Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Для вирішення цього питання можна зробити просто, як зробили в Австрії з 1 липня: тепер згідно з законодавством маклера сплачує той, хто цого наймає. Тобто поеупець або орендар не сплачує жодної комісії, якщо побачив обяву в інтернеті

В Украине абсолютное большинство обяв от рыл это пиратские объявления.
т.е. тупые копии хозяйских обяв.
В Австрии за такое вероятно можно и присесть и 100% хороший штраф уплатить.

В той же Польше нет бесплатных объявлений. Только платные. Нет копий объявлений.
Выбрал ты риелтора, всё. Посмотрел 4-5 вариантов - определяйся

Первый день показа варшавского, второй просмотр и сразу покупают. Правда по е оселе, что неприемлемо наверное. Нужно подумать. Нужно право собственности получать, гемор кароч

Так ви продаєте голі стіни чи з ремонтом?
Якщо без, то наче ж відносно недавно запитували за покупку Варшавського чи Грейта, і вже встигло щось відрости?

Я встиг купити, зробив на що хватило коштів, продаю
Дарма ніхто не купив той грейт 3к. Його забрали і скоріше за все роблять як я писав дві однухи

Первый день показа варшавского, второй просмотр и сразу покупают. Правда по е оселе, что неприемлемо наверное. Нужно подумать. Нужно право собственности получать, гемор кароч

Так ви продаєте голі стіни чи з ремонтом?
Якщо без, то наче ж відносно недавно запитували за покупку Варшавського чи Грейта, і вже встигло щось відрости?

Я встиг купити, зробив на що хватило коштів, продаю
Дарма ніхто не купив той грейт 3к. Його забрали і скоріше за все роблять як я писав дві однухи

То Ви продаєте щонебудь непотрібне, щоб потім купити щонебудь непотрібне. Чи продаєте, щоб вивезти (або під грушу)?

Я обновил свое сообщении, но напишу еще раз
Сестра в армии, ее муж был некоторое время (это уже после после 24го февраля)
Кум уже скоро как год призван.
Я допускаю, что и мне скоро может прийти повестка.

И что?

Идет война, и поэтому я должен с женой и маленьким ребенком, но которому уже пошел третий годик, непременно должен, прямо обязан продолжать жить в однушке.
Потому что «понимать» же должен?

P.S. Да. Именно. Жизнь продолжается.

А однокімнатна -- це скільки м2?

Бо от у мене 40м2 -- і це одна суцільна кімната.
А міг би додати дві стіни, троє дверей -- і буде двокімнатна (+ кухня).
Правда, одна кімната буде без вікон, але у наші часи... -- вікна то вже не таке щастя і радість як колись. Х.з. що залетить.

44.3 вся квартира.
Комната 18, кухня 10.
Жить конечно можно, но такое, места не очень много.

Первый день показа варшавского, второй просмотр и сразу покупают. Правда по е оселе, что неприемлемо наверное. Нужно подумать. Нужно право собственности получать, гемор кароч

Так ви продаєте голі стіни чи з ремонтом?
Якщо без, то наче ж відносно недавно запитували за покупку Варшавського чи Грейта, і вже встигло щось відрости?

Я встиг купити, зробив на що хватило коштів, продаю
Дарма ніхто не купив той грейт 3к. Його забрали і скоріше за все роблять як я писав дві однухи

Щоб зараз таким займатися, потрібно мати пристрасть до авантюр та чимало вільних коштів.
Я з початку війни майже не слідкую за РН, навіть прогрес на будівництві вже купленого не було особливого бажання відслідковувати, а до того активно моніторив ситуацію. Та й доходи нині не ті, щоб ризикувати.

44.3 вся квартира.
Комната 18, кухня 10.
Жить конечно можно, но такое, места не очень много.

Ваші теперішні сусіди часом квартири не продають? Купіть сусідську однушку та об'єднайте дві квартири. А коли дитина виросте, знову замуруєте прохід та одну квартиру їй подаруєте/продасте/будете здавати.

Я обновил свое сообщении, но напишу еще раз
Сестра в армии, ее муж был некоторое время (это уже после после 24го февраля)
Кум уже скоро как год призван.
Я допускаю, что и мне скоро может прийти повестка.

И что?

Идет война, и поэтому я должен с женой и маленьким ребенком, но которому уже пошел третий годик, непременно должен, прямо обязан продолжать жить в однушке.
Потому что «понимать» же должен?

P.S. Да. Именно. Жизнь продолжается.

А однокімнатна -- це скільки м2?

Бо от у мене 40м2 -- і це одна суцільна кімната.
А міг би додати дві стіни, троє дверей -- і буде двокімнатна (+ кухня).
Правда, одна кімната буде без вікон, але у наші часи... -- вікна то вже не таке щастя і радість як колись. Х.з. що залетить.

44.3 вся квартира.
Комната 18, кухня 10.
Жить конечно можно, но такое, места не очень много.

[/quote]


Дійсно...

“По кімнаті кожному” -- тут якось непросто буде.

Але, з іншого боку, заміна квартири перед можливою мобілізацією -- як на це дивиться дружина? Тобто зараз вона може й категорична -- “ви всі заколупали, хочу власну кімнану із замком”.
А потім як буде? Сама з дитиною, в новому великому місці, і так років на два?

Це мені нагадало чи то якусь фант.книгу, чи серіал “для всього людства” (в тій частині де про амер.місячну базу) -- була якась комірка, де люди могли по черзі відпочивати від решти.

Швидкий і дешевий варіант -- розділити кімнату.
Плюс -- там (якщо без вікон) можна було би всім ховатись під час повітряних тривог.


Цікаво як нині цінується на ринку нерухомості житло із захищеними житловими приміщеннями? (справді житловими, а не коридорами, ваннами і туалетами).

44.3 вся квартира.
Комната 18, кухня 10.
Жить конечно можно, но такое, места не очень много.

Ваші теперішні сусіди часом квартири не продають? Купіть сусідську однушку та об'єднайте дві квартири. А коли дитина виросте, знову замуруєте прохід та одну квартиру їй подаруєте/продасте/будете здавати.

В доме никто ничего не продает.
А в группе дома вот недавно видимо один из сьемщиков писал - куплю в этом или соседних дома.
Про объединение и мурование стен очень смешно.
Как и с предложением в другом сообщении на разделении комнаты 18 метров на две.

ще навіть до якихось переглядів "ви ж готові оплатити комісію? Ми менше ніж за 3% не працюємо".

смотрят квартиру с рылом, а потом вставляют записочку в двери "перезвоните готов купить вашу квартиру по заявленной цене". Рыл свою работу сделал, а деньги проплыли мимо него. В Одессе одно время брали 100 грн за просмотр. Типа на бензин.

[quote="5631923:beee"]Первый день показа варшавского, второй просмотр и сразу покупают. Правда по е оселе, что неприемлемо наверное. Нужно подумать. Нужно право собственности получать, гемор кароч

Так ви продаєте голі стіни чи з ремонтом?
Якщо без, то наче ж відносно недавно запитували за покупку Варшавського чи Грейта, і вже встигло щось відрости?

Я встиг купити, зробив на що хватило коштів, продаю
Дарма ніхто не купив той грейт 3к. Його забрали і скоріше за все роблять як я писав дві однухи

То Ви продаєте щонебудь непотрібне, щоб потім купити щонебудь непотрібне. Чи продаєте, щоб вивезти (або під грушу)?[/quote]-135 тищ
Бачиш, в фору не можу сходить

Якщо серйозно, то не знаю що робити. Знову купити варшавський чи що?

Vitaliian отдельное спасибо. Ваш прогноз продаж до 100 куе в яблочко. Проверено на практике . Покупателей три. Е оселя с большим задатком, с торгов 2 и 3 куе