Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

зовите васеньку, срочно нужна фазенда и ферма с поголовьем за 899 долларов

Уже видел обьявление застройщика, что в связи с карантином полностью остановлены строительные работы.

Если завтра отменят весь общественный транспорт, то работяги банально не доберутся до строек, и все поголовно застройщики встанут.

После карантина стройки возобновятся не все - половина застройщиков лягут и перезапуститься не смогут.

Народ будет выгребать вторичку в 21-22 годах: первички тупо не будет.

Сколько метров введут в Киеве за 2020 год? 300 тыс? Это провал. Вторичка рулит. Не продаем. Терпим.

Для строительной отрасли этот кризис пройдет, скорее всего, не совсем так как кризис 2014-2015.

В средне - дорогом сегменте предложения с дисконтом 25% уже проскакивают. Эконом почти без изменений. Это продажи.
В отдельных случаях аренда за коммунальные это уже реальность.

Уже есть - 30%. Но это только начало. 50 % это минимум в долларе. А по хорошему - 70 %. Хотя реальная стоимость это та, за которую люди готовы реально купить. А сейчас даже с реальным дисконтом ничего никому не надо. Как бы цены 2002 года мы не увидили в ближайший год.

думаю несложно подбросить пару-тройку ссылок на реальные предложения?

airmax78
Порадуюсь за МБАкашные уровни образования.
Я купил в 2009-м,живу уже почти 10 лет,а не покупаю всегда для себя,но потом вечно снимаю и ловлю полтосики.
Так что пора бы уже петросяна выключить и меньше дурковать,старость на носи,а он всё в маске идиота ходит///

Самое время поговорить о модных МОПах и кошерных кладбищах,давно не было,а то весь юмор о карантине,хочется разрядить обстановку и поржать с классики идиотизмаЪЪЪ

Сомик, так для поржать нет ничего проще: подойдите к зеркалу.
PS Голую Голосуху с видом на гаражный кооператив я обменял на модные мопы и 2 машиноместа в центре города с видом на +/- все киевские достопримечательности, докинув где-то 20ку к первоначальной цене Голосухи. Ну подешевеет - так подешевеет. Если бы продолжала дешеветь Голосуха мне было бы грустно, а так - воспринимаю философски.

Чудеса аутотренинга,покупается отваливающийся кирич за 175 кило денег,потом продаётся якобы за 115,потом покупается а52 недостроенный за почти 200 кило денег,это добавил 20 кило?
Мама с поскота держи меня крепче от смеха,твой сыночек удивительный математик,не удивительно что до сих пор безхатченко,только регулярно полтосики заливает и ждёт,чего???(((

Вам не нужен МБА, Вам нужно попить что-то успокоительное и для развития внимания. Голосуха 125 + вы забыли самое главное - разгонную ступень рОкеты - Ричмонд. И это не А52.

шапо, на КРЖН продаєте, чи купуєте, чи "апагаварить"?

До недавнего времени строил, так что процесс знаю изнутри, а не с точки зрения спекулей

Уже видел обьявление застройщика, что в связи с карантином полностью остановлены строительные работы.

Если завтра отменят весь общественный транспорт, то работяги банально не доберутся до строек, и все поголовно застройщики встанут.

После карантина стройки возобновятся не все - половина застройщиков лягут и перезапуститься не смогут.

Народ будет выгребать вторичку в 21-22 годах: первички тупо не будет.

Сколько метров введут в Киеве за 2020 год? 300 тыс? Это провал. Вторичка рулит. Не продаем. Терпим.

Для строительной отрасли этот кризис пройдет, скорее всего, не совсем так как кризис 2014-2015.

Однозначно!!

И именно это нужно сейчас обсуждать, а не всякую ерунду.

Какой будет Киев без строек?
Как быстро создадутся/санируются застройщики взамен обанкротившимся?
Выдержит ли КГС, уже надломленный укрбудом еще и карантин даже на 3 месяца?
Какой навес квартир без ремонта создастся?

investorkiev
надо переживать не о застройщиках, а об оттоке спроса, как на покупку-инвестирование так и на аренду. если ситуация надолго, многим придется на малые родины и огороды пилить.

Уже видел обьявление застройщика, что в связи с карантином полностью остановлены строительные работы.

Если завтра отменят весь общественный транспорт, то работяги банально не доберутся до строек, и все поголовно застройщики встанут.

После карантина стройки возобновятся не все - половина застройщиков лягут и перезапуститься не смогут.

Народ будет выгребать вторичку в 21-22 годах: первички тупо не будет.

Сколько метров введут в Киеве за 2020 год? 300 тыс? Это провал. Вторичка рулит. Не продаем. Терпим.

Какое-то несоответствие в Ваших словах. Работяги останутся без доходов, и после карантинного периода времени без доходов у них появятся деньги и они пойдут "выгребать вторичку"?

ПС. Кстати, очень интересно, какой средний возраст пересичного лендлорда?

Місто квітів уже остановились:
https://mistokvitiv.com.ua/ua/news/timc ... ivnitstva/

Тимчасове призупинення будівництва
Друзі! У зв’язку з карантином та ускладненим процесом переміщення працівників до об’єкту будівництва, ми тимчасово призупиняємо роботу на будівельному майданчику 4 пускового комплексу.


До кінця тижня завершуємо тільки ті етапи робіт, що наразі технологічно не можуть бути припинені. Водночас інформуємо, що зупинка будівництва не вплине на строки здачі комплексу в експлуатацію. На сьогодні об’єми виконаних робіт свідчать про випередження запланованого графіку.

investorkiev
надо переживать не о застройщиках, а об оттоке спроса, как на покупку-инвестирование так и на аренду. если ситуация надолго, многим придется на малые родины и огороды пилить.

Ты прав. Но смотри: спрос восстановится после карантина быстро. А стройки оживут намного долже и сложнее.

Сам посуди, что легче: открыть закрытую 3 месяца назад чебуречную (вот тебе уже и пара-тройка арендаторов), или возобновить стройку разорившегося застройщика и достроить замороженный котлован?
Кофейню переоткроют за месяц, а в случае с банкротством застройщика - вопрос измеряется в годах.

Поэтому закончится карантин, кафе откроются сразу, а в 21-22 годах будет просто вакуум с первичкой