Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Взагалі я про те що за 15 років закопані 80 тисяч це краще ніж куплений хрущ чи інше нерухомість у 2007

Хех))
Тут якраз важливу роль грає "точка відліку"
А якщо було купити хрущ в 92, чи 95р?
Скільки він тоді коштував?

Ще краще - в спадщину.

Прецедент купівлі хруща не бачив, але знайомий купив однокімнатну панельку за 100 тисяч - там цікавий період був, хто памʼятає - долар з 5 грн якогось хєра підупав до 4.5 - ну і ціни такі були - кожен місяць плюс 10 відсотків, деякі знайомі влізли в доларову іпотеку, яку через три роки при доларі 8 нічим було гасити

Первая половина 2008 года.
Я по 4,65 влез в ипотеку.
Эпикфейл.
Только в 2012 вылез.
Как потом говорили "злые языки", на Западе уже полным ходом набирал обороты кризис. Но в 2005 и после в Украину полноводным цунами занесло мегалиярды вечнозеленых баксов, на которые были куплены всякие Криворожстали и прочие ништяки и просто бумажки. И вот срочно надо было эти бабки вывести из рисковой Украины в гривнах в менее рисковые страны и в валюте.
Ну и "по просьбам трудящихся" йуля опустила курс для более комфортного откупа валюты для вывода в забугорье. А лохтурату было заявлено, шо "Украину кризис минет".

Хомякоид
Чем руководствовался при покупке? Что метр будет пять куе через пяток годков?
У него было ВО или он и с таблицей умножения не дружил?

В 2005-2007 условный маляр в Киеве зарабатывал столько, что белый воротничок средней рукив НЙ только икал.
А с той цены, что мне предлжили за "Ылитный АППС" в 2007 можно было в НЙ без всякого мортгиджа купить очень неплохую квартиру в очень неплохом районе.
Не ЦП локация, но и не Бронкс. Но половину цены возле ЦП можны было взять.
Знакомые тогда смотрели - 3 бедрум с милипиздрическими спальнями около 420 куе.
Только Киев обвалился и никогда больше не вышел на отметку 2008 года, а НЙ притормозил на пару лет и рванул дальще.

rjkz ,

в Украину полноводным цунами занесло мегалиярды вечнозеленых

Може зараз (після перемоги) буде знов цунамі, і нинішня підтримка заходу - це перші легкі зелені хвильки?

На самом деле, там нет дохода.

спасибо что обосновали с цифрами. сейчас допишу в библию вашу фразу и начну верить.

Почитайте ветку про аренду.

почитайте ветку про войну

Собственно, сейчас сотни тысяч чистильщиков обуви ищут 5-й угол,

Прикольно как вы всех начали считать чистильщиками обуви. сами давно перестали им быть и небось уже в Сенате работаете? Вы не 1й кто выехав начинает смотреть на бывших сограждан свысока. Но продолжает сидеть на украинских форумах. Надо говорить о комплексах, которые пытаются заглушить таким образом?

ОЛХ полон квартир от таких экспертов. У одного вся квартира в плитке, как офис. Кухня зелёная выпирает за стену.
Другие в хрущи инвестируют и считают доходность.
Напоминает бинанс с лошками: перемалывает и выплёвывает обратно

Так може там і був офіс?)

Нє, це дизайнерське рішення.

Про відкладений попит: у вайбергрупі котеджного містечка люди шукають ділянки по довоєнних цінах. 6 к/сотка. Вранці дзвонив сусід по ділянці. Попросив прибрати щебень і кільця, якими я заліз на його територію. Починає будову.

Про відкладений попит: у вайбергрупі котеджного містечка люди шукають ділянки по довоєнних цінах. 6 к/сотка. Вранці дзвонив сусід по ділянці. Попросив прибрати щебень і кільця, якими я заліз на його територію. Починає будову.

тогда лучше в котеджных поселках строить котеджи на продажу, охраняемая территория, обязательно гостевая и комната для прислуги, несколько паркомест, альтанка, газончик (не газ 53). Это +/- платежеспособный народ, дорога туда-сюда до 100 км в день с прислугой не проблема, водитель кого надо забрал и привёз.

rjkz ,

в Украину полноводным цунами занесло мегалиярды вечнозеленых

Може зараз (після перемоги) буде знов цунамі, і нинішня підтримка заходу - це перші легкі зелені хвильки?

Нагадаю що в період 2023-2037 найбільш продуктивне населення у віці 25-45 років скоротиться на 30%
Тобто гроші що дадуть, кожному дістанеться більше на третину. Тримаймо кармани широко.

Про відкладений попит: у вайбергрупі котеджного містечка люди шукають ділянки по довоєнних цінах. 6 к/сотка. Вранці дзвонив сусід по ділянці. Попросив прибрати щебень і кільця, якими я заліз на його територію. Починає будову.

тогда лучше в котеджных поселках строить котеджи на продажу, охраняемая территория, обязательно гостевая и комната для прислуги, несколько паркомест, альтанка, газончик (не газ 53). Это +/- платежеспособный народ, дорога туда-сюда до 100 км в день с прислугой не проблема, водитель кого надо забрал и привёз.

Вопрос в том можно ли его продать со своим интересом. Это как ремонт квартир, очень часто люди хотят делать сами, даже если это их первый ремонт. А потом получается как на фото выше, не удивлюсь если там плитка без подогрева ибо дорого.