Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Я же не профессиональный инвестор .Не отслеживаю 153 компании по 10 показателям ежедневно. Тупо смотрю на FB,Amazon, Alphabet,Microsoft и Тесла и индексы. А остальное меня не ипет.
Вы этот пост не из церкви писали? То ли жалуетесь, то ли оправдываетесь, то ли молитесь ... Через 2 года, когда улягутся войны, пройдут банкротства и многих вынесут вперёд ногами - спокойно зайдете и поедете вверх на любых акциях первого эшелона, которые останутся в живых. И вот тогда Вас ничего не будет ипать. P.S. Не верите мне - поверьте Маргулану. Чел за 7 млд. стоял, его слова что-то стоят.
Последний раз редактировалось Richi Чт 23 июл, 2020 21:37, всего редактировалось 1 раз.
Зря вы на Рыбальский бочку катите. На сегодня это один из лучших комплексов у которого просто нет конкурентов в этом сегменте. Что-то подобное строит только КАН (ну не с Липинкой же это сравнивать) но по материалам этот комплекс на несколько голов выше чем то что продает КАН и впринципе на очень высоком уровне + там застройщик/УК реально фиксят баги уже после сдачи дома. Кроме того, там адекватное комьюнити жильцов, а это немаловажный фактор. По локации. Да 6 полосная набережная, ж/д и промзона. Это минусы. И именно эти минусы похоронят комплекс как только стартонет Новый Подол. Вот Новый Подол это это потенциально самый лучший комплекс Киева на ближайшие 10 лет, если он реально запустится. После чего Рыбальский станет просто комплексом для тех кому не хватило денег на НП. Но ввиду того что Вавриш всё, есть риски что Новый Подол так и останется на картинках...
барабашов писал(а):Если объект за 200 и был вообще куплен знатным балаболом, так стопудово ещё и в долларовую ипотеку А то и с первоначальным взносом от продажи бабкиной прелести где нибудь на юго-западе Днепропетровской области возле ГОКа Так шо - " отступать низзя - за нами панель на м.Минской. Ни шагу языком назад!"
Очередной риэлтор очередной раз угодил лицом в грязь - потребительское валютное кредитование НБУ запретил еще в 2009-м году!
Элементарных знаний не имеют, но экспертов из себя изображают
Santehnik, Просвети плиз по Варшавскому. Хочу для жизни взять там двушку, но двушек к сожалению в ОП нет, только по переуступке. Прозвонил по объявлениям, продаваны сговорчивые, можно выжать по 800 баксов за метр. Понравилась 8 очередь,и дом который на картинке, но жене не нравится рядом строящийся паркинг, а все окна как раз смотрят на запад.Варшавский плюс почему-то не зашёл, ту очередь которую в ОП будут скоро предлагать, близко над дорогой расположена, ну и будущее метро которого нет, и неизвестно будет ли слишком далековато. Вобщем мысли проскакивают подождать до осени, так как вообще никуда не спешу. 3-4 года в запасе есть, но также есть риск, что в дальнейшем не будет интересных предложений даже от перекупов, а с нуля ждать новых объектов от Столицы груп, типа Варшавский ++ тоже не комильфо. Вобщем каша в голове, как лучше поступить. Исходные данные такие: бюджет 60-70 куе, нужна двушка в новострое возле метро. Как бы и все, ждать могу долго и нудно
necovi4 писал(а):Santehnik, Просвети плиз по Варшавскому. Хочу для жизни взять там двушку, но двушек к сожалению в ОП нет, только по переуступке. Прозвонил по объявлениям, продаваны сговорчивые, можно выжать по 800 баксов за метр. Понравилась 8 очередь,и дом который на картинке, но жене не нравится рядом строящийся паркинг, а все окна как раз смотрят на запад.Варшавский плюс почему-то не зашёл, ту очередь которую в ОП будут скоро предлагать, близко над дорогой расположена, ну и будущее метро которого нет, и неизвестно будет ли слишком далековато. Вобщем мысли проскакивают подождать до осени, так как вообще никуда не спешу. 3-4 года в запасе есть, но также есть риск, что в дальнейшем не будет интересных предложений даже от перекупов, а с нуля ждать новых объектов от Столицы груп, типа Варшавский ++ тоже не комильфо. Вобщем каша в голове, как лучше поступить. Исходные данные такие: бюджет 60-70 куе, нужна двушка в новострое возле метро. Как бы и все, ждать могу долго и нудно
На первинному ринку на 6,7%, на вторинному на 9,4% Ціни на первинному ринку житла в Україні у квітні-червні 2020 року зросли на 6,7% в порівнянні з аналогічним періодом 2019 року, на вторинному ринку – на 9,4%.
Про це повідомляє Державна служба статистики.
За даними відомства, найбільше зростання цін на первинному ринку житла в другому кварталі спостерігається на однокімнатні квартири (на 8,1%), тоді як двокімнатні подорожчали на 5,6%, а трикімнатні – на 6%.
На вторинному ринку найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири (на 12,5%), двокімнатні подорожчали на 9,8%, трикімнатні – на 6,2%.
Водночас, за інформацією Держстату, в зазначений звітний період зростання цін на житло прискорилося на первинному ринку і сповільнилося на вторинному. Зокрема, на «первинці» ціни на житло виросли на 1,8% в порівнянні з першим кварталом 2020 року: (на 2,1% на одно- і двокімнатні квартири, на 0,3% – на трикімнатні). При цьому в першому кварталі 2020 року до четвертого кварталу 2019 року зростання прискорився лише на 1,4%.
На «вторинці» у другому кварталі в порівнянні з першим ціни на житло виросли на 1,5% (на 2,5% на однокімнатні квартири, на 0,8% – на двокімнатні, на 1,4% – на трикімнатні), тоді як до четвертого кварталу 2019 року вони зросли на 3,6%.
Показники наведено без урахування тимчасово окупованій території Криму і Севастополя, а також частини окупованих територій Донецької та Луганської областей.
На первинному ринку на 6,7%, на вторинному на 9,4% Ціни на первинному ринку житла в Україні у квітні-червні 2020 року зросли на 6,7% в порівнянні з аналогічним періодом 2019 року, на вторинному ринку – на 9,4%.
Про це повідомляє Державна служба статистики.
За даними відомства, найбільше зростання цін на первинному ринку житла в другому кварталі спостерігається на однокімнатні квартири (на 8,1%), тоді як двокімнатні подорожчали на 5,6%, а трикімнатні – на 6%.
На вторинному ринку найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири (на 12,5%), двокімнатні подорожчали на 9,8%, трикімнатні – на 6,2%.
Водночас, за інформацією Держстату, в зазначений звітний період зростання цін на житло прискорилося на первинному ринку і сповільнилося на вторинному. Зокрема, на «первинці» ціни на житло виросли на 1,8% в порівнянні з першим кварталом 2020 року: (на 2,1% на одно- і двокімнатні квартири, на 0,3% – на трикімнатні). При цьому в першому кварталі 2020 року до четвертого кварталу 2019 року зростання прискорився лише на 1,4%.
На «вторинці» у другому кварталі в порівнянні з першим ціни на житло виросли на 1,5% (на 2,5% на однокімнатні квартири, на 0,8% – на двокімнатні, на 1,4% – на трикімнатні), тоді як до четвертого кварталу 2019 року вони зросли на 3,6%.
Показники наведено без урахування тимчасово окупованій території Криму і Севастополя, а також частини окупованих територій Донецької та Луганської областей.
И когда уже эти продавцы нажрутся?
только наша служба статистики догадывается показывать цены на квартиры год к году. видимо пытаются поймать сезонный фактор, как с помидорами. в остальном мире цены показывает к предыдущему периоду, так видна динамика последнего периода
adeges писал(а):только наша служба статистики догадывается показывать цены на квартиры год к году. видимо пытаются поймать сезонный фактор, как с помидорами. в остальном мире цены показывает к предыдущему периоду, так видна динамика последнего периода
Дает Госстат и квартал к кварталу. Я позавчера репостил. В гривнах +1,7%, в долларах -4,2%
airmax78 писал(а):Я же не профессиональный инвестор .Не отслеживаю 153 компании по 10 показателям ежедневно. Тупо смотрю на FB,Amazon, Alphabet,Microsoft и Тесла и индексы. А остальное меня не ипет.
