обіцяв ЗП зразка 2013 в 2018 році, га?

Я й констатую, що фактично вийшли на той рівень. Для остаточного результату треба дочекатись даних за грудень
  Frant написав:Тому рівень 2013 ми можемо досягти, ймовірно, в 2020.

Практично ВЖЕ досягли
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36499
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:29

  Faceless написав:
  zzzzzz написав:Зображення

Темпы роста реальной зарплаты замедляются.

Кол-во субсидиантов снижается в связи ростом доходов и ужесточением условий предоставления субсидий.
источник НБУ
https://bank.gov.ua/doccatalog/document?id=84880300

Среднее значение ЗП по Госстату в долларах (по курсу на конец месяца) в 2018 сейчас порядка 80% от средней за 2013. Без декабря макс долл экв за месяц (июнь-июль) в 2018 больше 90% от минимального долл экв за месяц (январь) в 2013
Когда выйдет стата за декабрь, учитывая плавный ревал с конца августа, можем достичь уровня ЗП в долл какой был в 2013 году.

хахаха, рівень ЗП в дол. на 2013,
це (рівень зп. 2013) Фейлес вангував на 2016, потім на 2017, а зараз переноситься на 2019
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40341
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1605 раз.
Подякували: 2850 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:31

  Faceless написав:
  Frant написав:Фейслес, а Ви не пам'ятаєте, хто нам, форумчанам, обіцяв ЗП зразка 2013 в 2018 році, га?

Я й констатую, що фактично вийшли на той рівень. Для остаточного результату треба дочекатись даних за грудень



77% это как-бы далеко еще до того уровня.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38865
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
 
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:31

  zzzzzz написав:Faceless
я нашел среднюю зарплату за 11 месяцев - 8711 грн

Нашел за 2013 года
Средняя январь-ноябрь - 3232 грн

3234 / 8 = 404$
8711 / 27,9=312$

312/404 = 77% ну и где тут 90% ???

Ай-йа-йай , как нехорошо получилось :mrgreen:

Январь-ноябрь 2018 к аналогичному периоду 2013 года всего 77%

Берете среднюю ЗП за каждый месяц, НАЛИЧНЫЙ курс продажи за каждый месяц (я для простоты брал на последний день), и сверяете - диапазоны долл экв ЗП в течении года, или среднюю уже из долл экв за год. Там напряжете мозг, и легко увилите, где я взял указанные цифры, я достаточно детально написал, откуда они.
А вы из и так сферического коня в вакууме от госстата совсем кучу навоза слепили. Ай-яй-яйкать будете в другой теме.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36499
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 04 січ, 2019 14:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:хахаха, рівень ЗП в дол. на 2013,
це (рівень зп. 2013) Фейлес вангував на 2016, потім на 2017, а зараз переноситься на 2019

Не тринди, я нічого не переносив, завше мова була "до кінця 2018 середня ЗП в дол екв досягне рівня якогось місяця такох в 2013". І навіть якщо там буде 95%, то можна сказати що фактично вийшли
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36499
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 1516171819 ... 12450>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17150281
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6673358
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73016
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама