Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

НБУ ухудшил прогноз падения ВВП Украины на 2020г до 6%
https://interfax.com.ua/news/economic/676547.html

Неудобно получилось.

На первинному ринку на 6,7%, на вторинному на 9,4%
Ціни на первинному ринку житла в Україні у квітні-червні 2020 року зросли на 6,7% в порівнянні з аналогічним періодом 2019 року, на вторинному ринку – на 9,4%.

Про це повідомляє Державна служба статистики.

Госкомстат считает в "самой красивой" поэтому такие данные. Считали бы в деньгах - была бы небольшая коррекция.

https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/banku-arkada-razreshili-stroit-dva-doma-v-jk-patriotika-na-ozerah-4234996
Оркадникам может повезти.

"Патриотика на Озерах" - принципиально важный объект для Аркады. Застройщик не единожды отмечал, что продажа квартир в этом ЖК поможет достроить дома и в двух других комплексах - ЖК "Эврика" и ЖК "Патриотика".

Не напрягает, что с продаж квартир в новом ЖК, достраивают ранее начатый?
Это же типичная пирамида.

https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/banku-arkada-razreshili-stroit-dva-doma-v-jk-patriotika-na-ozerah-4234996
Оркадникам может повезти.

"Патриотика на Озерах" - принципиально важный объект для Аркады. Застройщик не единожды отмечал, что продажа квартир в этом ЖК поможет достроить дома и в двух других комплексах - ЖК "Эврика" и ЖК "Патриотика".

Не напрягает, что с продаж квартир в новом ЖК, достраивают ранее начатый?
Это же типичная пирамида.

все комплексные стройки в Киеве - пирамиды. Главное, чтобы они медленно росли и подпитывались спросом. А вот с последним могут быть проблемы... Тут вон рассказывали, как на Виноградаре перекупы стояками выкупали первичный воздух. А ведь его надо потом продать, чтобы перекидываться на новые объекты...

Чего Максик не любит кадор?

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Так, тут щось Долярчик почав покручувати носом на "взяти на котловані/напівзбудованому в іпотеку/через ~ рік зробити ремонт і здавати в оренду".
А задумується вкинути своїх "2 фонда" в:
1) бізнес(наприклад, продукти)
2) взяти НЕжитлову в іпотеку і здавати в оренду.
3) об'єднати 1 і 2 варіанти.

Що скажете, панове?

п. с.
Ох і ж буде сваритись кінконгівець за НЕжитлову - але треба і до нього ставитись з розумінням - коткурентів не любить ніхто!

п. с. 2
Аргументи, що зараз здача в оренду скочується - приймаються, але я хочу взяти НА ПЕРСПЕКТИВУ!

Чтото новенькое

Перемогу в аукціоні по готелю ′′Дніпро′′ здобули не російські олігархи, а українські ітішники кіберкоманди Nаtus Vincere Олександра Кохановського, які хочуть перетворити його на перший готель у світі, повністю підготовлений до кіберспортивних подій. Планують вкласти $20 млн.

конечно это айтишники. кто еще обычно покупает недвижиостьбкак бизнес? вася вон в программирование пошел, а ребята из айти в девелоперов двинули

конечно это айтишники. кто еще обычно покупает недвижиостьбкак бизнес? вася вон в программирование пошел, а ребята из айти в девелоперов двинули

Та Киберспорт это не айтишники)
Это вообще другой мир. Там такие бабки крутятся, что нам всем и не снилось.
Пока тут на ветке идёт спор дорого ли за хату в Киеве отдавать 40 тыщ баксов, люди покупают скины на оружие по 100 тыщ баксов:
https://sport.ua/news/494235-skin-na-vi ... voy-rekord
Он даже никакого буста в игре не дает, просто красивые пиксели)
Плюс огромные деньги от широких масс идут на ставки, трансляции и рекламу с них...
Вобщем там нормальный такой бизнес который к ИТ мало отношения имеет, кроме того что и то и то - компьютеры.

https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/banku-arkada-razreshili-stroit-dva-doma-v-jk-patriotika-na-ozerah-4234996
Оркадникам может повезти.

"Патриотика на Озерах" - принципиально важный объект для Аркады. Застройщик не единожды отмечал, что продажа квартир в этом ЖК поможет достроить дома и в двух других комплексах - ЖК "Эврика" и ЖК "Патриотика".

А если за деньги "Патриотики на озерах" достроят Эврику и Патриотику, то за какие деньги достроят Патриотику на Озерах?)) Или начнут стройку "Эврику в Пустыне"

А если за деньги "Патриотики на озерах" достроят Эврику и Патриотику, то за какие деньги достроят Патриотику на Озерах?)) Или начнут стройку "Эврику в Пустыне"

Есть версия, что немалую часть стоимости дома занимают покупка участка, проекты, согласования, ту на коммуникации, коммуникации. Например строили мост для подвоза материалов, подстанцию на Патриотику. Вначале нужен старт, толчок, чтобы запустить комплекс. Если продать половину коробок, то денег не хватит для постройки половины домов. Арифметика сходится только когда продан/закончен весь комплекс.

1) бізнес(наприклад, продукти)
2) взяти НЕжитлову в іпотеку і здавати в оренду.
3) об'єднати 1 і 2 варіанти.

бізнесу хана, на наступні 2-3 роки,
нежитлове буде смоктати, але можна об"єднати 1 і 2, тоді отримувати подвійне "задоволення", дірзай.