Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но замороженные новострои могут создать дефицит первички

Странный вывод.
Дефицит - это когда спрос превышает предложение.
Предложение отсутствует, поэтому замораживаются стройки.
А не стройки замораживаются чтобы создался дефицит.
Кобылу обычно ставят впереди телеги, а не наоборот.

Дефицит первички при переизбытке вторички. Омг

У меня в замороженной патриотике собрались кооператив делать и башлять сами.

У меня в замороженной патриотике собрались кооператив делать и башлять сами.

Это единственно правильный вариант.
Я не думаю, что государство даст деньги на достройку домов, которые начинали строить частные фирмы(в том числе и КГС). Это просто преступление, а они еще никого не посадили за введение бесплатной растаможки а/м год назад.
И американцы должны проследить, чтоб наши не смогли такое сделать

"Ты попробуй так продать"(С)Малевич
Знаю живой пример, когда за 5тыс сдается полноценная однушка 40метров. Отличный свежий ремонт, вся техника не с ОЛХ. Три остановки автобуса до метро(2км,по твоей классификации это пешая сверхдоступность), остановка прямо у дома

Яка комуналь (ОСББ, е.е., вода, каналізація) літом і зимою?

Лето 500-600
зима 1200-1600

"Ты попробуй так продать"(С)Малевич
Знаю живой пример, когда за 5тыс сдается полноценная однушка 40метров. Отличный свежий ремонт, вся техника не с ОЛХ. Три остановки автобуса до метро(2км,по твоей классификации это пешая сверхдоступность), остановка прямо у дома

Яка комуналь (ОСББ, е.е., вода, каналізація) літом і зимою?

Лето 500-600
зима 1200-1600

Ніби нормально.
Чесно кажучи, не знаю, чому здається за 5К. Може "старий клієнь", може незнання ринку, може лінь, або яка інша причина не піднімати оренду.

кстати по замороженным новостроям
сегодня проезжал мимо А136 кран работает на фасаде рабочие

Лето 500-600
зима 1200-1600

Ніби нормально.
Чесно кажучи, не знаю, чому здається за 5К. Може "старий клієнь", може незнання ринку, може лінь, або яка інша причина не піднімати оренду.

А я могу объяснить почему.
Потому, что по 6500-7000 варианты у метро есть. Поэтому верхняя планка на сегодня у однушек, от которых к метро надо на автобусе ехать(1км и более) - это 6тыс(речь не про модные МОПы, конечно). А в твоем случае, когда рядом и автобуса нет и метро далеко и площадь микроскопическая - я не могу представить, что должно заставить согласиться арендатора даже на 3000грн.
Это только придется предлагать арендатору какие-то эксклюзивные услуги в придачу.
Например, "разрешено заселяться вместе с любыми животными, в т.ч. тиграми, медведями и дельфинами".

Сомик, откуда сведения про дорожающую с апреля коммуналь(?
Тут эти несколько тысяч не все платят, откуда найдут деньги платить втрое больше(не +10-20% на воду и обслуживание дома)
А то уже сегодня где то на сайте читал вопль нового сегодняшнего троля о том, что электроэнергия прям вчетверо подорожает и с марта
Типа бабушка пенсионерка за пенсионеров беспокоится
Именно сегодня решила зарегестрироваться и этим поделиться

кстати по замороженным новостроям
сегодня проезжал мимо А136 кран работает на фасаде рабочие

ну его достроят на 100% быстро
но кому оно надо по таким ценам?

Лето 500-600
зима 1200-1600

Ніби нормально.
Чесно кажучи, не знаю, чому здається за 5К. Може "старий клієнь", може незнання ринку, може лінь, або яка інша причина не піднімати оренду.

А я могу объяснить почему.
Потому, что по 6500-7000 варианты у метро есть. Поэтому верхняя планка на сегодня у однушек, от которых к метро надо на автобусе ехать(1км и более) - это 6тыс(речь не про модные МОПы, конечно). А в твоем случае, когда рядом и автобуса нет и метро далеко и площадь микроскопическая - я не могу представить, что должно заставить согласиться арендатора даже на 3000грн.
Это только придется предлагать арендатору какие-то эксклюзивные услуги в придачу.
Например, "разрешено заселяться вместе с любыми животными, в т.ч. тиграми, медведями и дельфинами".

Не збираюся переконувати ні в чому, що біло то чорне, а чорне то зелене. Що десь хтось домовився оренду біля метро за 5К а когось десь не влаштовує 3К бо площа мала і нема зупинки автобуса під парадним та ліфта на підземну стоянку де розетка під Теслу.

У меня в замороженной патриотике собрались кооператив делать и башлять сами.

Это единственно правильный вариант.
Я не думаю, что государство даст деньги на достройку домов, которые начинали строить частные фирмы(в том числе и КГС).

Там СГ бралась достраивать за 10% от озер.
В кооп я верю как в квиточку.

У кого-то есть примеры реальных кооп, которые смогли достроить дом? Смотрю на сильвер бриз и не впечатляет.