|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 27 бер, 2024 20:21
fox767676 написав:так, це точно не kingkongovets з любителів води тут я да хьюм латентно аірмакс, але він вже не зізнається
Ну може, перепрошую. Мені теж до вподоби.
-
gonchik74
-
-
- Повідомлень: 723
- З нами з: 28.01.15
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 119 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 27 бер, 2024 20:46
Бетон написав:На первую тоже 5+1.5%.
Якщо першу квартиру продає ФО і володіє більше 3 років, то податку немає, окрім послуг нотаріуса.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4564
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1496 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 27 бер, 2024 21:18
Hotab написав:я сейчас живу в ЖК Кампус. Я не ощущаю дискомфорта как хозяин. В то же время я вижу , что он популярен для аренды, видимо наличие ВУЗов рядом делает свое дело.
дається взнаки те, що він новий фактор «першої здачі», нові дизайнерські рішення і все таке до речі хто памʼятає за скільки Трібека круші свої на старті здавала? зараз там однушки по 10 кгрн
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11157
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2619 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 27 бер, 2024 23:28
hume написав:Могу от себя добавить по поводу района. Из-за того, что уже два года не езжу в офис и никак не привязан к центру стало как то откровенно пох на то, где находится район. Раньше волновало время доступности офисов, которые в большинстве случаев находились в центре. Выводы получились следущие 1. Однородность контингента. Обычно во всей новой застройке однородность контингента плюс минус одинаковая. Есть небольшие возрастные сдвиги в зависимости от ценового сегмента нового жилья, но это не принципиально. В более дешёвых больше молодёжи с детьми, в более дорогих ЖК наоборот, более состоявшийся контингент. В отличии от старой застройки в такой меньше пенсов, неблагоприятного контингента, асоциальных элементов. 2. Обязательно нужен большой супермаркет рядом с домом, чтоб не выезжать на авто если приспичит что-то кроме сосисок и хлеба. 3. Обязательно прогулочная зона прямо возле дома, либо в непосредственной близости. Это может быть набережная, парк, сквер или любой другой аналог благоустроенной территории. Не всегда есть желание грузится в авто и ехать куда-то выгуливаться. Небольшая история про моих соседей в ЖК кардинал, который находится возле палаца Украина. Обсуждали с ними плюсы и минусы района у метро палац Украина и дальше. (Новое строение) Мои замечания, что в районе негде гулять от слова совсем, а если гулять по улицам, то нужно идти либо вверх либо вниз, мои соседи сказали, что им пох они грузятся в авто и едут в ботанический сад на бастионную. 4. Метро в пешей доступности маст хэв. Пешая доступность это не обязательно 5-10 минут можно дальше. То есть каждому нужно абсолютно разное. 100% этот список можно продолжить в зависимости от индивидуальных предпочтений. По поводу вида из окна к которому привыкаешь. Ну так и к виду в стену тоже привыкаешь. Так же удивляет когда, напимер, в объявлении условного варшавского пишут о доступности ТРЦ. Не уверен, что ТРЦ это то, что нужно в пешей доступности от дома.
Для мене принципово, щоб за вікном щось рухалося, хмарки, листокчи, хвилі ... так як потрібно від екрана перевести погляд за вікно ... а там стіна/вікна сусіднього будинку, то може взагалі паралепіпед із фотобоями або екраном на всю стіну
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34861
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2773 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Сер 27 бер, 2024 23:40
flyman Для мене принципово, щоб за вікном щось рухалося,
Туфлі, шини, коти заглядали.
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12100
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2217 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Чет 28 бер, 2024 07:52
flyman написав:[ Для мене принципово, щоб за вікном щось рухалося, хмарки, листокчи, хвилі ... так як потрібно від екрана перевести погляд за вікно ... а там стіна/вікна сусіднього будинку, то може взагалі паралепіпед із фотобоями або екраном на всю стіну
Ну и каким образом ты купил цоколь)?
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 28 бер, 2024 07:58
hume написав: flyman написав:[ Для мене принципово, щоб за вікном щось рухалося, хмарки, листокчи, хвилі ... так як потрібно від екрана перевести погляд за вікно ... а там стіна/вікна сусіднього будинку, то може взагалі паралепіпед із фотобоями або екраном на всю стіну
Ну и каким образом ты купил цоколь)?
в цоколе как раз всё движение за окном. А какое движение с окна 20 этажа? птичка пролетит раз в час.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Чет 28 бер, 2024 08:11
flyman написав:[ Для мене принципово, щоб за вікном щось рухалося, хмарки, листокчи, хвилі ... так як потрібно від екрана перевести погляд за вікно ... а там стіна/вікна сусіднього будинку, то може взагалі паралепіпед із фотобоями або екраном на всю стіну
Для тебе принципово, щоб ціна була мінімальна. Щоб за вартість б/в автомобіля купити цеглобетон.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 28 бер, 2024 09:09, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23845
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1671 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 28 бер, 2024 08:23
kingkongovets написав:Hotab написав:З чого почати відсів??
з Метрополіса або на Деміївці щось пошукати
Полистав про Метрополіс. Хорош! Цікаво , як у них зі звукоізоляцією, позиціонуючи себе з комфорт-класом.. Для себе міг би бути цікавий варіант. А для оренди, є переживання, що жк Теремки задавить. Там вхідний квиток в 1,5 рази нижчий. Спланую зʼїздити глянути вживу. Я бачу є трохи переуступки а будинках 21-23 років без ремонту. Якщо вивчали їх, яка буде цінова різниця між ними, і від забудовника з поставкою в цьому році?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12100
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2217 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Чет 28 бер, 2024 08:53
Олежан написав:вести с полей сегодня поднял аренду на позняках. с 11 до 14т. сьемщик сказал ок. т.к. дешевле уже не найти в нормальной локации
Дякую за інфо - яка площа і скільки років будинку? Підняли перший раз і за який час?
-
cherchiltank
-
-
- Повідомлень: 1413
- З нами з: 31.05.20
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 208 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24798 |
16557894 |
|
|
1347 |
5437030 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44245 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|