Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Смотрю на эту квартиру и думаю, в чем подвох.
Все ли с ней нормально или что то «не так»?

https://select.homes/realty/beaf3e02a26 ... 6b6e29234a

Она вообще уже давно висит.

А що в ній особливого?
Фактично прохідні кімнати, вікна на південь, мені це ніколи не подобалась, під ногами доволі жвавий рухливий голосливий проспект.
Район рахується бандитський, хоча там поруч все є, махнув на швидкісний і в центрі.
А ціна під 1400 за квадрат, це не дуже мало, скоріш за все трохи намахали з кубатурою.
Не зрозуміло, що вони залишають, можливо всі ніштяхи тіпа шафи і кухні, холодильника пійдуть за окрему плату.
Якщо вам сподобалось, то сходіть на перегляд, зрівняйте все за і проти.
Ну, а вже ціна то окреме питання, якщо все відповідає і все норм, то викручуйте руки ціной, мовляв за 70 забираю, може десь на рівні 80+ зійдетесь в ціні, якщо продавцю треба продати, а не торгувати обличчям...

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

Полтава

Подскажите что делать.
Покупать за 120 куе 1к у застройщика в Кракове, Варшаву не потяну или закончить ремонт в яр.граде, а остальное не тратить?

Для тих, хто вирішив переїхати в Європу я б радив додати як 50000 Євро переплати за електроенергію на домогосподарство ( 5 років * 20000 кВт год 10 тис вашого споживання і 10 тис споживання бізнесу у якого Ви купуєте товари/послуги * 0,5 Євро / кВт. год переплати) + 150000 Євро на сім'ю - плата за "зелений перехід" у наступних 10 років.

Велкам попрацювати за їжу!

Київська "вторинка" продовжує дешевшати.
По мірі витрачання населенням довоєнних накопичень.

Квартири з євроремонтами за ціною ремонту - побачимо через півроку, рік.

Київська "вторинка" продовжує дешевшати.
По мірі витрачання населенням довоєнних накопичень.

Квартири з євроремонтами за ціною ремонту - побачимо через півроку, рік.

https://www.work.ua/ru/stat/salary/?time=year

Цены на недвигу - это скользящая средняя из за лага накопления.
В гривнах нет роста зарплат. А валюта подорожала уже +50%

Судя по тому, что Путин там добровольческие батальоны собирает, окончание захвата территорий в его планы не входит. И война как минимум _гарантированно_ будет длиться, пока он не захватит всю донецкую область, он чем он публично заявил как цель войны.

Все кто с валютными заначками с умом подошел к войне - ждите. В Сирии недвига в обвалилась в 2 раза в первые годы войны, не вижу причин чтоб тут того же самого не произошло.

Все кто с валютными заначками с умом подошел к войне - ждите. В Сирии недвига в обвалилась в 2 раза в первые годы войны, не вижу причин чтоб тут того же самого не произошло.

"Тут" это где? Тема конкретно про Киев и в данном случае возможен даже рост из-за увеличения спроса за счет миграции населения внутри страны в Киев.

Я только за возможность покупки жилья за недорого, но смотрю на цены и просто в шоке.

Все кто с валютными заначками с умом подошел к войне - ждите. В Сирии недвига в обвалилась в 2 раза в первые годы войны, не вижу причин чтоб тут того же самого не произошло.

"Тут" это где? Тема конкретно про Киев и в данном случае возможен даже рост из-за увеличения спроса за счет миграции населения внутри страны в Киев.

Спрос? Очень смешно. Я и до войны "хотел" квартиру в Киеве, и что с того? Спрос должен быть платежеспособный. Если есть спрос, но нет денег - это просто розовая мечта.

Все кто с валютными заначками с умом подошел к войне - ждите. В Сирии недвига в обвалилась в 2 раза в первые годы войны, не вижу причин чтоб тут того же самого не произошло.

"Тут" это где? Тема конкретно про Киев и в данном случае возможен даже рост из-за увеличения спроса за счет миграции населения внутри страны в Киев.

Я только за возможность покупки жилья за недорого, но смотрю на цены и просто в шоке.

2014-2016 года - повторение - мать учения.
Тогда, кстати, у донецко-луганских мигрантов были экономические возможности гораздо лучше.

Тема конкретно про Киев и в данном случае возможен даже рост из-за увеличения спроса за счет миграции населения внутри страны в Киев

Не буде ніякого зростання цін КРЖН.
Навіть при наявності притока внутрішніх переселенців.
Для провінційної публіки навіть 10 000 доларів - величезні гроші.
Не варто сприймати всерйоз, що пишуть місцеві клоуни-ріелтори.

Кстати, в 2014 году не было такого массового беженства со страны. Все таки даже если 4 млн беженцев на текущий момент не вернулось в страну, это 10% населения страны, что не мало, что не мало... Кто-то не вернется уже никогда, знаю таких, будут там пытаться закрепиться до последнего, пользуясь возможностями - всякими способами, найдут себе иностранца, а недвижимость или собственную или наследуемую выставят на продажу - это дополнительный выброс жилья в виде сотен тысяч квартирок будет.