Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 41094110411141124113 ... 4700>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 131
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
31%
40
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:00

https://www.bbc.com/ukrainian/news-52861516

Презедент выбирает заграничный лендлордизм, а киевскую квартиру продал, наверное шото знает
IgA
 
Повідомлень: 267
З нами з: 02.07.15
Подякував: 34 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:16

  1973cc11 написав:А какие будут мысли по этому объекту?
https://www.olx.ua/obyavlenie/shevchenk ... IaqDl.html Торговаться,вроде,пока не хотят...
Там недалеко на победы новострой, за рынком, надо было эдак пару годиков назад брать в районе штуки за метр, в шоколаде были бы.
А такое еще будет падать.
Востаннє редагувалось Proofy в Нед 31 тра, 2020 00:17, всього редагувалось 1 раз.
"Для української економіки прийнятний курс на рівні 12-ти гривень. Вище ми не можемо витримати" © А.Яценюк
Proofy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1656
З нами з: 24.10.08
Подякував: 43 раз.
Подякували: 142 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:16

  IgA написав:https://www.bbc.com/ukrainian/news-52861516

Презедент выбирает заграничный лендлордизм, а киевскую квартиру продал, наверное шото знает

Из этой статьи следует, что президент по уши в недвижимости. Как украинской, так и зарубежной. Даже в портфеле есть перчинка "готельни номера в Грузии".
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:19

  zРадио написав:
  Елена8 написав:
  Елена8 написав:Упали- частично проелись. Выставила в аренду квартиру на Демеевке на 2000 ниже чем до карантина - уже неделю ни одного просмотра, если честно даже риелторы не звонят

Сегодня квартира сдалась на 1000 грн. больше -то есть только на 1000 ниже карантина


Снижение темпов падения? :mrgreen:

Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже. Цена зафиксирована до осени
Елена8
 
Повідомлень: 1183
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:21

  vitaliian написав:
  zРадио написав:Снижение темпов падения?
если нормальная однушка 6-7к людям же надо где то жить, даже понаехам

11000+ коммунальные. Соседи сдают такую же за 12000 до карантина
Елена8
 
Повідомлень: 1183
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:40

Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Елена8 написав:Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 00:52

  Vlad442 написав:Маятник на рынке аренды разгоняется. Елена8 сдала со скидкой 9% от докарантинной цены. Дешевые варианты, которые мониторю, уходят - рынок вполне живой. Когда все запустится в обычном режиме (если не будет второй волны), понаехи, пересиживающие в родных городах, обнаружат дефицит предложения в своем сегменте.
Как обычно, кто пошел против тренда, снял при первых признаках восстановления, когда толпа кричала "все пропало", те будут в шоколаде. Они работали на win-win. Кто тянул до последнего, будут заскакивать в последний, самый дорогой вагон. На них будут отбивать убытки те, кто держал квартиры закрытыми, lose-lose.


Я писал выше, что июнь - это короткое ложно-иллюзорное восстановление на ожиданиях, что "все запустится в обычном режиме", за которым последует уже системная, не связанная с локдауном, рецессия. Как будто вам самому непонятно, что в 2009-м границы никто не закрывал, метро работало и поезда ездили, но "все запустилось в обычном режиме" только в 2010-2011 гг :?
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6513
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1114 раз.
Подякували: 2544 раз.
 
Профіль
4
5
3
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 01:19

  Vlad442 написав:
  Елена8 написав:Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.

Все важно. Я подала объявление за 12000 грн. 21 мая и никто даже не звонил, я на следующий день снизила до 10000 -неделю было тихо. Позавчера был первый просмотр и арендатор сказала завтра подпишем договор и я почувствовала что продешевила))). Но эта арендатор на следующий день отказалась так как мало мебели в квартире. И я
подняла цену в объявлении на 1000 и сегодня пришла пара и сразу подписали договор.
Елена8
 
Повідомлень: 1183
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 01:33

Елена8, а что сдаете за 11-12 ? Какие дома на демеевской? Какой сегмент? И 1к или 2хк ?
198Le
 
Повідомлень: 197
З нами з: 30.01.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 37 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 41094110411141124113 ... 4700>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18670 3067576
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 10:40
sequence
466 198706
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14193
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама