Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Українці все більше беруть іпотечні кредити: чи вистачить на всіх

У 2020 році обсяги іпотечного
кредитування в Україні зросли на третину – до 3,8 мільярда гривень.

Відповідно до темпів іпотечного кредитування, що були у 2020 році, для роботи програми "іпотека під 7%" потрібно 304 мільйони гривень з бюджету. Але протягом декількох років бюджетні видатки потрібно буде збільшити до хоча б 2-3 мільярдів гривень.

Саме 304 мільйонів гривень є різницею, між платежами по ставці 15%, яка була у 2020 році та обіцяними 7% на загальній сумі у 3,8 мільярда гривень.

Але, є два важливі зауваження
По-перше, наступного року українці візьмуть нові іпотеки. А ті, хто брав в 2020-2021 роках, продовжать їх виплачувати. І бюджету 2022 року потрібно буде компенсувати відсотки і нових, і попередніх. І так далі кожен рік сума збільшуватиметься, аж поки ті, хто позичив у 2020 році, не виплатять все.

По-друге, об'єми іпотечного кредитування 2020 року явно недостатні. Для відчутного ефекту брати нерухомість в іпотеку мають не менше 10% нових родин. Це 15-20 тисяч молодят щорічно.

Таким чином, при середній тривалості іпотеки у 5 років – з бюджету буде потрібно 2,2 мільярди щорічно. При тривалості 7 років – 3,3 мільярдів.
https://novyny.24tv.ua/ipotechni-kredit ... i_n1545071

Олежан
Каждому свое. Кому-то рылов обогащать, кому-то с владельцем торговаться)))
https://www.olx.ua/obyavlenie/zhk-taymt ... 2;promoted

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/pribornyy-per-10b-vidovaya-1komn-v-sdannom-dome-v-1-5-km-ot-metro-IDKtKxD.html?isPreviewActive=1&sliderIndex=1

Приборный пер.,10б Видовая 1комн. в сданном доме в 1.5 км. от метро
47 000 $ 43 м²

где там ремонт и техника? или у меня плохо со зрением

Ну ви й непідйомну задачу тут поставили форумчанам!

Так можна було сміливо заявити - "хто знайде - тому і пляшка Чіваса!"
- знайти ж то таку, як ви хочете - ніхто не може!

Лейпцигская - фсьо. Угандошили дом. Нельзя у КГС покупать недвигу дороже 1куе за метр.

Кушнир?

Отсутствие собственного жилья -не повод жить без детей. Ипотека-тоже не собственное, пока не выплатишь. Но рожают же и живут в ипотечном. и полно арендаторов с детьми.

Вот здесь вас поддержу. Если люди не заводят детей, объясняя это отсутствием собственного жилья, скорее всего то просто отговорка. Имею предостаточно знакомых, с квартирами или домами, но без детей. С такой рождаемостью Украина обречена. В этом плане Сержик молодец. Другое дело, что такая семья должна мотивировать не слабо, но видимо подсознательно вам в арендном не напряжно.

Лейпцигская - фсьо. Угандошили дом. Нельзя у КГС покупать недвигу дороже 1куе за метр.

Кушнир?

Я так понимаю вам разобраться с маркировкой автоматов так же сложно как и уменьшить фотографию выкладывая на форум???

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/pribornyy-per-10b-vidovaya-1komn-v-sdannom-dome-v-1-5-km-ot-metro-IDKtKxD.html?isPreviewActive=1&sliderIndex=1

Приборный пер.,10б Видовая 1комн. в сданном доме в 1.5 км. от метро
47 000 $ 43 м²

где там ремонт и техника? или у меня плохо со зрением

я что адресовал это сообщение вам? со зрением у вас норм, скорее паранойя.
ссылка была к тому что ещё можно найти доступные варианты в новостроях недалеко от метро но этот поезд скоро уйдёт.

Но вариант, при котором нет стабильного жилья, а аренда к такому и относится, и особенно если это усугубляется тем, что более/менее постоянный источник дохода только у одного в семье - это ближе к крайней стадии.

безответственность с чьей стороны? заводить детей это базовая потребность всех здоровых особей женского пола, заложенная природой. Жаль что природа не может обеспечить людей жильем и работой. Общество тоже с этой задачей плохо справляется, значит дети нашей нации не нужны, получается наша общая безответственность.

[
с однушками 50+ проблем вообще нет. Вот за 78 возле самого метро в когда-то крутом домике: https://100realty.ua/uk/object/375537922
Тоже самое в домах с коронами.
А Срібна вежа готовится повторить успех юніта

Не знаю что готовится повторить Срибна вежа, знаю лишь, что два года назад была продана однушка в Ср Веже на 11 куе дешевле (возможно сделка прошла ещё дешевле). Но динамика последних нескольких лет впечатляет.

Кстати в наличии этой квартиры за 78 куе очень сомневаюсь.

динамика последних нескольких лет впечатляет.

да динамика впечатляет, как будто 2006-2008 год возвращается. Кому надо решать квартирный вопрос лучше поспешить...

ого миллион жителей на левом берегу, бедные мосты

Да ну!
Таблица - бред. Лесной равен Печерску, а Троещина Оболони?

Да, при этом Оболонь без прицепов в виде минского массива. И как мы знаем Оболонь практически не пострадала от современной застройки. То есть на Оболони практически нет районов 25 этажных домов. При этом Оболонь почему то больше Позняков и Харьковсккого