Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Вас сейчас местные специалисты в области регионального строительства заклюют. Приведут в пример отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
В Бучі 12000, але як при переході через магічний кородон м.Київ, ціна зразу 2Х і наближається до собівартості.
airmax78 написав:Вас сейчас местные специалисты в области регионального строительства заклюют. Приведут в пример отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
не, в киеве кирпичи с позолотой. не по феншую обычные класть
airmax78 написав:Вас сейчас местные специалисты в области регионального строительства заклюют. Приведут в пример отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
не, в киеве кирпичи с позолотой. не по феншую обычные класть
Доброго дня. Зібрав пул на купівлю 123 нових Тойота прадо 4.0 2020 року виробництва по 2950 дол США. Вам як і домовлялися плачу 2500 у.е за авто. Коли почнете виробництво?
airmax78 написав:Ну так все, что не сдано в эксплуатацию, сидит в запасах. Что вас смущает? Чем меньше сдают, чем дольше строят - тем больше запасы.
смущает то, что есть строка "Готовая продукция", но она пуста При этом аудиторы пишут на странице 130
Наявнiсть та оцiнка запасiвАудитори звертають увагу на примiтку 10 до консолiдованої фiнансової звiтностi де розкрито iнформацiю про склад та оцiнку запасiв Групи. Станом на 31.12.2019 балансова вартiсть запасiв складає 8 470 732 тис. грн., що становить 84% вартостi всiх активiв Групи.Найбiльша сума вартостi запасiв припадає на вартiсть незавершеного будiвництва та готових квартир. В звiтностi запаси вiдображаються за найменшою з двох оцiнок: первiсною вартiстю, або чистою вартiстю реалiзацiї.
и еще на странице 112
10. Запаси Балансова вартiсть запасiв (з урахуванням резерву знецiнення запасiв):(тис. грн.)31.12.2019 Матерiали4 102 Будiвельнi матерiали58 063 Матерiали переданi пiдрядним органiзацiям 223 571 Готова продукцiя 698 596 Товари (нерухоме майно)1 197 136 Незавершене виробництво 6 289 264 Всього 8 470 732
Товара-на год продаж. Либо затоваривание , либо.....его вообще нет
airmax78 написав:отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
В Киеве так нельзя. В Киеве стену разобрать и собрать стоит 80 000 грн
airmax78 написав:Вас сейчас местные специалисты в области регионального строительства заклюют. Приведут в пример отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
не, в киеве кирпичи с позолотой. не по феншую обычные класть
Только еще строителей пригнать с Хмельницкого, чтобы работали за те же деньги, всяких ИТР или как они там называются оттуда же за те же деньги, аренду техники оттуда же за те же деньги, ну и убедить киевсовет, что выделение участка, стоимость его аренды должны стоить столько же, сколько в Хмельницком, что можно не вкладываться в коммуникации как в Хмельницком и ТП не строить. Ну и убедить застройщика, что нечего смотреть на рыночную цену, и там, где разметут и по 25 кгрн, продавать по 6000
airmax78 написав:Вас сейчас местные специалисты в области регионального строительства заклюют. Приведут в пример отличные дома, которые строятся в Хмельницком или Шполе и продаются по 6000 грн. за метр еще и с прибылью и скажут, что и в Киеве так можно.
не, в киеве кирпичи с позолотой. не по феншую обычные класть
Только еще строителей пригнать с Хмельницкого, чтобы работали за те же деньги, всяких ИТР или как они там называются оттуда же за те же деньги, аренду техники оттуда же за те же деньги, ну и убедить киевсовет, что выделение участка, стоимость его аренды должны стоить столько же, сколько в Хмельницком, что можно не вкладываться в коммуникации как в Хмельницком и ТП не строить. Ну и убедить застройщика, что нечего смотреть на рыночную цену, и там, где разметут и по 25 кгрн, продавать по 6000
вот как раз для вас писали
flyman написав:В Бучі 12000, але як при переході через магічний кородон м.Київ, ціна зразу 2Х і наближається до собівартості.
Додано: Чет 16 лип, 2020 17:23
