Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

...кроме теслы и киевского воздуха, ничего в голову не приходит

нужно смотреть на лидеров рынка

Украинские предприниматели Василий Хмельницкий и Андрей Иванов достигли договоренности о разделении управления совместными инвестиционными проектами, в частности, инвестициями в проектах девелоперской компании UDP и столичного аэропорта "Киев" им. Сикорского будет управлять частный фонд Quarter Partners Иванова, а Хмельницкий через UFuture остается мажоритарным акционером этих компаний с правом вето.
...
Сегодня я концентрирую усилия на глобальных инновационных и импакт-проектах, которые меняют страну", – приводится в сообщении комментарий Хмельницкого.
"Я основал Quarter Partners как инвестиционный фонд нового образца, сочетающий портфельные и венчурные проекты. Помимо управления действующими проектами, наша команда уже занимается поиском и развитием перспективных новых бизнесов, в том числе стартапов", – отметил, в свою очередь, Иванов.

http://www.fixygen.ua/news/20191219/hmelnitckij-i.html

[1]

trololo
Экспорт растет вровень в процентном выражении, но великим умам лень зайти на сайт НБУ или Держстата и посмотреть на дефицит торгового баланса, растет он или падает.

trololo
Экспорт растет вровень в процентном выражении, но великим умам лень зайти на сайт НБУ или Держстата и посмотреть на дефицит торгового баланса, растет он или падает.

иди комуналку считай, лидер мнений епт

[1]

...Ты вообще про какой хлам говоришь?

да мало ли хлама по всему городу, который будет приятно слить по цене *2?
даже те, кто давно отбил арендой инвестиции 2004-2007г.г., в разговорах сходятся в одном: при увеличении цены *2 становимся на выход, пусть с амортизационным дисконтом, и перемещаем пенсионный фонд в адекватные юрисдикции.

...Ты вообще про какой хлам говоришь?

да мало ли хлама по всему городу, который будет приятно слить по цене *2?
даже те, кто давно отбил арендой инвестиции 2004-2007г.г., в разговорах сходятся в одном: при увеличении цены *2 становимся на выход, пусть с амортизационным дисконтом, и перемещаем пенсионный фонд в адекватные юрисдикции.

Это психология. Как люди в 2008 говорили "упадет цена в два раза, купим еще две".
Когда/если цена вырастет в два раза, они будут бегать докупать и ждать, когда вырастет еще в два.

Vlad442
когда не надо ездить ежедневно в офис, чтобы посидеть за другим компом, это еще круче чем метро под домом

[1]

...Ты вообще про какой хлам говоришь?

да мало ли хлама по всему городу, который будет приятно слить по цене *2?
даже те, кто давно отбил арендой инвестиции 2004-2007г.г., в разговорах сходятся в одном: при увеличении цены *2 становимся на выход, пусть с амортизационным дисконтом, и перемещаем пенсионный фонд в адекватные юрисдикции.

И ты хлама набрал ?))

а ты зря мантришь на провал по бюджету, это нифига не в плюс к росту недвиги

Я не мантрю, я даже не ожидал такого дефицита, видимо реально волна вынесла на верх либо мерзавцев, либо умалишенных, что такое творят.

Надеюсь что в 2020 ситуация выровняется, а с другой стороны- что стройки все таки замедлятся.

Пойми: ограничение предложения и повышение рисковости котлованов- основной двигатель нашей ракеты, ниже попытался изобразить как смог, наглядную дать картинку:

/\
||
/ \

хорошая иллюстрация, еще пару круглых топливых баков приделать и будет похоже на реальные перспективы удорожания круш. дефицита не наблюдаю. или веришь в то, что сольешь круши по 2к через год-два? мы УЖЕ сильно выросли, и на твоем месте я бы присматривался к сливу, либо стричь аренду и забить на рост. практика показывает, что дорожать (если вообще рост продолжится) будет далеко не все. дефицита економчика не будет. а проблемы в экономике уж никак топлива не добавят. дорожать будет только если все будет колоситься.

странно еще читать что ты на "нелоха" гонишь, топил же за него, что случилось? или рефлекс? я вот кстати, лютый порохобот, наоборот стал лучше мнения про новую команду, мне нравятся многие инициативы. думал похуже будет. а вот курс надо вернуть взад к 25, потому что бюджету будет тяжело. обилетят гривневый ОЗГЗшников и вернут

а ты зря мантришь на провал по бюджету, это нифига не в плюс к росту недвиги

Я не мантрю, я даже не ожидал такого дефицита, видимо реально волна вынесла на верх либо мерзавцев, либо умалишенных, что такое творят.

Надеюсь что в 2020 ситуация выровняется, а с другой стороны- что стройки все таки замедлятся.

Пойми: ограничение предложения и повышение рисковости котлованов- основной двигатель нашей ракеты, ниже попытался изобразить как смог, наглядную дать картинку:

/\
||
/ \

хорошая иллюстрация, еще пару круглых топливых баков приделать и будет похоже на реальные перспективы удорожания круш. дефицита не наблюдаю. или веришь в то, что сольешь круши по 2к через год-два?

Круша (с ремонтом и мебелью, полный фарш) сейчас стоит 60куе. В 2013 такая же стоила не менее 80куе.
Это +30% разница.
Думаю реально - в 2013 то уже пузыря цен особо не было, да и ипотека не то чтобы шпарила. При этом зарплаты ЦА круш уже вернулись на довоенный уровень.

[1]

Вот я поражаюсь, ни к кого в голове не стреляет что заморозка капитальных инвестиций бюджета это прибыль строительных компаний , зарплаты наемных рабочих.

Что-бы росли капитальные инвестиции нужны источники . В бюджете этого нет.