Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 25482549255025512552 ... 2808>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 294
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
97
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
16
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
34
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
24
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
15%
44
Всього голосів : 294
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 11:56

  Santehnik написав:
  UA написав:Ещё пару недель назад, я был уверен, что КГС успешно пройдет нынешний сложный период вызванный:
1. укреплением гривны
2. финмониторингом

А что с финмоном? Там же наоборот гайки раскрутили, теперь от 400к финмонитор включаться будет и сократили перечень причин:
https://news.finance.ua/ua/news/-/45918 ... yh-dohodiv
Если раньше в банках при 150к пороге были варианты на лям заплатить без вопросов откуда кульок денег, то боюсь представить пороги при 400к

Странный форум. Вроде умные люди...
А если:
1. Покупатель держслужбовець?
2. А если нужна дорогая квартира и нет подтвержденного дохода? Так это сразу билет на вторичку.
У нас весь рынок первички одним - двумя миллионами грн. за квартиру ограничивается? Да?
UA
 
Повідомлень: 4712
З нами з: 19.07.08
Подякував: 571 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Весной поднимал тему, что по факту срываются проплаты по уже заключенным договорам т.к. курс пошел вниз и финмониторинг, и это УЖЕ есть проблема.
ПС ПроПер фас)))
UA
 
Повідомлень: 4712
З нами з: 19.07.08
Подякував: 571 раз.
Подякували: 753 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:...и финмониторинг, и это УЖЕ есть проблема.

интересно как проходили финмониторинг платежи при "перекрёстном финансировании проектов" в "Укрбуде"???
не буду говорить какой банк и не буду говорить по какому договору не выпускает деньги, хотя с радостью зачисляет их на счёт...несчастные сотни тысяч...а что говорить про обороты "УБ"? Небось все счета УБ были в Глобусе)))
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10110
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 877 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:16

  airmax78 написав:
Тогда как Микитась мог ее кому-то продать или не продать? Он олицетворял государство в Укрбуде? А если не совсем государственная, то какого государство/громада Киева (типа владеющая КГС) принимает на себя какие-то обязательства?

цікаво, а що там з Шулявським мостом, КГС за свій рахунок збудує,
чи коханий кінгконгонцем Вєталя верне аванс даний Микидасю.
Востаннє редагувалось flyman в Вів 17 гру, 2019 12:17, всього редагувалось 1 раз.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 17221
З нами з: 09.03.14
Подякував: 992 раз.
Подякували: 1042 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:17

ппц что под ВР творится , это все из-за рынка земли.

Аваковский нац.корпус вдруг встал на защиту земли от продажи, ппц...

http://novosti.dn.ua/news/297767-pod-ra ... -spolycyey
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 36916
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3550 раз.
Подякували: 8608 раз.
 
Профіль
40
8
2
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:19

  sequence написав:по объектам Укрбуда.
В первую очередь сдадутся 5 уже практически готовых объектов (до 99%), затем займутся прочими. Ожидаемая просрочка по "прочим" - год/два.
Первоочередные ЖК - Харьковский, Солнечная Ривьера, Новомостицкий, Пектораль, Гармония

я думаю "ляже все!"
Ліг Фундамент, лежить Аркада, пав Укрбуд, КГС ледве дихає.

А забув, бащні Таряна стоять....
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 17221
З нами з: 09.03.14
Подякував: 992 раз.
Подякували: 1042 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Стартанул новую ветку про эмиграцию и влияние на КРН с ипенями
viewtopic.php?f=27&t=231316
В Киеве собралась атамания, австрийские прапорщики резерва, сельские учителя и всякие карьеристы и авантюристы, которые хотят играть роль государственных мужей и великих дипломатов. Эти люди не специалисты и не на месте, я им не верю (УНР,1919 )
Хомякоид
Аватар користувача
 
Повідомлень: 724
З нами з: 19.09.14
Подякував: 1035 раз.
Подякували: 107 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 12:44

  zzzzzz написав:ппц что под ВР творится , это все из-за рынка земли.

Аваковский нац.корпус вдруг встал на защиту земли от продажи, ппц...

http://novosti.dn.ua/news/297767-pod-ra ... -spolycyey

там еще и 6ляxеры никак не угомонятся.
кто спонсирует Нацкорпус?
sequence
 
Повідомлень: 3100
З нами з: 29.12.15
Подякував: 367 раз.
Подякували: 742 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 13:57

  Первый написав:
trololo написав:вопрос экспертам, какой этаж в стене-человейнике будет более ликвидным, проклятый 13й или крайний 24 ?
13. Проклятий не для всіх.
А от навпроти останнього можуть поставити галочку у фільтрі підбору, і хата просто не буде потрапляти в список.


Всім процвітання!


а якщо перед останній?
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4435
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2020 раз.
Подякували: 1192 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 17 гру, 2019 14:20

Очень интересную информацию сегодня опубликовал НБУ по ипотечному кредитованию.
Страницы 17-21
https://bank.gov.ua/admin_uploads/artic ... H2.pdf?v=4

Там много интересных данных


Результати опитування з іпотечного кредитування
Більшість банків усе ще остерігається іпотеки: 92% нових іпотечних кредитів надає третина банків. Нові кредити
припадають переважно на вторинний ринок нерухомості, а кредитування нового житла за партнерськими програмами
стрімко вповільнюється. Умови іпотечного кредитування досить консервативні. В міру того, як якість нової іпотеки
поступово поліпшується, банківські очікування темпів відновлення іпотеки стають усе більш оптимістичними.
Нещодавно НБУ провів третє щорічне опитування банків
про умови іпотечного кредитування. У вибірці було 24
банки, які активно працюють з іпотекою.
Банки-респонденти надавали кредити сталими темпами:
в середньому їхній іпотечний портфель щокварталу
поповнюється на 620 млн грн. Річні видачі банківреспондентів становлять близько 25% від існуючої
заборгованості фізосіб за іпотечними кредитами. За
перші дев’ять місяців 2019 року опитаними банками було
надано на 6.9% нових іпотечних кредитів менше, ніж за
відповідний період торік. Переважна більшість нових
іпотечних кредитів (71.7% за 9 міс. 2019 року) – кредити
на придбання житла на вторинному ринку. Отже,
структура суттєво змінюється: ще три роки тому їх було
28.5%. Пропорційно зменшується і частка кредитів за
партнерськими програмами з девелоперами
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 36916
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3550 раз.
Подякували: 8608 раз.
 
Профіль
40
8
2
1
  #<1 ... 25482549255025512552 ... 2808>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17440 2793825
Переглянути останнє повідомлення
Чет 23 січ, 2020 21:51
ал74
462 191933
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 січ, 2020 00:28
katrinkaserdyuk
8 10076
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама