Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Немного перэмоги
https://biz.liga.net/all/transport/arti ... o-ne-znaet

За пять лет украинский авиагигант Антонов не выпустил ни одного серийного самолета.
Украинские частные конструкторы и компании успешно проектируют...
А еще много народу уезжают на заработки забугор.
Кого и над кем перемога, поясните??

Перемога в том что вопреки "поддержке" отечественного авиапрома, все-таки 5% от суперлегкой авиации у нас есть.

Кстати, забыл написать о дешевее.

Иногда мониторю солнечную ривьеру. Ценники всех однух с видом на воду прибавили нешуточно. Самую говняную однуху на 4ом этаже с видом в мост метро и круглосуточным шумом можно взять за 95 куе. Студию 43 метра на 16ом можно взять за 100 куе + переуступка. На 25ом можно взять полноценную однуху за 110 куе. То есть цена квадрата где то от 1,8 (зе неликвид) до 2300 уе. Вид на водичку +модный моп дорогого стоит.

Теперь мне понятно почему эблизинг завалил такую цену за верхние этажи

В той локации видовое - не видовое разница в цене до 2 раз.
В Садовом, ранее видовые (до постройки Русановской гавани) квартиры, упали в цене на 30% и просмотров нет.

Между школой и пляжем Фундамент намылился три свечки строить.
Как по мне, локация самая лучшая. Достаточно далеко до дороги и не очень далеко до метро.

И что? Везде где указана причина крушения - сказано "ошибка пилотирования". Так любой самолет можно разбить.

+1
Суперджет в Шереметьево тоже разбили из-за ошибки пилотирования, это вообще одна из самых частых причин крушения бортов.

..
Перемога в том что вопреки "поддержке" отечественного авиапрома, все-таки 5% от суперлегкой авиации у нас есть.

а можно в деньгах?
4-5 млн долларов брутто в год? из которых за бугор, за движки и пластик уходит обратно 2-3? т.е. перемога на 2 миллиона долларов? в год?
знатная перемога
вопросов нет, если бы такие перемоги исчислялись тысячами, мы бы запанували. Так маемо, те що маемо

Суперджет в Шереметьево тоже разбили из-за ошибки пилотирования, это вообще одна из самых частых причин крушения бортов.

На счёт видовых и не видовых,я смотрю застройщики решили в последние годы не клепать много,а очень грамотно развести покупателя на их страхах,мопах и прочей пурге.
Устраивать дефицит,поднимать цену при падающих продажах,выходит у них работает!!!
Лох идёт на нерест,кто смотрит в те окна,что бы отдать +50-100% от стоимости аналогичной "не видовой"?

А потом удивляемся полтосикам,застройщики перешли в мастер класс гипнотезёров,снимаю шляпу

Между школой и пляжем Фундамент намылился три свечки строить.
Как по мне, локация самая лучшая. Достаточно далеко до дороги и не очень далеко до метро.

Да мост шумит очень сильно.

Брать видовую в садовом, при существующей территории завода перед окнами, сомнительная затея.

31 Дом энергобудлизинга в локации свечек от фундамента по 29 кгрн метр был инвест привлекательный, как и квартиры в целом (ван бедрум при метраже до 45 м кв), но квартир мало, желающих много, те кто быстро сообразил, те подписали.

Думаю эти три свечки продавят, вот там неплохо было бы взять не на перепродажу.

[
что бы отдать +50-100% от стоимости аналогичной "не видовой"?

)

Это не +50% к невидовой. Это реализация неликвида на 30% меньше, чем нормальная квартира.

Продать квартиру без солнечного света, на третьем этаже шумной улицы, с видом личной жизни соседа ктс, по адекватной цене не представляется возможным, поэтому приходится демпинговать. Как правило такие квартиры, на вторичном рынке, уже не перепродать.

[1]

Кстати, забыл написать о дешевее.

Иногда мониторю солнечную ривьеру. Ценники всех однух с видом на воду прибавили нешуточно. Самую говняную однуху на 4ом этаже с видом в мост метро и круглосуточным шумом можно взять за 95 куе. Студию 43 метра на 16ом можно взять за 100 куе + переуступка. На 25ом можно взять полноценную однуху за 110 куе. То есть цена квадрата где то от 1,8 (зе неликвид) до 2300 уе. Вид на водичку +модный моп дорогого стоит.

Теперь мне понятно почему эблизинг завалил такую цену за верхние этажи

А когда его сдадут , или еще пару лет ?

Кстати, забыл написать о дешевее.

Иногда мониторю солнечную ривьеру. Ценники всех однух с видом на воду прибавили нешуточно. Самую говняную однуху на 4ом этаже с видом в мост метро и круглосуточным шумом можно взять за 95 куе. Студию 43 метра на 16ом можно взять за 100 куе + переуступка. На 25ом можно взять полноценную однуху за 110 куе. То есть цена квадрата где то от 1,8 (зе неликвид) до 2300 уе. Вид на водичку +модный моп дорогого стоит.

Теперь мне понятно почему эблизинг завалил такую цену за верхние этажи

А когда его сдадут , или еще пару лет ?

Подан в даби. На ремонты запустили

[1]

Кстати, забыл написать о дешевее.

Иногда мониторю солнечную ривьеру. Ценники всех однух с видом на воду прибавили нешуточно. Самую говняную однуху на 4ом этаже с видом в мост метро и круглосуточным шумом можно взять за 95 куе. Студию 43 метра на 16ом можно взять за 100 куе + переуступка. На 25ом можно взять полноценную однуху за 110 куе. То есть цена квадрата где то от 1,8 (зе неликвид) до 2300 уе. Вид на водичку +модный моп дорогого стоит.

да ну нафик. и что берут?выставить можно и по 200 куе за однуху, только когда человек понимает что на 2 свечки монстра не будет ни одного паркоместа, то разворачивается и уходит.

Думаю тут сыграла роль новость что город будет выкупать взад землю вокруг Солнечной ривьеры и делать скверы , такое решение приняла Киеврада. ( только меня одолевают сомнения на этот счет))
Кстати город выкупит всю землю аж до ЭБЛовского дома. .....вот только когда город выкупит , и сколько лет потом будут суды)))