Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Недвижимость наряду с золотом есть самым крепким инвестиционным столпом. Подтверждение тому - рынок недвижимости Донецка, цены на котором на уровне с Киевом.

Зебра,можете рассказать тем кто жил в Мариуполе,Северодонецке,Бахмуте,или даже просто в Херсоне..Если завтра вторая волна пойдет на Киев,или епнут АЭС,я посмотрю на Ваши рассуждения об инвестиционных столпах..А Ваше сравнение с автомобилями,это все равно что куй с пальцем сравнить..Вы довольно умный человек,во всяком случае я Вас запомнил по ветке криптовалют,но здесь у Вас рассуждения какие то дегенеративные,Вы уж не обижайтесь...Я Вам могу столько историй из жизни рассказать,когда люди владели "столпами" и зарабатывали по 6-8К в зеленых по аренде,в итоге проепав все из за войны...Или Вы считаете,что все уже обошлось,все позади...и все хорошо??И недвига Киевская должна дорожать просто потому что страну залили помощью,экономика не работает,ВВП упал %на 25,8млн беженцев,столько же перемещенных бомжей...А цены на недвтгу рост показывают...причем аренда самая дешевая в Киеве хруща,стоит 5-6К при стоимости самого хруща минимально 35К зелени..Отличные инвестиции за сараи..Новострои,я даже считать не хочу и голый бетон тоже...Причем за границей можно ляльку купить за 60-70К с техникой,в жилом состоянии,а здесь ободранный бетон и епстись с ним еще пол года...Столпы..Как же столпы...В моем понимании-это пздц!

А где конкретно можно купить "ляльку запакованную техникой тысяч за 60-70"(стометровую я так понимаю, как и прелесть €йра естественно), уж не на берегу окияна, а то и Темзы с Потомаком?

А где конкретно можно купить "ляльку запакованную техникой тысяч за 60-70"(стометровую я так понимаю, как и прелесть €йра естественно), уж не на берегу окияна, а то и Темзы с Потомаком?

это очередное обострение мамкиных инвесторов
разве что в Турции)))
особенно мне понравилось в характеристиках виртуального объекта "лялька-в жилом состоянии"

кстати, коллега мамкиного инвестора в заграничную недвигу недавно купил в итоге в Виннице недострой с картонной перегородкой с соседями порядка куе за м2, вот такие оказались реалии...

Смысл комментировать, уже лет 7 эту тему обсуждаем. Возможно места не те смотрим. Слышал в гетто испанских городов и в арабских кварталах можно взять под ремонт тысяч за 50 евро. Но нах оно нужно... это как брать старый фонд на окраине Жашкова.

а насколько принято в Киеве занижать оценку по договору с целью сэкономить на налогах?
В собственности до 3 лет.
мне уже не раз называли что собственник настроен занизить оценку с 3 до 1.4-1.5 за метр.
или за это посылают?

чем это грозит я знаю, но раньше как-то не сталкивался

а насколько принято в Киеве занижать оценку по договору с целью сэкономить на налогах?
В собственности до 3 лет.
мне уже не раз называли что собственник настроен занизить оценку с 3 до 1.4-1.5 за метр.
или за это посылают?

чем это грозит я знаю, но раньше как-то не сталкивался

Собственник это делает исключительно,чтоб отпетлять от 5%. Вам то это зачем? Идти на риск, чтоб продавец сэкономил. Если не дай бог что-то пойдёт не так есть вероятность получить назад сумму по договору.

Нещодавна дізнався, що на інвестиціях в КРЖН іноземці планують рубити капусту. Big time. Так шо рокета!

Нещодавна дізнався, що на інвестиціях в КРЖН іноземці планують рубити капусту. Big time. Так шо рокета!

Конечно, это же целых 3-5% годовых, будут стояками скупать

Нещодавна дізнався, що на інвестиціях в КРЖН іноземці планують рубити капусту. Big time. Так шо рокета!

Конечно, это же целых 3-5% годовых, будут стояками скупать

Думаю, що стояками. І думаю, очікують іншу доходність ) І враховуючи, що на підготовку... далі мої думки перетинають межу конфіденційності

Але може бути і пусте. Протягом року побачимо

Интересно как это копийчужки проникли в НБУ и выпустили от его имени отчет, в котором и про стагнацию и про отрыв хотелок от реалий и про невиданный разрыв между арендой и стоимостью и про средний дисконт реальных сделок в 25% от хотелок.
Наши то местные знают, что это совсем не так, да?

Интересно как это копийчужки проникли в НБУ и выпустили от его имени отчет, в котором и про стагнацию и про отрыв хотелок от реалий и про невиданный разрыв между арендой и стоимостью и про средний дисконт реальных сделок в 25% от хотелок.
Наши то местные знают, что это совсем не так, да?

зачем вы смуту с самого утра начинаете, тут все уже заграничных инвесторов (лохов) ждут

Так а куди дівались знамениті "ізраільтяні" які скупали до війни стояками під "буитотокадорожать"? Будуть по другому колу наступати на граблі?