Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На бомбере киевская недвига пошла в рост: https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell

Если курс до конца года удержится в коридоре ниже 40 грн, то метр квадратный подорожает на 10-15% как пить дать.

На бомбере киевская недвига пошла в рост: https://ua.m2bomber.com/stat/421866/vie ... =flat-sell

Если курс до конца года удержится в коридоре ниже 40 грн, то метр квадратный подорожает на 10-15% как пить дать.

Схоже що моя мрія про Рибальський так і залишиться мрією.

Схоже що моя мрія про Рибальський так і залишиться мрією.

100500 ярдів надрукованих грошей тиснуть на ціни (на все) , і зовсім не впливають на курс долара. І так буде завжди. Аякже.

По Киеву. Не сильно ошибусь если скажу что 50% себестоимости готового новостроя это премия инвесторам (или стоимость привлечения инвестиций).

Себестоимость только никто не скажет, она разная у всех, но учитывая сколько квадратов получают на выходе некоторых модных жк, можно поверить и в 50% прибыли. (Годовых) если взять условный Грейт как эталлон. Не в военное время естественно.

Всё хочу остановиться и зайти во внутренний двор Грейта, но стрёмно что-то. Так же и в ЖК Стенфорд, решили застроить кварталлом, но есть нюанс, квартальчик 20 этажный. Внутри уютный дворик с далёким далёким небом, сугубо для выгула буйных

Э, погодьте пох херить.
Славутич ещё продать нужно.
Давайте пока не продам, пох будет лучшим местом на земле?

просмотры есть?

Много. И вроде покупатель появился.
Лазят перекупы месяцами, скупают то, что с дисконтом.
В контр наступ верят. Считают, что скоро мы всех победим.

Много. И вроде покупатель появился.
Лазят перекупы месяцами, скупают то, что с дисконтом.
В контр наступ верят. Считают, что скоро мы всех победим.

какой дисконт на славутиче?

Схоже що моя мрія про Рибальський так і залишиться мрією.

100500 ярдів надрукованих грошей тиснуть на ціни (на все) , і зовсім не впливають на курс долара. І так буде завжди. Аякже.

Я не наважусь зараз робити прогноз по цінах на КРЖН. Нібито повинні падати. Проте сьогодні вранці слухав передачу про Північну Корею на Останньому капіталісті. Виявляється нібито в Пхеньяні нормальна квартира коштує ... 100К дол. США.
Охренів немніжко. На цьому тлі можна казати що ціни в Києві вже давно пробили дно (за виключенням Файна Таун, Юніту, Тетрісу та інших об'єктів КАН).

Виявляється нібито в Пхеньяні нормальна квартира коштує ... 100К дол. США.

А звідки там дол США?

airmax78 , я теж не наважусь. Але рівновагу ми знайдемо, коли нам перестануть давати 5 ярдів щомісяця прямо в бюджет, коли комуналь відпустять, коли дійсно почнуть давати гроші за зруйноване житло, коли долярчики прийдуть з фронту і почнуть паркувати зароблені гроші. Це різновекторні фактори, і я не берусь прогнозувати сумарний вектор.