Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я вже казав , що орендний бізнес чудово підходить бездарям, яким батьки дали гроші на пару квартир.

Есть примеры?
Зачем давать на это деньги детям, если можно заняться самим? Им дают деньги на пару машин. Консервативными инвестициями дети редко занимаются. Редко встретишь арендодателя до 30.

Vlad442

Какое-то у вас странное восприятие арендодателя. Прямо классовая ненависть.
Есть логический пробел. Как лендлорд, который нихрена не умеет, получил актив, который генерирует ему доход?

Например: Лендлорд, вышел удачно замуж и пережил этого самого мужа:)

"надійний державний Укрбуд"

объективно, объекты, которые были сданы до 2019 года, вполне пригодны для жизни, не имеют серьезных проблем, зайти можно было по ~1КУЕ/М2. Локация самая разная, но у УБ места были вполне приличные (с парками или удобным транспортным хабом).

[1]

Не звучить(((

Дядьку ( чи діду?), це Вам немає про кого турбуватися зранку і ввечорі, а в мене є батьківські обов'язки і транспортна логістика для їх виконання дуже важлива. Заїхати в новобудову подалі від роботи я не вважаю за потрібне.

[1]

КГС объявил о дополнительной скидке 3% на весь новострой сроком до 11 марта.
Вообще, интересная ситуация. Киевгорстрой с 1 марта поднимает цены на свои котлованы, а уже четвертого марта объявляет о скидке.
Чей-то мне кажется, что продажи у них стопорнулись, а "подъем" замутили с целью чутка побрить рассрочечников.

[1]

Какое-то у вас странное восприятие арендодателя.

не более странное, чем

очкастый junior мог купить себе квартиру за годовую зарплату, попивая при этом смузи - она не нормальная,

І саме тоді, коли долар полетить вверх, як в 2015 здається доходив до 38-40 грн за $, всі затрубять прл фіаско банківської системи і тд.
Тоді 20000$ і буде жаданні 1 млн грн, і саме тоді зможете купити свою квартирку в києві, хоч і однокімнатну.

Хоча парадокс в тому, що до цього вже прлфукаєте матрас свій, бо масовка ніколи не бува заможною.

Если выжать воду, останется: когда курс будет 50, я выйду весь в белом со своими двумя пачками, остальные матрасники массовка - я не массовка.
Люди ждут повторения окна возможностей 15-ого года, но забывают, что второй раз история повторяется как фарс.

[1]

объективно, объекты, которые были сданы до 2019 года, вполне пригодны для жизни, не имеют серьезных проблем, зайти можно было по ~1КУЕ/М2.

Можно было по 16-18 тыс грн в 2015-2016 г. зайти. Но никогда не знаешь когда завалится пирамида. Кстати, если бы зашёл в трёшку, мог бы оказаться сейчас с голым бетоном и без денег на ремонт )))

для країни третього світу, з депільною їлітою, відсутністю економіки, проблемною демографією - навіть дорого!

Конкретно зараз, ціна 1000$ за 1 м2 в Києві нормальна. При курсі 25 грн за дол.
Тому що середня з.п по Києву десь напевно 500$. Дармоїдам чинушам і тд, більше суттєво стали платити

А ось коли скоро рухне економіка (вона вже рушиться, але буде так сказати фінальний аккорд) тоді звісно 1000$ за м2 не буде. Бо $ буде скажімо по 40-50 грн, і відповідно ціна сповзе до 600-700$за м2.

П.с. влад442, в 2015 не було ніякого вікна, був ціновий дизбаланс від падіння гривні.
І доречі, тоді у 50% випадків люди не вгадали і купили недобуд вічний. УКО, Укрбуд, Оркада і тд.

Купить - это значит уже готовое для жизни/аренды (построенное и с отделкой). Цена на виртуальные котлованы с поставкой через пару лет не показатель. Можно было как поднять х2, так и потерять все.

Согласен. В Эврике, кто купил 19 июля 16-ого года в первый день продаж очередного дома, уже полтора года живут в своих квартирах, кто купил всего на две недели позже на старте продаж следующего дома до сих пор ждут свои квартиры с непонятными перспективами.