Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[

Форумчани вважають що за такі гроші повинні бути садочки, школи, підземні паркінги, метро, мости, благоустрій, поверховість до 5 поверхів.... щільність разів в 5 менша і сусідів не повинно бути видно.


Всім процвітання!

Вы когда говорите про смешные деньги за метр, то почему то умалчиваете сколько этих метров было построено. 39 домов, по Патриотике Аркада получила сверхприбыль.

новости с космодрома;

Віталій Кличко

В еквіваленті на гроші, які хочуть забрати в киян, можна, наприклад, побудувати 20 дитячих садочків, або ж більше 10 шкіл. Можна оновити близько 700 км доріг.

Ну це капець ... Можна то можна , але ж немає ... Тріснутий скляний міст ... Школи , садочки ... Амбулаторії , поліклініки ... Дороги ... Підземні переходи вздовж Бажана - офігітельно потребували капітального ремонту ...

Деньги не исчезают в пустоту. Если их не дадут попилить Витале, попилит кто-то другой, а может пойдут на дело. Хуже, чем отдать их Витале, в любом случае не будет.
Детских садиков и школ город в любом случае не получит. В лучшем случае сделают еще один мостик или велодорожку. В худшем просто закопают куда-то.
Лучший способ выиграть у шулера это не садиться с ним играть.

Думаю, не стоит осуждать людей покупающих ланос, тем что существует мерседес, у всех разные доходы и разные возможности.

Раз уж вы в аналогии подались... Вы же из-за Ланосов в пробках стоите? Нет? Если у человека нет денег на машину, надо ездить в общественном транспорте, а не Ланосы польские покупать. По квартирам то же самое. Давайте строить как деревни в Африке из глины и фанеры. Ну нет денег людей, а жить где-то надо. Причем в Киеве обязательно.
На самом деле жилье дешевое конечно быть должно, но не из фанеры. Аналогия с авто не самая лучшая.

Вы некорректно сравниваете, польский ланос не расторможен, на квартиры от аркады документы есть это раз, два машина средство роскоши, без неё можно прожить, жильё это базовая потребность, особенно в нашем климате.

Аркада строит отличные проекты на свои деньги, сейчас у них проблемы с рейдерами, возможно решат. Квартиру (36,5м., с отделкой) на осокорках под застройку можно было взять за 22500$-24000$ в 2016, срок поставки 3 года, во сколько рынок оценивает сейчас эти квартиры можно посмотреть на ОЛХ. Единственный минус архитектура, но это касается всех панельных домов и аркада всего лишь один из застройщиков. Строит на окраинах, в центр не суётся. Плотность не выше чем у КГС. Думаю, не стоит осуждать людей покупающих ланос, тем что существует мерседес, у всех разные доходы и разные возможности.

Ага, инвесторы Оркады, скупающие однухи стояками, просто не могут себе позволить что-то по-лучше. Влад - живой пример.

Лучше взять стояк однух от аркады (сейчас уже поздно), чем квартиру в ричмонде, выше доходность, так думаю

Думаю, не стоит осуждать людей покупающих ланос, тем что существует мерседес, у всех разные доходы и разные возможности.

Раз уж вы в аналогии подались... Вы же из-за Ланосов в пробках стоите? Нет? Если у человека нет денег на машину, надо ездить в общественном транспорте, а не Ланосы польские покупать. По квартирам то же самое. Давайте строить как деревни в Африке из глины и фанеры. Ну нет денег людей, а жить где-то надо. Причем в Киеве обязательно.
На самом деле жилье дешевое конечно быть должно, но не из фанеры. Аналогия с авто не самая лучшая.

Вы передергиваете. Если польский Ланос это б***, то она ввезена незаконно.
Лучше приведем пример, что кто-то по честному ввез этот Ланос, растаможил по существующим законам, заплатил все платежи, а через пару лет ему говорят "Ланос не машина, занимает только место на дороге, мог бы ввезти Лексус, поэтому мы по беспределу дадим указания гаишникам тебе колеса прокалывать, или угоним и сдадим на металлолом".
Не нужны деревни из глины и фанеры, принимаем законы и нормы, устанавливаем правила игры. Кто за это отвечает? Избиратели в лице государства.

В данном случае разговорами о прекрасном просто пытаются отвлечь от обычного рейдерства.

Аркада строит отличные проекты на свои деньги, сейчас у них проблемы с рейдерами, возможно решат. Квартиру (36,5м., с отделкой) на осокорках под застройку можно было взять за 22500$-24000$ в 2016, срок поставки 3 года, во сколько рынок оценивает сейчас эти квартиры можно посмотреть на ОЛХ. Единственный минус архитектура, но это касается всех панельных домов и аркада всего лишь один из застройщиков. Строит на окраинах, в центр не суётся. Плотность не выше чем у КГС. Думаю, не стоит осуждать людей покупающих ланос, тем что существует мерседес, у всех разные доходы и разные возможности.

Ага, инвесторы Оркады, скупающие однухи стояками, просто не могут себе позволить что-то по-лучше. Влад - живой пример.

Лучше взять стояк однух от аркады (сейчас уже поздно), чем квартиру в ричмонде, выше доходность, так думаю

100%. В этом суть и корень зла. Я голосую деньгами за то, чтобы в Киеве строили что-то типа Ричмонда и лучше. Вы - за то, чтобы строили панельное УГ. И вопрос "доступности" не имеет к этому никакого отношения. Влад мог инвестировать во что угодно: в Чикагу, в РТ, ЦП... во что угодно - вопрос денег не стоял. Но он поддержал Оркаду в ее стремлении застроить Киев унылым г0вн0м, в т.ч. посчитав, что для него это выгоднее.

Так выгодней почему? Потому, что конечный потребитель голосует за аркаду своими деньгами, иначе аркада исчезла бы давно. Рынок расставит все по местам. Важный момент, думаю у комплексов вроде ричмонда нет шансов там где строит аркада, никому ненужен бизнес класс на берегу бортнической станции аэрации на пару с мусоросжигательным заводом.

100%. В этом суть и корень зла. Я голосую деньгами за то, чтобы в Киеве строили что-то типа Ричмонда и лучше. Вы - за то, чтобы строили панельное УГ. И вопрос "доступности" не имеет к этому никакого отношения. Влад мог инвестировать во что угодно: в Чикагу, в РТ, ЦП... во что угодно - вопрос денег не стоял. Но он поддержал Оркаду в ее стремлении застроить Киев унылым г0вн0м, в т.ч. посчитав, что для него это выгоднее.

Инвесторам которые взяли для себя вы до ричмонда домажете или это просто "поговорить"?

100%. В этом суть и корень зла. Я голосую деньгами за то, чтобы в Киеве строили что-то типа Ричмонда и лучше. Вы - за то, чтобы строили панельное УГ. И вопрос "доступности" не имеет к этому никакого отношения. Влад мог инвестировать во что угодно: в Чикагу, в РТ, ЦП... во что угодно - вопрос денег не стоял. Но он поддержал Оркаду в ее стремлении застроить Киев унылым г0вн0м, в т.ч. посчитав, что для него это выгоднее.

Инвесторам которые взяли для себя вы до ричмонда домажете или это просто "поговорить"?

Я здесь что-то не вижу инвесторов "для себя" в Оркаду.

Макс живет в своем мире, который он, в силу эгоцентричности и некоторых девиаций в поведении, считает единственно правильным. Сказал УГ, значит УГ, а кто считает иначе, враг города и народа. До него не доходит, что у других может быть свое мнение, которое имеет право на существование. При этом тот факт, что народ голосует деньгами за другой формат жилья в спальниках, вводит его в ступор, он начинает винить неправильный народ и проклинать неправильных застройщиков, не понимая, почему семья выбирает двушку в высотке-муравейнике без модных мопов, а не однушку в "правильном" доме.