Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

2500 куе и разделят на две: квартира 15 и 15а. Контор в нете полно.
Вопрос только с коммуникациями останется - не изучал вопрос

похоже, что но это минуя ДАБИ, это вы делаете самострой

Извините, не мы, а вы.
Как сказали юристы есть путь через Даби - год и 13 куе.
Есть путь через экспертизу, новый техпаспорт, нотариус 3 недели. 2500 куе. Два новых ТП. Два новых объекта недвижимости

не думаю, что за 2500 будут делать прямо экспертизу. От силы - нарисуют справочку (это будет мнение какого-то специалиста что можно делить)

а не в курсе сколько займёт времени и денег если правильно подключать коммуникации? с техническими условиями, проектами, актами и т.д. ?

Наткнулся на квартиру в французском квартале. В 2017 я продал её за 92 куе. Сегодня она 200.
Зачем что-то делать, если можно ничего не делать?

Подивився на Фк 2 - 40 обʼєктів по ціні від 2700 до 5100 за метр - будуть стояти роками по такій ціні, тож правильно зараз говорити не скільки коштує квартира а скільки за неї хочуть та скільки за неї дадуть, ось з останнім - проблеми)

В автосалоне, пусть даже "сером", не пробовали так авто покупать, напирая на то, что их Рейндж Роверы и Лексусы никому сейчас нахрен по такой цене не нужны, а учитывая цену на бензин - вообще дешевле Таврии должны котироваться?

2500 куе и разделят на две: квартира 15 и 15а. Контор в нете полно.
Вопрос только с коммуникациями останется - не изучал вопрос

похоже, что но это минуя ДАБИ, это вы делаете самострой

Извините, не мы, а вы.
Как сказали юристы есть путь через Даби - год и 13 куе.
Есть путь через экспертизу, новый техпаспорт, нотариус 3 недели. 2500 куе. Два новых ТП. Два новых объекта недвижимости

не думаю, что за 2500 будут делать прямо экспертизу. От силы - нарисуют справочку (это будет мнение какого-то специалиста что можно делить)

а не в курсе сколько займёт времени и денег если правильно подключать коммуникации? с техническими условиями, проектами, актами и т.д. ?

По коммуникациям: сказали заключать прямой договор и только после этого делить квартиру на объекты. И только потом обращаться за оформлением отдельных абонентов. При этом, эта процедура уже не в юридической а технической плоскости.
Конкретику не знаю, сам не делал

Конкретику не знаю, сам не делал

если квартира ещё ни разу не оформлялась гос.регистратору без разницы 1 или 2 объекта ему регистрировать, есть кейс по коммерции (но только в лс)

Frant
Простите, а тот жир что оседает на бесчисленных «Борисовых» да и денежки на картах $чиков при фиксированном фактически курсе куда пойдёт? На отдыхи в Пицундах и Ялтах и Абрау-Дюрсо ваннами после нашего Парада Победы? У кого то пусто(тот идёт или в хрущ на Лесном или в аренду к Трибеке),у кого-то густо. Просто не всем надо ЛБ/ПОХ в гетто с чужим ремонтом по цене декабря 21года

Простите, а тот жир что оседает на бесчисленных «Борисовых» да и денежки на картах $чиков при фиксированном фактически курсе куда пойдёт?

Вам не здається, що того жиру набагато меньше, ніж було до війни?

Простите, а тот жир что оседает на бесчисленных «Борисовых» да и денежки на картах $чиков при фиксированном фактически курсе куда пойдёт?

Вам не здається, що того жиру набагато меньше, ніж було до війни?

Не владею точной информацией о реальных сделках даже у нас в Днепре
Но гривны в стране становится всё больше и больше, и долларов кстати тоже. А стройки если не почти законсервированы, то шевелятся крайне медленно(возможно для успокоения горе-инвесторов)
Вторичку за три копейки, даже довоенные сталинки, никто не продаёт(естественно в жилом состоянии а не под капремонт)
Вот такой парадокс трибеки

Заморожена новобудова від початку активних БД.
Недавно забудовник проснувся і телефонує інвесторам з варіантами:
- довкласти майже 3К грн на м2 і чекати здачу новобудови,
- продати по переуступці 25К м2, але мінус 3К з м2 на користь забудовника,
- отримати кошти по ціні інвестиції 3 роки тому м2, але після перепродажі.

Думаю, чи не чекає така ж участь прєлєсці Успіха-Долярчика, та інших інвешторів?

Але КРЖН дорожає, не може ж не дорожати, 1й закон Трайбеки

это кто такой хитрый у нас?
варинта ничего не делать нет?

чекати завершення ВС

Простите, а тот жир что оседает на бесчисленных «Борисовых» да и денежки на картах $чиков при фиксированном фактически курсе куда пойдёт?

Вам не здається, що того жиру набагато меньше, ніж було до війни?

Не владею точной информацией о реальных сделках даже у нас в Днепре
Но гривны в стране становится всё больше и больше, и долларов кстати тоже. А стройки если не почти законсервированы, то шевелятся крайне медленно(возможно для успокоения горе-инвесторов)
Вторичку за три копейки, даже довоенные сталинки, никто не продаёт(естественно в жилом состоянии а не под капремонт)
Вот такой парадокс трибеки

В Києві радянської "вторинки" на ОЛХ і лун - все більше і більше.
Ринок насичується.
Далі повинен бути спад цін.

Після війни + 3 роки коли відмінять 18-60 і ще після цього пару років лаг.

Усі будуть тікати чи повертатися?

It depends, як кажуть. Рух буде в обидва напрямки. Ті, хто добре влаштувався за кордоном, будуть підтягувати до себе найрідніших. Ті, хто побачить кращі для себе можливості в Україні, будуть вертатися. Деяких обставини змусять виїхати чи повернутися.
В цілому, вважаю, що більшість виїхавших повернуться. Тому що за кордоном для забезпечення аналогічного рівня життя потрібно важче працювати. Це основна причина, є також інші.