Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ті хлопці що кажуть про стабільність - чомусь не пишуть в гілці про оренду (я там завжди писав з цінами протягом 4 років) - ваші довоєнні фантазії - це пусті балачки, реальність це 4 кімнатна на старому Подолі біля метро за 28-32 тисячі грн, все інше пустопорожній хайп)

+1

Уявіть, є люди без комплексів, які спокійно пересуваються метро, і корона не падає, хоча можуть і автівкою.

при чём тут корона? эскалаторы забитые, переход майдан хрещатик забитый, вагоны (если садиться не на конечных) тоже забитые. Какой человек с деньгами на это подпишется и главное ради чего? зачем тогда деньги, если едешь в забитом метро и нюхаешь чужие части тела. Вы никогда не стояли в очереди на вход в метро в 6 утра на вокзальной? Я бывало возвращался с командировок и еще полчаса гулял, только чтобы в той толпе не толкаться.

В мене в житті було багато цікавого і не дуже досвіду, щоправда конкретно на вокальній о 6 ранку не стояв.
Те що ви описуєте - просто година пік, і то не на всіх станціях. В добі набагато більше годин, і не завжди треба пертися в найбільш забиті години.
А оті всі інсинуації що когось потрібно нюхати, маніпуляції з описанням тільки пікових годин - ото й є комплекси людей, яким корона заважає користуватися ГТ

Уявіть, є люди без комплексів, які спокійно пересуваються метро, і корона не падає, хоча можуть і автівкою.

при чём тут корона? эскалаторы забитые, переход майдан хрещатик забитый, вагоны (если садиться не на конечных) тоже забитые. Какой человек с деньгами на это подпишется и главное ради чего? зачем тогда деньги, если едешь в забитом метро и нюхаешь чужие части тела. Вы никогда не стояли в очереди на вход в метро в 6 утра на вокзальной? Я бывало возвращался с командировок и еще полчаса гулял, только чтобы в той толпе не толкаться.

а на такси??? или командированные все пропивали?
там кстати до м. Университет минут 20 спокойным шагом - мимо ботанического сада, а можно и через) ляпота)))

Frant чому не повинні? Київ, Львів, Ужгород нормально ростуть за рахунок внутрішньої міграції зі сходу і півдня

[quote="5636553:Faceless"]
але все-таки 19% річних. для іпотеки забагато...

Общался сегодня с руководителем отделения одного из банков, что участвует в Є-оселі. Вкратце - в мыле и панике. Говорит, что денег есть, а выдать никому так и не могут до сих пор - то проблемные объекты, то отказ по клиенту. При мне звонков 6 - все связанные с данным вопросом.

Мой покупатель в одном интересном силовом аппарате с огромной официальной з.п. И то, есть вероятность 1% отказа.
всё чаще встречается в объявлениях - "е оселю не предлагать"

Силовики по факту - перші на відмову. Бо хитрожопі потім використовувати свою посаду, щоб не платити. Зарплата не має значення.[/quote]Ха-ха.
Щас дивлюсь як ПЕПи виють від фінмона. Злорадствую.
Есть всё таки карма

Frant чому не повинні? Київ, Львів, Ужгород нормально ростуть за рахунок внутрішньої міграції зі сходу і півдня

Тимчасово.
Там немає промисловості, у своїх робота відсутня.
Байки про ІТ, яке всіх нагодує, то туфта

во многом ты прав, но не во всём. западная и раньше была дороже Харькова/Днепра. Там уже с десяток лет люди массово работают в Европе и цены это не обвалило. Имхо такая судьба ждет всю Украину.

В ЕС нас конечно не примут, кому нужен бедный родственник с проблемами в виде коррупции, но въезд на работу разрешат. Им нужна дешевая раб.сила которая сэкономит местным миллиарды ФОТ и частично решит проблему нашей безработицы. Это лучше кредитов и всех устроит. Соответственно цены там вырастут. Уже подорожали условно дешевые Словакия и Хорватия. Пока еще дешевые Албания и Босния.

Кроме того, в Киеве опять дофига людей. А райцентры пустые вообще. Одни собаки бегают.

Шобы народ массово возвращался за деньги ЕС е-оселю сделают доступной любому студенту. И будет такая план-схема, работают там чтобы оплатить ипотеку здесь, вахтовый метод.

план-схема решит 4 проблемы
1. безработица вниз
2. строительство вверх
3. желающих остаться в ЕС при наличии жилья Украине станет меньше
(многим некуда возвращаться)
4. квартирный вопрос миллионов украинцев, который никуда не исчез

при наличии гарантий ЕС трудоустройства ипотечников риски относительно небольшие
на компенсацию разницы ставок по ипотеке и учётной ставки нбу + маржа банка деньги дадут.

плюс рейтинг зели вверх

vitaliiangel в райцентрах люди без перебільшення ховаються по хатам. Бо не хочуть отримати повістку.
В великих містах потрапити під роздачу шансів в рази менше, люди тусять.
Треба біля ШРТ патруль ТЦК. Є там уклоністи , є

Ті хлопці що кажуть про стабільність - чомусь не пишуть в гілці про оренду (я там завжди писав з цінами протягом 4 років) - ваші довоєнні фантазії - це пусті балачки, реальність це 4 кімнатна на старому Подолі біля метро за 28-32 тисячі грн, все інше пустопорожній хайп)

4к под аренду аццкий неликвид во все времена)))

Ті хлопці що кажуть про стабільність - чомусь не пишуть в гілці про оренду (я там завжди писав з цінами протягом 4 років) - ваші довоєнні фантазії - це пусті балачки, реальність це 4 кімнатна на старому Подолі біля метро за 28-32 тисячі грн, все інше пустопорожній хайп)

4к под аренду аццкий неликвид во все времена)))

Це не неліквід - просто здати тяжче - наприклад з мого досвіду це мінімум для сімʼї з двома дітьми, просто у нас ті кому потрібна велика квартира або можуть її купити а не орендувати, або орендують по кишені - менші квартири
Один зал, одна спальня, одна вітальня одна дитяча і кабінет - ось в 4 кімнати)

Причому найазартніші мають по кілька десятків ВА в анамнезі, і жодного "вльоту".
Правда, в міхє були занадто азартні, що фактично вклалися в іншу фінкомпанію, і нічого не отримали, але то вже клініка.

Багато хто отримав, так, на це пішло багато часу...але це оффтоп.