Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Пофесор про нерухомість

Комент:
Я не розумію тоді, чому ми вже 3 місяці не можемо продати 3-к "сталінку" 84 м2 із свіжим ремонтом і меблями з власним бомбосховищем і 2ма балконами за 84.000 (по 1.000 за м2)? І агннство мовчить, як риба (шкодую, що зв'язалися з ними, забрали документи в сейф і якщо ми хочемо забрати їх назад, то мусимо сплатити пеню 4.000 дол)? Купували "убиту" під ремонт за 95.000, ще 15.000 вклали в ремонт, і не можемо продати за 84.000! З ремонтом в під'їзді! Власне бомбосховище прямо в під'їзді! Є газ, не тільки елекрика! Воду і опалення не виключають! Стелі 4 м! І всього 6 квартир в підїзді, безпека і усі сусіди знайомі! Київ, Дарницька площа, навпроти кінотеатр "Дніпро" (проспект Каденюка, у дворі). Пропонували нам її продати за 71-75.000, а Ви кажете, ціна 1к квартири. Де правда, я вже не розумію

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… такий сум…

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… сумно…

усі хочуть бабла ,
никому не верьте , мне можна(с)

Пана професора - дуже цікава людина з реально великими досягненнями - останнім часом почало якось «заносити» не в той степ.
Я раніше слухав його із цікавістю - а зараз в його речах така безвихідь… такий сум…

Все він цікаво розказує, але чиста теорія.
На практиці, якщо взяти наведені цифри, то орендар має чистими близько 7,5% річних по улюбленій українцями валюті - і це не гривня.
При цьому:
- ніде в світі орендодавцю такі відсотки не насняться;
- ніде в світі такого немає, щоби орендодавці зовсім не платити податків.
Тому чиста теорія.

Все він цікаво розказує, але чиста теорія.
На практиці, якщо взяти наведені цифри, то орендар має чистими близько 7,5% річних по улюбленій українцями валюті - і це не гривня.
При цьому:
- ніде в світі орендодавцю такі відсотки не насняться;
- ніде в світі такого немає, щоби орендодавці зовсім не платити податків.
Тому чиста теорія.

он рассказывает что за 15к сделал КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в "убитой" 82метровой сталинке)
единственная его реальная цель это контент)
а олени типа мухи смотрите и набрасывайте ссылки на это недоразумение)))

он рассказывает что за 15к сделал КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в "убитой" 82метровой сталинке)
единственная его реальная цель это контент)
а олени типа мухи смотрите и набрасывайте ссылки на это недоразумение)))

Самый низ-40 тык на такие вводные. И то, если есть ручные исполнители.

Флайман за 150 дол зробив би такий ремонт. Синя ізолєнта вже є, не треба витрачатись

И без профессора напишу причины роста:
1. Закрытые границы с внутренней миграцией. Украинцы просто вынуждены перемещаться внутри страны как тараканы в банке.
2. Запрет платежей за границу
3. Вливание холявы в виде помощи других стран - их налогоплательщиков.

Всё.

Уберите это и вы увидите реальные цены

По моему эти пункты на цену Тетриса и ДаймондХилл только влияют.
На цену Варшавского, Грейта или тем более 3х этажной довоенной(?) сталинки врядли
Не ну курс 420 конечно цену подрихтует, ну хотя б 150(прыжок более 3,5 раз, как в 13-16годах)
Только мастеров работать по ценам 16года уже как бы нет(физически)
Материалов скорее всего тоже(если пойдёт курс вразнос)
Опять же в 16году знаю что без мебели и кухни "капремонт" сталинки 32года на продажу вышел людям 7,5-8куе за 62метра. Полы с деревянными перекрытиями конечно никто под лазер не выводил и стены ровняли обоями потолще.
Столярку конечно меняли и не на картон.
В сортире поставили обычный дешманокитай.
Улетела в 18м с наваром.
Ремонтом занимался один человек "умелые руки-крюки" предпенсионного возраста и с периферии. Сейчас ту периферию сносят всем арсеналом ВС лаптении, а мастера такие умирают от возраста.