Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ну в какой же он яме? Он находится в самом начале спуска. Не на много ниже высшей точки на Татарке. Кстати, сталинки, которые ниже по Багговутовской - они что, тоже в яме? Ведь нет же? Опять же, общее правило в Киеве: покупать не ниже 12 этажа.
Улица там узкая - это да. Зато Променада прямо через дорогу. Метро довольно близко. Плюс это ваш любимый район.

Променада там по той же стороне. Более того, прям вплотную к дому.
Именно потому, что я там живу - для меня он в яме (-:
Мой любимый район ул. Пугачева или ул. Нагорная (в начале). И там и там много зелени и мало людей.

[1]

И там и там много зелени и мало людей.

Будет наоборот, когда Укрбуд достроит. Плюс там еще второй мегапроект собираются соорудить, на Макаровской.

Макаровской

Да, риски есть. Но все равно плотность будет не высокая.
Да и водохронилище никто не застроит (-:

Но в целом, да. Вы правы.

Коллеги, научите как действовать - не могу купить ничего в Киеве. Ситуация: БПС-ка на Свободы с хорошей косметикой цена 28. Звоню риелтору - там вроде как задаток уже готовы давать за 29 без просмотра, я - ок, я даю 30, риелтор: хорошо, я предложу хозяевам и сообщу вам решение. Перезваниваю я - ну что, есть решение? Ответ: вы знаете, я предложила вашу цену хозяевам - они сказали, что готовы (изначально была предварительная договоренность с людьми за 29), но потом я позвонила тем покупателям (за 29) и сказала, что есть покупатель за 30, они сказали, что дадут 31, я - ок, пусть берут// Как действовать в таких ситуациях - продолжать повышать пока цена не станет неприличной или как??

Повышать до предельной до вас цены. У вас же есть какой то потолок по сумме? пс. кстати это уже третий случай, в котором я слышу о такой продаже методом аукциона.

Дело в том, что квартира как раз и была интересна для меня ценой в первую очередь. Тк беру под аренду и сами понимаете, Виноградарь в этом смысле не ахти. Если поднять ещё, да плюс 5% риэлтора, то тогда есть смысл добавить и купить что-нибудь подороже у метро///

ну так в чем вопрос?? если цена уже такая что вам не интересно то говорите пас и все, смотрите другой объект

[1]

Макаровской

плотность будет не высокая.

https://www.bild.ua/zhk-kievskaya-shveycariya-p1748/

Кирилловский гай-860 квартир
Киевская Швейцария - 1253 квартиры
всего 2113. Думаю, не менее 5500 человек.

Киевская Швейцария

По Киевской Швейцарии написано старт 18 год. Но что-то я там никакого движения не вижу. Хотя признаюсь я там уже 6 месяцев не был.

Так уже начали или пока только слова ?

Коллеги, помогите советом
Как по вашему, что лучше "Мисто квитив", или "Poetica".
И если можно, почему тот, или иной вариант

Что берете (однуху-двуху-треху-пентхауз)?
С какой целью? Жить, перепродать, сдавать?

Какой ориентир по бюджету?

asti в киеве что, квартиры заканчиваются? хорош тут тюльпаноманию разгонять. где навес подевался, весь заробитчане выгребли?!

Квартиры по интересным ценам в ликвидном месте - срочные, ниже рынка улетают за считанные дни, а иногда и часы. Остальные висят месяцами, а то и годами///

Если однуха та в нормальном состоянии, с мебелью и техникой не из-под умершей бабушки, то вы ее сдадите за 7000грн.

При покупке за 32000$ (с брокерскими) будете получать около 9.5% годовых, что в 2 раза выше чем в вашем ж.опограде. Плюс престиж - владеть недвижимостью в самом большом, богатом, перспективном городе страны.

Детям киевская прописка опять же.

Чем же вы не довольны?

Коллеги, помогите советом
Как по вашему, что лучше "Мисто квитив", или "Poetica".
И если можно, почему тот, или иной вариант

Что берете (однуху-двуху-треху-пентхауз)?
С какой целью? Жить, перепродать, сдавать?

Какой ориентир по бюджету?

Однуху, квадратов 45, жить для себя, бюджет в районе однух, цены их знаю

Коллеги, помогите советом
Как по вашему, что лучше "Мисто квитив", или "Poetica".
И если можно, почему тот, или иной вариант

Что берете (однуху-двуху-треху-пентхауз)?
С какой целью? Жить, перепродать, сдавать?

Какой ориентир по бюджету?

Однуху, квадратов 45, жить для себя, бюджет в районе однух, цены их знаю

Если для себя, берите в 3 очереди МК, остатки по 21-22 тыс грн продаются, с завтрашнего дня поднятие цен. Дом уже выгнан, стеклят и придомовую делают, через месяцев 8 получите ключи.

Экология - одна из лучших в Киеве. Дендропарк. Придомовая - одна из лучших в Киеве.

Низкоэтажная застройка (16 этажей).

Свой ТРЦ.

Гарантированная сдача.

А Поэтика - обьект с сомнительной кармой, с 2008 года...