Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 275276277278279 ... 12477>
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:05

  Прохожий написав:
  somilitark написав:По теме,увидел объявление в своём доме,72 квадрата,57 просят,ремонт очень даже приличный,я в шоке,это писец,а не цена,за минусом ремонта по 450 за квадра

ссылочку не подбросите?
хочу увидеть ремонт в двухе за 25куе...

Не буду вас травмировать,это же ипеня.
Тут все больше по миле.
И Новус от меня далеко,только Сильпо...
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Прохожий написав:это мягко говоря унижает

вас унизили? :shock:
ребята, в вашем холливаре ИМХО очень актуально: "И ты прав"(с)Соломон...[/quote]

в стоимости недвиги главный фактор - локация
или будем искать тут середину?)
ну смешно ж уже
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11854
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2734 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:24

  somilitark написав:
  Gastarbaiter написав:К старости я как раз готовлюсь. Поэтому и выбираю в оставшиеся годы платить ипотеку, а не аренду, и получать потом персонифицированную пенсию согласно своим отчислениям, а не индексируемую минималку. Плюс возможность инвестировать в акции компании на льготных условиях.
ПС. По 500 евро на человека в своем жилье - в Польше вполне можно скромно жить. Не намного все дороже, чем в Украине.

Вам наверное 20 лет,как один поскотчанин у всё будет когда-то потом.
А в Польше действительно и проезд пенсам бесплатный,и субсидия есть и коммуналь там будет 300-400 ГРН даже зимой :P ,и комнату можно снять на море в сезон как у нас в Украине за 60-80 грн с носа)))
Там всё дешевле в поляндии,ЩуцЫн рулит!
я надеюсь мудрость к вам тоже заглянет,не только старость.
п.с. сколько будете платить там ипотеку,в 20 лет уложитесь?)))

Проезд для пенсов за 50%, проездной на все линии по цене 3-х чашек кофе, после 70 лет - бесплатно.
За субсидии не в курсе, но на среднюю пенсию можно оплатить коммуналку за 5 2-к. квартир. На сколько коммуналок хватит средней украинской пенсии, напомните, пожалуйста?
За коммуналь я уже показывал платежки. Разница по тарифам на отопление с Киевом пока около 25%. Но когда там у вас следующее повышение? В комнатах "за 60 грн. с носа" не отдыхаю, так что сравнивать не могу.
ПС. Про ипотеку. Да, цены на недвигу в 2 раза выше. Но процент по ипотеке в 5 раз ниже. Если предположить, что на руках есть сумма 50% от стоимости украинской недвиги (она же 25% от стоимости польской), то платеж по ипотеке на 20 лет получается примерно одинаковым. Вот только приобретается в результате объект с в 2 раза большей рыночной стоимостью. Так что смейтесь дальше.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3775
З нами з: 26.02.18
Подякував: 702 раз.
Подякували: 618 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:30

  kingkongovets написав:
Прохожий написав:это мягко говоря унижает

вас унизили? :shock:
ребята, в вашем холливаре ИМХО очень актуально: "И ты прав"(с)Соломон...


в стоимости недвиги главный фактор - локация
или будем искать тут середину?)
ну смешно ж уже[/quote]

гм, ККЦ, ну сколько можно? уже не смешно...
в ОДНОЙ локации два дома рядом, 1й сталинка, 2й новострой "с модными МОПами" :mrgreen:
цены за м2 отличаются?
8)
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Gastarbaiter написав:Если предположить, что на руках есть сумма 50% от стоимости украинской недвиги (она же 25% от стоимости польской), то платеж по ипотеке на 20 лет получается примерно одинаковым. Вот только приобретается в результате объект с в 2 раза большей рыночной стоимостью.

какой объект уже приобрели?
уделайте нас нищебродов в момент, не жалейте! :twisted:
Востаннє редагувалось Прохожий в Пон 28 січ, 2019 20:33, всього редагувалось 1 раз.
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:33

  Gastarbaiter написав: Так что смейтесь дальше.

Я надеюсь вы там и останетесь,не будете своими соплями тут всё размазывать.
Средняя пенсия там это все будут получать?
И даже вы?
Проезд там по цене 3-х чашек кофе,это вообще перл,у нас бесплатный для пенсионеров проезд,а там как правило с 1 евро стартует,а где в Варшаве жильё в новострое по 1000 евро,можете дать ссылочку?
Там так всё хорошо,будете брать ипотеку на свои 27 метров?
В 20 лет уложитесь или нет?
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13345
З нами з: 30.12.09
Подякував: 706 раз.
Подякували: 3859 раз.
 
Профіль
 
5
5
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:36

somilitark
+1
особенно про "сопли" понравилось :mrgreen:
Сомик, жги напалмом гастрика дальше!!!
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Прохожий написав:
гм, ККЦ, ну сколько можно? уже не смешно...
в ОДНОЙ локации два дома рядом, 1й сталинка, 2й новострой "с модными МОПами" :mrgreen:
цены за м2 отличаются?
8)


блииин
а главное то шо - локация, или все остальное?
предложенный вами дискурс сродни вопросу шо лучше - летом отдыхать, или зимой работать?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11854
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2734 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  galadriel написав:
  airmax78 написав:И то и то Геос. Но Арию Геос проектирует и строит с 0, а Авеню он достраивал. В Арии качество будет существенно выше. И да, именно так надо делать: шлак сливать, воздух над котлованом покупать. Прыжок веры. И чем быстрее - тем лучше. До очередного повышения цен в Арии.


Макс, это даже ниже, чем хвалить флая за его говнострой. Это полный ппц. :(
Это понедельник так действует?

Говорю как сам сделал. Шлак слил - воздух купил. Ну пусть не такой чтобы уж совсем воздух был, но до сдачи еще было прилично. Просто, глядя как растет вилка между модными мопами и всем остальным (и не важно уже, что это: маркетинг, иррациональное поведение субъектов рынка или что еще), не факт, что через год-два продав Авеню, в Арии еще можно будет что-то интересное купить той же площадью. Хотя, согласен, рискованно. Очень.
Так а что купил то? Или тайна?

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 28 січ, 2019 20:40

  kingkongovets написав:
Прохожий написав:
гм, ККЦ, ну сколько можно? уже не смешно...
в ОДНОЙ локации два дома рядом, 1й сталинка, 2й новострой "с модными МОПами" :mrgreen:
цены за м2 отличаются?
8)


блииин
а главное то шо - локация, или все остальное?
предложенный вами дискурс сродни вопросу шо лучше - летом отдыхать, или зимой работать?

ГЛАВНОЕ что в одной локации новострой "порвет" соседнюю сталинку как "тузик тряпку", и это факт :twisted:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 275276277278279 ... 12477>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17174400
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6693730
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73266
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама