Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

в следующем году начнется продажа 7ми летних грн овгз.
объем заявок на семилетки уже составляет 200 млрд грн в эквиваленте
вот и думайте

20.06.2017

Пользуясь повышенным спросом на ценные бумаги с высокой доходностью, Аргентина выпустила облигации на $2,75 млрд со сроком погашения 100 лет. Несмотря на скепсис некоторых аналитиков и частые дефолты страны, спрос был высоким, так как высокая доходность на протяжении длительного срока — то, чего сейчас не хватает рынку.

https://www.gazeta.ru/business/2017/06/20/10729505.shtml


21.08.19
Банки готовятся к дефолту Аргентины

(Блумберг) -- Спустя всего около двух лет с тех пор, как Аргентина произвела фурор на рынках, продав 100-летние облигации на $2,75 миллиарда, назревает возможность очередной реструктуризации долга страны после сокрушительного поражения президента Маурисио Макри на праймериз.

Инвестменеджеры и аналитики Citigroup Inc. и Bank of America Corp. предупреждают, что инвесторы, скорее всего, получат менее 40 центов на доллар по бондам Аргентины, если страна третий раз за два десятилетия откажется от своих обязательств.

https://www.finanz.ru/novosti/obligatsii/banki-gotovyatsya-k-defoltu-argentiny-1028463636

серьезно?

Нет.
Если снизить ставку по ОВГЗ, и запустить ипотеку - все деньги ринутся в КРЖН. Ведь "больше некуда".
И тогда будет "рокета туземун"

Возможно даже взятки будут давать переуступками на квартиры.
Как в Казахстане, предпочитали брать нефтяными скважинами, а не долларами.

А ведь неплохая идея! В Киеве есть такое?
https://rg.ru/2018/01/10/reg-cfo/kto-i- ... azhah.html

А ведь неплохая идея! В Киеве есть такое?
https://rg.ru/2018/01/10/reg-cfo/kto-i- ... azhah.html

https://www.youtube.com/watch?v=3IH2URMtXM4

[1]

Не встиг київський ринок нерухомості відійти від скандалу з Укрбудом, як на горизонті — нова інтрига.

https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/situaciya-s-kievgorstroem-problemy-ili-proiski-konkurentov/

Модераторы, пожалуйста, верните из бана Трибеку. Каждый день идут подтверждения его теории "ракетынастарте". Хотя бы за это одно его надо "понять и пгастить"(с).

А шо случилось, Уна і Трібека в бані, чьота

Уну забанили за инвестицию в Медовый, а Трибеке припомнили стояк Круш.
Завистники детектед!)))

У Раді до 2020 підготують закон про захист інвестицій у житло

https://3m2.kiev.ua/stati/poslednie_nov ... WBB_iadTIw

эра высоких депо и дорогих денег закончилась
есть шанс что мы проживем ближайшие лет 10 с низкой учетной ставкой (8-10%)
что означает - 10 лет космического роста.


Величина учетной ставки НБУ с 2001 по 2019 гг.
Период Учетная ставка
(%)
с 10.03.2001 по 06.04.2001 25,00
с 07.04.2001 по 10.06.2001 21,00 -4.00
с 11.06.2001 по 08.08.2001 19,00 -2.00
с 09.08.2001 по 09.09.2001 17,00 -2.00
с 10.09.2001 по 09.12.2001 15,00 -2.00
с 10.12.2001 по 10.03.2002 12,50 -2.50
с 11.03.2002 по 03.04.2002 11,50 -1.00
с 04.04.2002 по 04.07.2002 10,00 -1.50
с 05.07.2002 по 04.12.2002 8,00 -2.00
с 05.12.2002 по 08.06.2004 7,00 -1.00
с 09.06.2004 по 06.10.2004 7,50 0.50
с 07.10.2004 по 08.11.2004 8,00 0.50
с 09.11.2004 по 09.08.2005 9,00 1.00
с 10.08.2005 по 09.06.2006 9,50 0.50
с 10.06.2006 по 31.05.2007 8,50 -1.00
с 01.06.2007 по 31.12.2007 8,00 -0.50
с 01.01.2008 по 29.04.2008 10,00 2.00
с 30.04.2008 по 14.06.2009 12,00 2.00
с 15.06.2009 по 11.08.2009 11,00 -1.00
с 12.08.2009 по 07.06.2010 10,25 -0.75
с 08.06.2010 по 07.07.2010 9,50 -0.75
с 08.07.2010 по 09.08.2010 8,50 -1.00
с 10.08.2010 по 22.03.2012 7,75 -0.75
с 23.03.2012 по 09.06.2013 7,50 -0.25
с 10.06.2013 по 12.08.2013 7,00 -0.50
с 13.08.2013 по 14.04.2014 6,50 -0.50
с 15.04.2014 по 16.07.2014 9,50 3.00
с 17.07.2014 по 12.11.2014 12,50 3.00
с 13.11.2014 по 05.02.2015 14,00 1.50
с 06.02.2015 по 03.03.2015 19,50 5.50
с 04.03.2015 по 27.08.2015 30,00 10.50
с 28.08.2015 по 24.09.2015 27,00 -3.00
с 25.09.2015 по 29.10.2015 22,00 -5.00
с 30.10.2015 по 17.12.2015 22,00 0.00
с 18.12.2015 по 27.01.2016 22,00 0.00
с 28.01.2016 по 02.03.2016 22,00 0.00
с 03.03.2016 по 21.04.2016 22,00 0.00
с 22.04.2016 по 26.05.2016 19,00 -3.00
с 27.05.2016 по 23.06.2016 18,00 -1.00
с 24.06.2016 по 28.07.2016 16,50 -1.50
с 29.07.2016 по 15.09.2016 15,50 0.00
с 16.09.2016 по 27.10.2016 15,00 -0.50
с 28.10.2016 по 07.12.2016 14,00 -1.00
с 08.12.2016 по 25.01.2017 14,00 0.00
с 26.01.2017 по 01.03.2017 14,00 0.00
с 02.03.2017 по 02.03.2017 14,00 0.00
с 03.03.2017 по 13.04.2017 14,00 0.00
с 14.04.2017 по 25.05.2017 13,00 -1.00
с 26.05.2017 по 06.07.2017 12,50 -0.50
с 07.07.2017 по 02.08.2017 12,50 0.00
с 03.08.2017 по 13.09.2017 12,50 0.00
с 14.09.2017 по 26.10.2017 12,50 0.00
с 27.10.2017 по 14.12.2017 13,50 1.00
с 15.12.2017 по 25.01.2018 14,50 1.00
с 26.01.2018 по 01.03.2018 16,00 1.50
с 02.03.2018 по 11.04.2018 17,00 1.00
с 12.04.2018 по 23.05.2018 17,00 0.00
с 24.05.2018 по 12.07.2018 17,00 0.00
с 13.07.2018 по 06.09.2018 17,50 0.50
с 07.09.2018 по 24.10.2018 18,00 0.50
с 25.10.2018 по 12.12.2018 18,00 0.00
с 13.12.2018 по 30.01.2019 18,00 0.00
с 31.01.2019 по 31.01.2019 18,00 0.00
с 01.02.2019 по 14.03.2019 18,00 0.00
с 15.03.2019 по 25.04.2019 18,00 0.00
с 26.04.2019 по 06.06.2019 17,50 -0.50
с 07.06.2019 по 18.07.2019 17,50 0.00
с 19.07.2019 по 05.09.2019 17,00 -0.50
с 06.09.2019 по 24.10.2019 16,50 -0.50
с 25.10.2019 15,50 -1.00

гагага,
скоріше епоха росту КРЖН скінчилася, пальне закінчилося, ракета кілька раз пукнула і не взлетіла.

Не закончилась.
1. Если снижать ставку - спекулятивные деньги пойдут на выход. В ту же РФ, Турцию и т.п.
2. ФРС практически прямо говорит, что дальнейшего понижения ставки не будет, и возможно повышение
3. Весь интерес к гривне держится исключительно на высоких процентах. Без них - она никому будет не нужна. Соответственно это вызовет инфляцию и девальвацию, как в какой-нибудь Аргентине и Венесуэле

серьезно?

Нет.
Если снизить ставку по ОВГЗ, и запустить ипотеку - все деньги ринутся в КРЖН. Ведь "больше некуда".
И тогда будет "рокета туземун"

шутка уровня аірмакса/3беки

А ведь неплохая идея! В Киеве есть такое?
https://rg.ru/2018/01/10/reg-cfo/kto-i- ... azhah.html

https://www.youtube.com/watch?v=3IH2URMtXM4

японський будинок: 3 коробки з холодильників

А ведь неплохая идея! В Киеве есть такое?
https://rg.ru/2018/01/10/reg-cfo/kto-i- ... azhah.html

Имеет смысл если квартиры действительно дорогие. В случае же с Киевом все с точностью до наоборот. Когда то понадобился гараж, сугубо для хлама. Начинал смотреть от центральных кооперативов на кудряшова, заканчивая возле жк яскравого. Цены на капитаььные гаражи в узаконенном кооперативе стартовали от 8-9куе до 15 в центре. Самый интересный вариант предлагали возле золоотвала, но вот хоть убей не помню. Дело было года 3 назад. При условии самых дешевых предложений прл 30 куе брать гараж за 10 и доделывать не самая лучшая идея.