Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17821783178417851786 ... 2994>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.6 5 52
Вже навіть перевищили
40%
21
Приблизно на рівні 2013
15%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
13%
7
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
8%
4
Значно нижчі рівня 2013 року
23%
12
Всього голосів : 52
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:04

  Alex6 написав:
  airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.


Зачем пробка если есть метро ?

В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам.

Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.

життя в сабьорбах західних міст на любителя, багато часу на дорогу затрачається, якщо працюєш в місті, ... а благополучні спальніки, звісно, там комфортні, ключове слово "благополучні"
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 568
З нами з: 11.06.15
Подякував: 8 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:07

  TylerTruman_ написав:
  Alex6 написав:
  airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.


Зачем пробка если есть метро ?

В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам.

Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.

життя в сабьорбах західних міст на любителя, багато часу на дорогу затрачається, якщо працюєш в місті, ... а благополучні спальніки, звісно, там комфортні, ключове слово "благополучні"


так воно в місці, і транспорт там чудовий, і там нема дурні з діловими центрами посеред міст, і корків в центрі там нема таких як у нас бо парковка свого корита в центрі 2 евро за годину :lol:
Alex6
 
Повідомлень: 700
З нами з: 19.12.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 76 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:14

Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится).
Так что не всё так радужно, увы."

Что думаете?
iriverix
 
Повідомлень: 167
З нами з: 17.01.13
Подякував: 14 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:26

  iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится).
Так что не всё так радужно, увы."

Что думаете?


про 11-12% годовых им врут, при покупке готовой в новострое реально 7-9%

но их наплыв через пару-тройку лет опустит эту планку до 3-4%

10% останется лиш у профи которые хорошо здесь ориентируются и держат руку на пульсе

не профи даже сегодня могут иметь только 3%, если не ходовой объект и не гонятся за эффективностью
Alex6
 
Повідомлень: 700
З нами з: 19.12.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 76 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:27

  Alex6 написав:так воно в місці, і транспорт там чудовий, і там нема дурні з діловими центрами посеред міст, і корків в центрі там нема таких як у нас бо парковка свого корита в центрі 2 евро за годину :lol:

перестаньте, ну що в тому, що Антоновича дикарськи запаркована? бізнес-клас по сусідству із трешовими сталінками/хрущами та різним постсовком, хоч дуже строкато, зате центр і чикага :mrgreen:
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 568
З нами з: 11.06.15
Подякував: 8 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:35

  iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится).
Так что не всё так радужно, увы."

Что думаете?

думаю, в майбутньому те що КАН будує буде цінитися (як мінімум ліквід), правильна тенденція, а із точковими і хайповими бізнесами за н лямів будуть попадоси, особливо при грн. девалі :roll:
якщо я не відповів на адресоване мені повідомлення, то можливо просто пропустив його, або ви із тих моронів, що знаходяться в мене в бані
TylerTruman_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 568
З нами з: 11.06.15
Подякував: 8 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 00:57

  Alex6 написав:
  airmax78 написав:Ну проехали вы раз по лесу, два. И дальше что? А каждый день стоять в пробке на Голосеевском проспекте - да ну нафиг. Жить надо там, где все близко. В Киеве средний класс все еще может позволить себе жить в центре. В большинстве столиц Европы центр уже не для среднего класса.


Зачем пробка если есть метро ?

В большинстве столиц Европы центр не комфортен для проживания, там нет ни среднего ни высокого класса, 90% комерция или аренда туристам.

Живут в отдельных комфортных районах где таки все есть и все близко. Центр онли для туристов и бомжей.

Ага.
airmax78
 
Повідомлень: 33410
З нами з: 25.10.12
Подякував: 846 раз.
Подякували: 3842 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 01:01

  TylerTruman_ написав:
  iriverix написав:Вот нашел такой ментарий сегодня: "Квартиры сейчас ударно разбирают под арендный бизнес. У меня лично просто поток клиентов от США до Израиля, приобретающих кто две, кто три, кто пять, а кто и десять квартир под арендный бизнес. И только новостройки. Для иностранцев иметь 11-12% годовых (чистыми) — просто счастье. А киевляне и гости столицы потом будут ежемесячно платить им деньги (так как денег на своё жильё у большинства наших сограждан нет, а вменяемого ипотечного кредитования пока не предвидится).
Так что не всё так радужно, увы."

Что думаете?

думаю, в майбутньому те що КАН будує буде цінитися (як мінімум ліквід), правильна тенденція, а із точковими і хайповими бізнесами за н лямів будуть попадоси, особливо при грн. девалі :roll:

КАН будує Тетріс.
airmax78
 
Повідомлень: 33410
З нами з: 25.10.12
Подякував: 846 раз.
Подякували: 3842 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 01:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Пока есть возможность покупать в центре - покупайте. Такого добра как ФТ или Варшавский вам в ипенях еще настроят столько, сколько скушаете. А центр - не резиновый.
airmax78
 
Повідомлень: 33410
З нами з: 25.10.12
Подякував: 846 раз.
Подякували: 3842 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 07:37

  TylerTruman_ написав:
  Alex6 написав:так воно в місці, і транспорт там чудовий, і там нема дурні з діловими центрами посеред міст, і корків в центрі там нема таких як у нас бо парковка свого корита в центрі 2 евро за годину :lol:

перестаньте, ну що в тому, що Антоновича дикарськи запаркована? бізнес-клас по сусідству із трешовими сталінками/хрущами та різним постсовком, хоч дуже строкато, зате центр і чикага :mrgreen:

Прекрасные теремочки, Чикага сосет:
Зображення
Зображення
Зображення
airmax78
 
Повідомлень: 33410
З нами з: 25.10.12
Подякував: 846 раз.
Подякували: 3842 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 17821783178417851786 ... 2994>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17671 2845002
Переглянути останнє повідомлення
Пон 17 лют, 2020 00:11
hxbbgaf
463 194012
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10390
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама