Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Мне - уже. Теперь очередь Сереги отгребать. Видите ли хороший ремонт ему захотелось.

Зара подивлюсь і насиплю йому. Хороший ремонт в іпенях, ось експерт і здувся

Vlad442
Знаю, що ви в іпотеці - поясніть мені, будь ласка, наступне:
Якщо взяли іпотеку, наприклад, на 15р. і сплачуєте умовних 10тис.грн/міс і захотіли закрити її за 5р. - то Ви маєте повністю сплатити всю ту суму, що Вам нарахували на всі 15р, чи як?

Нет. Платите проценты только за то время, пока пользовались деньгами.

Влад в бетоне, зрадио в кэше (пусть и в каком-то стремном. Минскую - уже списал в убытки). Прогнозы диаметрально противоположные. Оно и понятно: противоположные позиции.

Нет у меня прогнозов. Не нужно приписывать.
Точней, единственный мой прогноз - драматического падения уровня 08 или 14-ого не будет.

Vlad442
Знаю, що ви в іпотеці - поясніть мені, будь ласка, наступне:
Якщо взяли іпотеку, наприклад, на 15р. і сплачуєте умовних 10тис.грн/міс і захотіли закрити її за 5р. - то Ви маєте повністю сплатити всю ту суму, що Вам нарахували на всі 15р, чи як?

в ипотеке как и в любом кредите платишь з прошедшее время. эффективная ставка - это номинальная плюс страховки минус возврат 18% подоходного от процентов если площадь до 100 кв м и белые доходы (без них правда и кредита не дадут)

Влад в бетоне, зрадио в кэше (пусть и в каком-то стремном. Минскую - уже списал в убытки). Прогнозы диаметрально противоположные. Оно и понятно: противоположные позиции.

Нет у меня прогнозов. Не нужно приписывать.
Точней, единственный мой прогноз - драматического падения уровня 08 или 14-ого не будет.

отличный прогноз.

мой прогноз: ни в один из ближайший 3 лет в году не будет столько дней как в 2020

Доходность я всегда считаю от текущей цены. Переоценка стоимости отдельно. Может быть как в плюс, так и в минус. Падение цены сопровождается ростом доходности аренды.

Это сладкий самообман! Именно поэтому вы не в состоянии осознать, что такое цикличность, и как важна точка входа.

Акцию "скидка по аренде на время карантина" объявляю закрытой.

Не претендуя на репрезентативность, прозвонил друзей в аренде. Из 4-х человек ни один (!!!) не платит столько, сколько платил до карантина. Никто не съезжал - переговоры. Двое платят на 20% меньше (гривна), один - на 10% меньше (гривна), один - на 40% меньше (доллар, дорогой сегмент)

Точней, единственный мой прогноз - драматического падения уровня 08 или 14-ого не будет.

Это не является прогнозом. Прогноз - обоснованное суждение о будущем состоянии объекта. У вас это просто заклинание. То, чего вам бы очень не хотелось

Мой прогноз.
Рост или поддержка могут быть связаны только с инфляцией денег и с пристраиванием бумажных заначек в защитный актив в условиях рисков.
Постепенное привыкание к новым понижающимся уровням.
Центр превращается в ветшающее пустое гетто с признаками ушедшей цивилизации.
В полях колосится кукуруза и соняшник.

Мой прогноз.
Рост или поддержка могут быть связаны только с инфляцией денег и с пристраиванием бумажных заначек в защитный актив в условиях рисков.
Постепенное привыкание к новым уровням.
Центр превращается в ветшающее пустое гетто с признаками ушедшей цивилизации.
В полях колосится кукуруза и соняшник.

Треба уточнення...

Де ділись українці? Скільки людей живе в Києві?
Який з них % не українці, а чорні/жовті брати?

Мой прогноз.
Рост или поддержка могут быть связаны только с инфляцией денег и с пристраиванием бумажных заначек в защитный актив в условиях рисков.
Постепенное привыкание к новым уровням.
Центр превращается в ветшающее пустое гетто с признаками ушедшей цивилизации.
В полях колосится кукуруза и соняшник.

Треба уточнення...

Де ділись українці? Скільки людей живе в Києві?
Який з них % не українці, а чорні/жовті брати?

Скажите "паляниця".