Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

2.Падение доходов населения из-за того, что в связи с инфляцией товаров и услуг (до этого несколько лет была относительная стабильность) "на жизнь" надо тратить больше,соответственно уменьшается возможность платить кредиты и просто "хомячить" ежемесячно.

Падение расходов у одних-это растущие доходы других. И эти другие могут выйти на КРЖН

6.Постоянно и непреодолимо растущая гривневая цена (раб сила плюс стройматериалы плюс энергетика - все офигенно дорожает), вследствие чего гривневая цена на РН не может не расти относительно ускоренными темпами, и если пар из под кастрюли не выпустит девальвация гривны вскоре все упрется и уже упирается в потолок.

дорожает-значит кто-то зарабатывает, идёт на КРЖН.
Но прибавка в 10% к зарплате-2000 грн, а прибавка к стоимости жилья 10% означает 200 000 грн. И покупка отдаляется на 8 лет, как минимум

Годі вже Долрчика обговорювати. Яка різниця, в тещі жив, не в тещі, тісно йому буде в його квартирі, чи ні - яке кому діло? Хоч не скиглить і не скавучить, як тут щодня деякі франти. Заробив, зберіг, наскирдував на свою квартиру - молодець, це достойне поваги. Аби ото тільки флудив менше

Дякую.
Та вже стараюсь менше на валютній гілці флудити

Подземный переход возле Украинского дома в центре Киева разрисовал в стиле коридора следственного изолятора грузинский художник Давид Кухалашвили.

Подземный переход возле Украинского дома в центре Киева разрисовал в стиле коридора следственного изолятора грузинский художник Давид Кухалашвили.

Супер. Нравится.

ИКЕА ни в одной стране мира не считается роскошью - такой себе средний сегмент с ограниченным ассортиментным рядом.
80% выторгов ИКЕА в мире дает не мебель, но всякое интерьерное барахло, вплоть до посуды

Я-бы даже сказал, что икеа - это то, что не жалко выбросить при переезде и купить то-же самое с доставкой но новое.

правильно сказали, понимают ли это шведы?)

А почему нет?
Мебель икеа делается по принципу минимальной достаточности.
В других странах жилье сдается преимущественно БЕЗ мебели.
Арендатор заезжает, заказывает икеа по энторнету, ему привозят туеву хучу коробок, он или заказывает сборку или сам за пару дней собирает эти несложные конструкторы для взрослых.
При смене жилья он не волочит это за собой, а повторяет алгоритм.
Это одноразовая мебель и может это правильно.
Вау!-эффекта там нет и близко. Основная часть из не очень прочного ДСП, для нежелающих вдыхать формальдегиды, несколько серий из сосны, которая очень мягкая. При сборке и того и другого советую не сильно затягивать конформаты - легко срывают резьбу в материале, сосна начинает трещать.
Это то, что касается мебели. А вот товары для дома очень неплохие есть.

Отсутствие альтернативы РН в плане инвестиций, раньше много оттягивал депо-рынок,

с этого надо начинать и можно не продолжать. Почему при ссср москвичи и жигули были в дефиците? потому что им не было альтернативы. По этой же причине покупались нижайшего качества магнитофоны, телевизоры, пылесосы, мебель, обувь и т.д. Альтернативы куда пристроить накопления было и остаётся три 1. валюта 2. депозит 3. недвижимость. Все три одинаково рИсковые, валюта наименее рисковая но она плодоносит только при девальвации (в небольшом периоде за валюту можно купить много чего то что до девальвации стоило дороже, иногда в разы).

Тут есть один мудрец который вещает что самое главное в недвижимости локация, я с ним согласен. Крышу, фасад, лифт, планировку можно поменять, локацию (без продажи самого объекта) нет. Это открывает завесу тайны имеет ли недвижимость инвест. привлекательность? в хороших локациях да. Особую инвест. привлекательность имеют первые этажи, которые можно использовать под коммерцию. Первых этажей ещё на порядок меньше чем квартир в хороших локациях, в центре на чердаках ещё построят мансарды а число первых этажей уже никогда не вырастет.

В остальных локациях за 10-20 лет настроят коробок столько что будут они стоять наполовину пустыми и без отопления (кто оплатит отопление пустых помещений по конскому тарифу?). И кстати индивидуальное газовое проблему не решает. Я когда первый вселился в новострой на отопление у меня уходило 12м3 газа в сутки (сейчас в 10 раз меньше). В незаселенные человейники даже с доками и подключенными коммуникациями - очень сомнительная инвестиция.

Такая фишка уже работала при Азарове, там тоже заёмщик платил проценты по полной ставке, а потом шёл к государству за компенсацией....Но вдруг у государства закончились деньги. А по кредитному договору платить надо

Знаете ли Вы, что давно существует

Стаття 166. Податкова знижка

Нет, при Азирове заемщик платил банку только 3%, а банк напрямую получал деньги от государства. При чем это была защищенная статья бюджета.
Сейчас, вероятно, будет так же.
А налоговая льгота это действительно интересно, хотя путь довольно сложный и пока не встречал никого, чтобы поспрашать, работает ли?

Подземный переход возле Украинского дома в центре Киева разрисовал в стиле коридора следственного изолятора грузинский художник Давид Кухалашвили.

двери какие-то грузинские

Але ж мусить бути у всьому світі, як "само собою" - що багаті мають ділитись своїми статками з бідними! (нехай це, навіть, буде у вигляді податків...)

Не вы ли постили фотки с налогового майдана?

Просто має бути усе вміру!
Накшталт - "чим більше маєш - тим більше ділишся"

Во всем цивилизованном мире как раз такие как Доллярчик делятся с бедными. С них дерут 50% налогов и для них нет программ помощи. Бремя среднего класса. У нас Доллярчик, покупающий квартиры и майданящий чтобы не платить налоги, хочет чтобы с ним поделились какие-то "богатые". При этом сам не хочет поделиться через налоги с бедными, чтобы дороги были ровными и у жены учительницы была зарплата достойная среднего класса.

Теперь в Нью-Йорк будет безвиз и всем желающим доступное жилье:

https://news.liga.net/politics/news/kom ... a-nyu-york