Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Уважно дивимось сюди, друзі: Перевіряємо кожного місяця. Це такий собі нано гейм-чейнджер. Зверніть увагу на динаміку кількості і обсягів після розширення програми. Якщо гроші не закінчаться (а вони не закінчаться) - то буде цікаво. Дуже скоро (дуже дуже скоро) зіткнемося із тим, що гроші є, а придбати немає чого.
Так - 3500 кредитів від єоселі за рік - це мощно - думаю за пару років зможуть розкупити Варшавський)
Підказую ж: дивиться на динаміку. Із цих 3500 кредитів 2000 (57%) видані за останні 3 місяці, а 792 (23%) - за останній місяць. Далі буде. Думаю Варашавський та інші Діброви встигнуть придбати тільки ті кому пощастить.
Буде обовʼязково буде - для порівняння - свинособакія - 200 тисяч іпотечних кредитів видано за місяць, а так да - повний геймченджер, динаміка позитивна - через пару років вийдем на 10 тисяч кредитів на рік - жк грейт буде розкуплено)
За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
cherchiltank писал(а):За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
Цифри вже співставні. Але проблема в тому, що ті квартири, що вводяться в експулатацію в Києві (та Україні), в 99% випадків вже мають власників і порфінансовані без залучення є-оселі. В будь-якому випадку, маємо ситуацію коли обсяги будівництва падають, а кількість покупців з грошима зростає. І, нажаль, наші забудовники будувати квартири так швидко як наші банки вміють видавати кредити ще не навичились. Тому й кажу, що дуже-дуже скоро (якщо не вже) зіткнемось з проблемою: гроші є - купити немає чого.
cherchiltank писал(а):За 2021 рік в Києві ввели в експлуатацію 35 тисяч квартир У першому півріччі 2023 року - 7800 квартир Такими темпами років через 5 ці квартири будуть викуплені, мабуть)
Цифри вже співставні. Але проблема в тому, що ті квартири, що вводяться в експулатацію в Києві (та Україні), в 99% випадків вже мають власників і порфінансовані без залучення є-оселі. В будь-якому випадку, маємо ситуацію коли обсяги будівництва падають, а кількість покупців з грошима зростає. І, нажаль, наші забудовники будувати квартири так швидко як наші банки вміють видавати кредити ще не навичились. Тому й кажу, що дуже-дуже скоро (якщо не вже) зіткнемось з проблемою: гроші є - купити немає чого.
Дійсно - співставні - від слово ставня, ви дійсно вірите що проблема в банках?)
6 мільярдів гривень комунальні борги киян Місто олігархів не інакше)
Станом на 1 вересня 2023 року сума протермінованого боргу за електроенергію в Києві становить понад 438 млн. Грн. Про це повідомляє пресслужба YASNO. За електрику борги менше всього - бо відрубають зразу - теслу не зарядиш
Олігархів все більше, платежів менше Але тенденція позитивна
cherchiltank писал(а):6 мільярдів гривень комунальні борги киян Місто олігархів не інакше)
Станом на 1 вересня 2023 року сума протермінованого боргу за електроенергію в Києві становить понад 438 млн. Грн. Про це повідомляє пресслужба YASNO. За електрику борги менше всього - бо відрубають зразу - теслу не зарядиш
Олігархів все більше, платежів менше Але тенденція позитивна
Нажаль наші люди такі - якщо можна не платити - вони ніколи не заплатять. Кейс Кирила Шевченко, який роками не платив за свою квартиру у Фундуклеєвскому - дуже показовий. Немає грошей у людини. Бу-га-га.
airmax78 писал(а):
