Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
барабашов написав:А сейчас многие делают в совкофонде приличные ремонты чтоб продать/сдать(ну кроме моих любимых локаций)??? Сколько ж тот ремонт потянет на моменте и кто его руками вджобывать то будет??? Или по 2куе/метр идут сталинки на Бессарабке?
сталінки на Бессарабці з пристойними ремонтами по 3+к$
В Печерському районі пропонується в оренду 610 квартир, з яких сегмент 2000-7000 дол/міс - це 50 (п,ятдесят) квартир, тобто лише 8,2%. Всього навсього. Решта орендних квартир (91,2%) - дешевші квартири (від 238 до 1999 дол/міс), причому сегмент до 500 дол/міс - 65 квартир (10,7%).
Про що шановний пан пише ? То мова була про ціни продажу сталінок 3куо за 1 м2, а не про оренду квартири за 3куо у місяць.
cherchiltank написав: Дуже часто буває що прориває через тиждень після запуску опалення а не в момент його запуску тож той контроль дожопи)
Таке враження що Ви говорите про панельки, або будинки яким 40+ років, або у яких регулярні гідроудари, не працює належним чином автоматика та обслуговування систем будинку відсутнє повністю.
cherchiltank написав:Вас важко зрозуміти: з одного боку топите за обвал. З іншого - не сприймаєте радянську вторинку. Проте в ситуації перманентного обвалу нічого іншого на ринку не може з'являтись.
Абсолютно вірно! Більше того, в Києві колосальний надлишок житла, особливо елітного. Тому воно дешевшає і буде дешевшати.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 07 лис, 2024 17:57, всього редагувалось 1 раз.
cherchiltank написав: Дуже часто буває що прориває через тиждень після запуску опалення а не в момент його запуску тож той контроль дожопи)
Таке враження що Ви говорите про панельки, або будинки яким 40+ років, або у яких регулярні гідроудари, не працює належним чином автоматика та обслуговування систем будинку відсутнє повністю.
ви в курсі що в багатьох будинках не старих де нема жорсткоі ук чи осбб як мінімум 20 відсотків ще до війни квартплату не платило? А те що в будинках які були здані 10 років тому іноді буває до третини тупо пустих квартир без ремонту?) Я вже мовчу про горе власників які через жопу опалення напроектували і зробили - наприклад вивели опалення на балкон чи замурували ревізійні лючки і стояки)
Ще раз. У будинках з горизонтальною розводкою опалення і нормальним обслуговуванням систем, описана Вами ситуація з масштабним затопленням трьох поверхів малоймовірна. Щодо боржників, є різні варанти впливу, від відімкнення від окремих послуг, затягування щодо реакції на якість вимоги та аварійні ситуації у боржників, постійний пресинг щодо сплати боргу, до судових справ за спрощеною процедурою, головне займатися цим системно і РОБИТИ, а не нити що не працює, не платять... Просто не купуйте квартиру у будинку якому 10+ років та який не обслуговується належним чином, це видно ще на етапі переглядів, по стану МОП та прибудинкової території.
PS. Навчіться, спілкуватися конструктивно, без обсце́нної лексики.
cherchiltank написав:Вас важко зрозуміти: з одного боку топите за обвал. З іншого - не сприймаєте радянську вторинку. Проте в ситуації перманентного обвалу нічого іншого на ринку не може з'являтись.
Абсолютно вірно! Більше того, в Києві колосальний надлишок житла, особливо елітного. Тому воно дешевшає і буде дешевшати.
Frant написав:
