Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 21282129213021312132 ... 2331>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 267
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
87
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
7%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
21
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
36
Всього голосів : 267
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 08:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Libo написав:Про визиты врача к больным деткам. В Америке такой практики нет. Берет онажемать в охапку свое дитя и на машине к врачу.

Простите за офф-топ.
Разница в том, что в одноэтажной Америке надо ехать на машине. А у нас? Хоть старая застройка 5-эт хрущами, хоть ПОХ-муравейники: пациенты находятся в 500-700-1000 метрах от поликлиники.
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9885
З нами з: 10.06.11
Подякував: 172 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 08:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Київський ринок нерухомості в зоні турбулентності. Понад півтисячі столичних об'єктів, з яких 70% припадає на житло, — під питанням.

Чи варто боятися обвалу ринку через негаразди в одного з найбільших гравців останніх років — корпорації "Укрбуд", з якої буцімто вийшов скандальний депутат Максим Микитась?

https://www.epravda.com.ua/publications ... 21/652757/
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1334
З нами з: 06.03.19
Подякував: 65 раз.
Подякували: 191 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 09:06

  hume написав:
  vst написав:Аркада в патриотике построила паркинг, готовый с документами, но он не продается, следовательно выводы они сделают

Выводы можно сделать разные.
1. Отдельностоящий не покупают, нужно строить подземный.
2 отдельностоящий не покупают, можно никуя не строить.

В подземном цену продажи придется умножить на 2 и цену квартир придется увеличить - совсем другой проект. В наших реалиях надо просто запретить такое строить. Кто покупает в этих домах? Перекупы и под аренду. Купит Трибека стояк паркомест к стояку однушек? Смешно. Перекупам паркинги тожн до одного места.
Все правильно делает только КАН.
airmax78
 
Повідомлень: 32518
З нами з: 25.10.12
Подякував: 833 раз.
Подякували: 3757 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 09:13

Про туман, смог и качество воздуха.
Индекс качества воздуха (AQI) это комплексный показатель, основанный на 6 измерениях - О3, PM2.5, PM10, СО, NO2, SO2. Причем значение AQI вычисляется не как текущее значение, а как средний показатель за последние 1-24 часа в зависимости от измеряемого газа и его концентрации.
То, что сейчас массово постят в ФБ и разных телеграм-ботах и что гордо называется Индексом качества воздуха - это, как правило, измерение только пыли (PM2.5, PM10). При этом никто толком не знает какие это датчики, какого они качества, где они стоят и какой воздух измеряют.
Практически все проекты по измерению "качества воздуха" построены на дешевых китайских пылемерах. Их особенность в том, что лазер внутри этих датчиков не отличает туман от пыли. Поэтому во время тумана он истерично показывает запыленность, а потом по этому показателю начинают кричать об ужасном "качестве воздуха" и "экологической катастрофе". Внезапно, да?
Это прекрасно, что у нас появляются общественные независимые проекты по мониторингу воздуха, но прежде чем впадать в панику при виде показателей, попробуйте поинтересоваться что конкретно они понимают под показателем качества воздуха, что именно меряют, чем меряют и как установлены их датчики. Потому что если рядом с датчиком развести костер, то он будет истошно орать, что мы все умрем, хотя средневзвешенные показатели в радиусе 5 км будут в пределах нормы.
По поводу спутниковых снимков. Я не знаю как конкретно эти сервисы измеряют показатели того же СО2, какая точность этих измерений и действительно ли они меряют СО2.
Все вышенаписанное не отменяет того факта, что у нас осенью массово палят листья, а сейчас стоит теплая погода с туманами, при которой этот дым и выхлопы от машин не уходят в верхние слои атмосферы, а стелятся по земле.


из фб
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7349
З нами з: 05.06.16
Подякував: 606 раз.
Подякували: 1142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 09:34

kingkongovets
И что мы должны почерпнуть с этого поста неизвестного автора из ФБ?

Я , кстати, не понимаю, почему молчит конфедерация строителей? Смог над Киевом не даёт увидеть верхние этажи прекрасных новостроек-высоток. Люди не видят товар лицом, люди, поднимаясь на верхний этаж, не видят обещанную панораму города (+1 куе к каждому метру) и не покупают квартиру. Сплошные убытки у строителей и смежных отраслей.
Куда смотри городская власть и ЗЕ! лично, который хочет получить власть над Киевом? Куда смотрит лично Кличко, народоизбранный? Почему все бездействуют???
Надо запретить пользование евробляхами-коптилками, надо штрафовать всех поджигателей листьев( кстати, сколько таких штрафов выписано за последние 5 дней?).
Надо что-то делать!!!
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9885
З нами з: 10.06.11
Подякував: 172 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 09:34

Уня стайл вкл. А я говорил, что теслу надо брать. Продал пять акций из запаса, купил два дня назад 265 кол-опцион, можно было взять по 10.58 (месячные). Купил один, риск ограничен 1058, прибыль хз, думаю продать завтра-послезавтра в четыре раза дороже. 100500 годовых кококо.
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4264
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1994 раз.
Подякували: 1110 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 10:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  trololo написав:можно было взять по 10.58 (месячные). Купил один, риск ограничен 1058, прибыль хз, думаю продать завтра-послезавтра в четыре раза дороже. 100500 годовых кококо.

а что, каждый может купить? На 1000 у.е.? и организационных заморочек не много?
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9885
З нами з: 10.06.11
Подякував: 172 раз.
Подякували: 860 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 10:23

  investorkiev написав:Київський ринок нерухомості в зоні турбулентності. Понад півтисячі столичних об'єктів, з яких 70% припадає на житло, — під питанням.

Чи варто боятися обвалу ринку через негаразди в одного з найбільших гравців останніх років — корпорації "Укрбуд", з якої буцімто вийшов скандальний депутат Максим Микитась?

https://www.epravda.com.ua/publications ... 21/652757/


Если укрбуд ляжет, а он ляжет и это уже очевидно....рынок недвиги улетит в астрал.
ЦП будет па7000 за метр
kivin
Аватар користувача
 
Повідомлень: 154
З нами з: 01.10.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 10:35

  Serg-ik написав:
  trololo написав:можно было взять по 10.58 (месячные). Купил один, риск ограничен 1058, прибыль хз, думаю продать завтра-послезавтра в четыре раза дороже. 100500 годовых кококо.

а что, каждый может купить? На 1000 у.е.? и организационных заморочек не много?

Заморочки есть, но немного.
1. Открыть счёт в IB
2. Завести туда деньги свифтом (могут спросить источники происхождения, т.е. декларацию)
3. Сдать тест на знание теории опционов
4. Предугадать рынок
5. Не слиться в следующей сделке
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4264
З нами з: 16.10.14
Подякував: 1994 раз.
Подякували: 1110 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 24 жов, 2019 10:48

  kivin написав:
  investorkiev написав:Київський ринок нерухомості в зоні турбулентності. Понад півтисячі столичних об'єктів, з яких 70% припадає на житло, — під питанням.

Чи варто боятися обвалу ринку через негаразди в одного з найбільших гравців останніх років — корпорації "Укрбуд", з якої буцімто вийшов скандальний депутат Максим Микитась?

https://www.epravda.com.ua/publications ... 21/652757/


Если укрбуд ляжет, а он ляжет и это уже очевидно....рынок недвиги улетит в астрал.
ЦП будет па7000 за метр


А почему ляжет и откуда это очевидно?
Из статьи это не следует.
Вообще эта статья повеселила. Как можно писать такую хрень и парить все это нормальным людям?!


Що робити інвесторам "Укрбуду"

По-перше — знайти хорошого юриста, вивчити з ним свій договір, обговорити можливі сценарії.

По-друге — навідуватися на об'єкт і дивитися, що там відбувається. Візуально можна оцінити: стоїть будівництво чи ні.

По-третє — зайти у відділ продажу і говорити зрозумілими категоріями: на якій стадії будівництво, коли планується здача, хто несе юридичну відповідальність за об'єкт, чи існує компанія, з якою підписані документи.

"Необхідно перевірити прозорість передавання спадку Микитася в нові руки і переконатися, що ви від того матеріально не постраждаєте, якщо не брати до уваги затримки з будівництвом. Усе це слід робити з юридичним супроводом", — наголошує Берещак.


Сделай эти три шага и твои риски снизятся.
Если б к этому порекомендовали еще голой попкой в холодный тазик, то вообще тогда полная гарантия безопасности инвестиций.
:lol: :lol: :lol:
А я так хочу квартирку в Ла Манше ... Клуб, мрамор, бильярд и я с сигарой ...
Придется дороже, уже на вторичном рынке. С вами жуликами так все трудно и сложно. :?
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 7471
З нами з: 14.11.11
Подякував: 316 раз.
Подякували: 3701 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 21282129213021312132 ... 2331>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 7 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16977 2680101
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 лис, 2019 11:45
ihorkyiv
8 8736
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 185092
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама