Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34523453345434553456 ... 4697>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 130
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
30%
39
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 130
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 10:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Круша для архітекта, фу-фу.
Джунам на сміх.
Тетріс маст хев.

Взагаліто в парадигмі КАНу Тетріс то для пузатих дядьок з бізнесу, а от для орхітектів та джунів - Юніт сіті)
Santehnik
 
Повідомлень: 445
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 10:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Пузырь потому что:
- недвижка используется коррупционерами для легализации своих "доходов"
- после падения ставок на депозиты часть денег перетекла в такой вид получения доходов
- пока нет налогообложения и это стимулирует вкладывать деньги именно сюда
- разгон застройщиками "бизнес-идеи" о "квартирке под сдачу как собственном пенсионном фонде"
- отсутствие альтернативы для инвестиций сумм, эквивалентных "кавалирке" - фондовый рынок умер, паевые инвестиционные фонды в нашей стране отлично прошли по пути МММ - теперь все покупают луковицы тюльпанов
striped
 
Повідомлень: 1162
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1401 раз.
Подякували: 372 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 10:48

  hume написав:Единственное не соглашусь с пузырём. Цены где то чуть выше дна


Зараз ціни київської "вторинки" - на рівні 2004-2005 років.
Тобто фактично 15 років економіка не розвивалась!

Тому немає ніякого пузира.
Проте негативна демографія, примітивна економіка і паскудне держ.управління - показують чіткий ефект.

  Frant написав:
  striped написав:как быстро Ракета Трибеки станет Подлодкой Франта и не потребуется ли дноуглубление для дальнейшего ее движения.



Хто небудь розпише статистику середньокиївської ЗП по рокам? В доларах? За останні 20 років? Я наклав би ці дані на графік цін КРЖН (на прикладі 2к "хрущовки" біля метро, не в центрі і не самої "вбитої"). Було би наглядно і гарно для розуміння ситуації.

Зображення
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21503
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 2206 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:04

  hume написав:
Единственное не соглашусь с пузырём. Цены где то чуть выше дна (крушу за 1500 сюда не приобщать). Возможна стагнация со сползанием цен на откровенное гвно. Ведь если круша взлетела да 1800, то центр по прежнему болтается в районе 2х

Крушам красна ціна $500 м2, з ремонтом.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20306
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1127 раз.
Подякували: 1430 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Крушам красна ціна $500 м2, з ремонтом.

Не може круша в Києві коштувати як оцей будинок в Бішкеку:
https://korter.kg/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0 ... 0%B5%D0%BA
Santehnik
 
Повідомлень: 445
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 109 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:12

  striped написав:Пузырь потому что:
- недвижка используется коррупционерами для легализации своих "доходов"
- после падения ставок на депозиты часть денег перетекла в такой вид получения доходов
- пока нет налогообложения и это стимулирует вкладывать деньги именно сюда
- разгон застройщиками "бизнес-идеи" о "квартирке под сдачу как собственном пенсионном фонде"
- отсутствие альтернативы для инвестиций сумм, эквивалентных "кавалирке" - фондовый рынок умер, паевые инвестиционные фонды в нашей стране отлично прошли по пути МММ - теперь все покупают луковицы тюльпанов

Советую вам прокатиться по Борщаговкам, чтобы понять какой на КРЖН пузырь и как спрос формируют исключительно коррупционеры и под сдачу в аренду.
3+ миллионам жителей Киева надо где-то жить. И очень многие из них не очень довольны условиями своей жизни (в т.ч. я).
airmax78
 
Повідомлень: 35222
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Единственное не соглашусь с пузырём. Цены где то чуть выше дна (крушу за 1500 сюда не приобщать). Возможна стагнация со сползанием цен на откровенное гвно.
А Позняки по 60-70 тыщ, со сданным ремонтом, это не пузырь? Здесь кидали ссылку на таку хату, 68тыс.
Востаннє редагувалось Proofy в Вів 07 кві, 2020 11:13, всього редагувалось 1 раз.
"Для української економіки прийнятний курс на рівні 12-ти гривень. Вище ми не можемо витримати" © А.Яценюк
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1653
З нами з: 24.10.08
Подякував: 43 раз.
Подякували: 142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А как Мордор, кстати, стоит пустой? Ни одно окно не светится?
Востаннє редагувалось airmax78 в Вів 07 кві, 2020 11:28, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 35222
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:18

  airmax78 написав:
  striped написав:Пузырь потому что:
- недвижка используется коррупционерами для легализации своих "доходов"
- после падения ставок на депозиты часть денег перетекла в такой вид получения доходов
- пока нет налогообложения и это стимулирует вкладывать деньги именно сюда
- разгон застройщиками "бизнес-идеи" о "квартирке под сдачу как собственном пенсионном фонде"
- отсутствие альтернативы для инвестиций сумм, эквивалентных "кавалирке" - фондовый рынок умер, паевые инвестиционные фонды в нашей стране отлично прошли по пути МММ - теперь все покупают луковицы тюльпанов

Советую вам прокатиться по Борщаговкам, чтобы понять какой на КРЖН пузырь и как спрос формируют исключительно коррупционеры и под сдачу в аренду.
3+ миллионам жителей Киева надо где-то жить. И очень многие из них не очень довольны условиями своей жизни (в т.ч. я).

Вариант оттока понаехов не рассматривается?
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8618
З нами з: 21.09.12
Подякував: 899 раз.
Подякували: 1386 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 11:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Амерека печатает доллары, думаю все таки будет порция экспорта долларовой инфляции. В таком случае рынку недвиги как минимум ничего не угрожает в номинальном выражении.
Востаннє редагувалось Zebra в Вів 07 кві, 2020 11:26, всього редагувалось 1 раз.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8618
З нами з: 21.09.12
Подякував: 899 раз.
Подякували: 1386 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 34523453345434553456 ... 4697>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18669 3066924
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 00:45
vhata
466 198690
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14186
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама