Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless писал(а):Неопределенность с мутными карантинами, послаблениями, локдаунами, допрасходами, связанными с работой в период карантина, и как следствие - ж*** у значительной части бизнеса, ж*** с доходами у у значительной части наемных рабочих, ж*** с бюджетом (расходы выросли, доходы упали), и помощи извне ждать особо не приходится (у всех +/- аналогичные проблемы, разница только в глубине погружения).
Киев Фейлиса таки даёт трещину
Кину Вам трохи позитиву
Украина стремится выйти на новый уровень развития инновационной и технологической экосистемы, не уставая над этим работать. Вы знаете, что в Украине уже есть 3 компании-единорога, а в такой стране, как Франция, их 5?
Киев — столица Украины, крупнейший технологический хаб страны. Здесь сосредоточено порядка 50% всех IT-специалистов, а также офисы крупнейших tech-компаний Украины и мира, среди которых Google, Snap, Oracle и другие. Столица активно развивается: запускаются новые стартапы, фонды и хабы, открываются офисы международных компаний. Здесь конкурентные зарплаты, а сам Киев — значительно дешевле для жизни, нежели европейские города. В то же время — Киев давно называют «новым Берлином», локальная гастрономическая и барная культура шагнула в стратосферу, а фестивали и клубы — во всех европейских must-visit гидах. Киев — интересный для жизни город. В самом центре Европы.
~ $2000 хватит для комфортной жизни семье< $3500 средняя зарплата senior-специалиста в столице
Большая европейская столица — здесь проживает почти 4 млн человек. У Киева невероятная история, это один из старейших городов Европы. А сейчас — невероятно перспективное будущее: город развивается как хаб между Европой и Азией. Согласно спискам Nomad List, Киев входит в десятку лучших городов для экспатов. Комфортно жить здесь может даже специалист уровня Middle, семье из двух человек будет достаточно от $2000 в месяц. Киев — доступный для жизни город. Украина и Киев — это географический центр Европы. За 2-3 часа можно долететь практически в любую страну Европы. Здесь есть европейские лоукостеры WizzAir и RyanAir, а также местный SkyUp. В Киеве проходит один из самых массовых фестивалей Европы — Atlas Weekend. В 2019 году его посетило более 500 000 человек, а в лайнапе — звезды первой величины. К слову, о жилье: квартиру в историческом районе города можно снять за $500. Киев — один из лучших городов Европы (если не мира) в соотношении зарплаты IT-специалиста и качества жизни, которое эта зарплата может дать. Профессионалы получают сопоставимые с европейскими зарплаты, но могут больше откладывать/инвестировать, поскольку комфортный уровень жизни здесь дешевле. А доступ к возможностям и развлечениям — практически тот же. Согласно расчетам Numbeo, без аренды для комфортной жизни одному человеку достаточно всего $400/месяц. Украина в целом и Киев в частности — это город возможностей. Здесь не закрывают витрину в 8 вечера и если нужно — готовы работать на выходных. Любой предприниматель скажет: под ногами самая плодородная почва — нужно лишь уметь вырастить деньги.Киев — живой город. Здесь танцуют до утра, лучшая гастрономия, бары мирового уровня. Все 24/7.
UA писал(а):Это называется избыточная ликвидность банковской системы.
Кстати да, одна за одной выходят статьи с интервью, последний раз читал от нового СЕО Альфы, что бабла немеряно и некуда девать, избыточная ликвидность исчисляется миллиардами
Он говорит о том, что кредитовать, кроме Минфина, некого. Эта та ликвидность, которую не получил бизнес, почему и загибается. Производство падает 16-й месяц подряд, некоторые сегменты (машиностроение, например) уменьшились на треть за 2 года. Экспортируется только ЖРС, металл, подсолнух и зерно. Импортируется - все остальное. Как только дефицит текущего счета нечем будет латать (для этого достаточно временное закрытые международных рынков капитала), экономика ляжет. Банки, кстати, со своей "избыточной ликвидностью" тоже гривну не пощадят - она вся окажется на межбанке
BIGor писал(а):По факту шулявка уже наполовину арабский квартал. Задача - найдите на шулявке заведение без hookah.
Тогда оттуда нужно бежать. Пока арабов мало, они вежливые и уступчивые. Когда накопилась критическая масса они становятся наглыми и не признают ни полицию (особенно нашу), ни местных законов. К этому добавляется рассовая ненависть от того, что они долгое время были тут людьми второго сорта - много ли арабов работают в украинских компаниях на высокооплачиваемой должности? Есть ли у них лифт наверх в нашем обществе? В таких кварталах девушке становится опасно ходить по ночам, приличные люди начинают съезжать. В Европе это уже свершившийся факт, у нас только начинается, но первые звоночки есть.
Еще возле Оушена и вблизи крупных ВУЗов. Как-то ждал человек на углу Комарова и Гарматной - ППЦ, стоят машинЫ! и несколько арабов на тротуаре кадрят проходящих мимо девушек/женщин (одна даже с ребенком) в довольно агрессивной форме. Готовьтесь к "европейскому" будущему.
UA писал(а):Это называется избыточная ликвидность банковской системы.
Кстати да, одна за одной выходят статьи с интервью, последний раз читал от нового СЕО Альфы, что бабла немеряно и некуда девать, избыточная ликвидность исчисляется миллиардами
Он говорит о том, что кредитовать, кроме Минфина, некого. Эта та ликвидность, которую не получил бизнес, почему и загибается. Производство падает 16-й месяц подряд, некоторые сегменты (машиностроение, например) уменьшились на треть за 2 года. Экспортируется только ЖРС, металл, подсолнух и зерно. Импортируется - все остальное. Как только дефицит текущего счета нечем будет латать (для этого достаточно временное закрытые международных рынков капитала), экономика ляжет. Банки, кстати, со своей "избыточной ликвидностью" тоже гривну не пощадят - она вся окажется на межбанке
А Либо говорит что в Киеве на Серебрянной миле все у людей в шеколаде. Так кому верить?
Faceless писал(а):Одно другому не противоречит. Да, были и есть такие вакансии, и их немало. Если в вашем черно-белом мире либо нормально работы нет вообще, либо ее полно - то я вас огорчу, мир - совсем другой
Работа есть, но только платят даже не 1 000 у.е., а меньше. Если взять на грудь 1000, то думаю и три месяца без последствий для организма выдержать не получится. То кризис, то работы полно на 1..3..5 штук, интересно выходит, по-вашему никаких противоречий, если так легко зарабатывать вдвоём более 100 кило в год, а куча народа в съёмных единичках, куда они только деньги девают?((( Надо спросить у Сержика, может он тайно в Вегас летает и там всё спускает в казино, других поводов не купить кв. метры в столице не вижу. Или просто не хочет, хочет снимать и платить лендлордам
Последний раз редактировалось somilitark Пн 30 ноя, 2020 18:32, всего редактировалось 1 раз.
Faceless писал(а):Одно другому не противоречит. Да, были и есть такие вакансии, и их немало. Если в вашем черно-белом мире либо нормально работы нет вообще, либо ее полно - то я вас огорчу, мир - совсем другой
Работа есть, но только платят даже не 1 000 у.е., а меньше. Если взять на грудь 1000, то думаю и три месяца без последствий для организма выдержать не получится. То кризис, то работы полно на 1..3..5 штук, интересно выходит, по-вашему никаких противоречий, если так легко зарабатывать вдвоём более 100 кило в год, а куча народа в съёмных единичках, куда они только деньги девают?((( Надо спросить у Сержика, может он тайно в Вегас летает и там всё спускает в казино, других поводов не купить кв. метры в столице не вижу. Или просто не хочет, хочет снимать и платить лендлордам
Понятно, ваш черно-белый дискретный мир не позволяет представить, что может одновременно существовать и сегмент с доходами сильно до 1куе и с доходами больше. У вас или "вдвоем легко зарабатывают больше 100куе в год", или "все ютятся по съемным однушкам". Ну что поделать, "Киев Сомилитарка" вообще непонятно как выжил в этом году, по описанию он вообще постапокалиптический.
BIGor писал(а):
Украина стремится выйти на новый уровень развития инновационной и технологической экосистемы, не уставая над этим работать. Вы знаете, что в Украине уже есть 3 компании-единорога, а в такой стране, как Франция, их 5?Киев — столица Украины, крупнейший технологический хаб страны. Здесь сосредоточено порядка 50% всех IT-специалистов, а также офисы крупнейших tech-компаний Украины и мира, среди которых Google, Snap, Oracle и другие. Столица активно развивается: запускаются новые стартапы, фонды и хабы, открываются офисы международных компаний. Здесь конкурентные зарплаты, а сам Киев — значительно дешевле для жизни, нежели европейские города. В то же время — Киев давно называют «новым Берлином», локальная гастрономическая и барная культура шагнула в стратосферу, а фестивали и клубы — во всех европейских must-visit гидах. Киев — интересный для жизни город. В самом центре Европы.~ $2000 хватит для комфортной жизни семье< $3500 средняя зарплата senior-специалиста в столицеБольшая европейская столица — здесь проживает почти 4 млн человек. У Киева невероятная история, это один из старейших городов Европы. А сейчас — невероятно перспективное будущее: город развивается как хаб между Европой и Азией.
