kingkongovets
У Києві вже майже нема промислового виробництва яке важко перенести
Я останні 5 років взагалі працював зі своєї квартири, тому й не приймаю участі в транспортних зарубах на гілці.
Тому релокейтнути значну кількість киян та понаїхів західніше - не така вже й фантастична задача, нажаль
Перші поїдуть понаїхи коли усвідомлять що бомбардування Києва то системне, а не тимчасове явище.
Так рік була мастериця в барбершопі з Харкова, після чергової атаки залишила Київ
|
|
Додано: Нед 27 лип, 2025 10:42
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?ми давно живемо в постіндустріальному суспільстві і маси людей для роботи на промислових підприємствах і сільському господарстві давно не потрібні завдяки автоматизаціі і роботизаціі найбільша щільність робочих місць в Києві сконцентрована в районі Нової забудови, вздовж вулиць В Васільківська, Антоновича, Саксаганського та Жилянської - там давно немає ніякої промисловості і тим не менш і щось про масовий переїзд підприємств на захід я не чув а от про масове переселення в Київ чую постійно, про що в тому числі свідчить нереальний попит на орендне житло, та й продаються квартири на вторинці досить бадьоро, тому й ціни постійно ростуть
Додано: Нед 27 лип, 2025 10:54
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?можу поспорити що вона улетить саме під оренду
Додано: Нед 27 лип, 2025 10:55
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
Україна не входить в перелік постіндустріальний країн(там зовсім маленький перелік країн). Україна не входить в перелік індустріальних країн. Україна є аграрно - сировинною країною на зовнішньому фінансуванні.
Додано: Нед 27 лип, 2025 10:59
З реальною окупністю інвестиції десь 250 оренд (якщо рахувати амортизацію та експозицію) і десь 150 оренд при страусячий мотоді розрахунку. Майбутні лорди ще й ціни будуть перебивати один в одного. Востаннє редагувалось UA в Нед 27 лип, 2025 11:01, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 27 лип, 2025 10:59
Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?це загальносвітовий тренд) ще раз перечитайте мій допис про місце концентраціі робочих місць в Києві
Додано: Нед 27 лип, 2025 11:01
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?рентабельність оренди совкової вторинки в нормальних локаціях зараз легко виходить на 10% річних і більше, які в біса 250 оренд?) здається ви надто далеко відійшли від цього ринку)
Додано: Нед 27 лип, 2025 11:41
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? ось декілька посилань на статті про тенденціі оренди в Києві для загального розвитку та розвіювання міфів:
Ринок оренди квартир в Україні: грудень 2024 – червень 2025 Житло в Києві 2025: як змінились ціни на оренду та продаж квартир Київ втрачає вільні квартири — як ціни на оренду б’ють рекорди «Скептики кажуть, що інвестувати в нерухомість під час війни — це божевілля. Песимісти твердять, що ринку оренди кінець. А реалісти тим часом рахують прибутки від здачі квартир у Києві та дивуються стабільності свого доходу навіть у найскладніші часи При правильному підході — вдало обрана локація, адаптований ремонт, ефективне управління — оренда квартири в Києві принесе 13–20% річних, а в окремих випадках — до 25%. ”
Додано: Нед 27 лип, 2025 12:01
Відпишіться по результату. На моє передмістя були реальні покупці в квітні. Поки зробив доручення та переслав покупці купили інше. Зараз повна тиша. Всі очікують подальших подій.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
