Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik написав:в далёком 2013 эта квартира стоила столько же, но за год до сдачи в эксплуатацию а теперь-ремонт в подарок. И не самый дёшевый. Стиль-это второй вопрос
І що, чекаємо обвалу? Чи може іпотеку в зуби і забрати цю квартиру?
Вы с такими закидонами ничего не купите на вторичке. И вообще, складывается впечатление, что Вы ничего ранее и не покупали.
Соглашусь, вам с такими закидонами только в ОП и на первичку, там вам будут рады Вторичка живет другой жизнью, где правит доллар и налик, мне это тоже не нравится, но маэмо-шо-маэмо
airmax78 написав:Прогуливаюсь по центральной аллее Рыбальского. Ну что сказать? Он окуенен. Эз симпл эз that. Кусок Западной Европы. И такой уже немаленький. Хейтеры ....
Внутри да, но расположение говеное: выхода к Днепру нормального нет, вокруг промка, рядом ЖД мост и колии, а ценники там космос, нафик-нафик, лучше уж набережная на Оболони, там и парк и ценник пониже
Serg-ik написав:Интересно, те, кто сейчас покупает под аренду, создавая спрос на первичке, учитывают это?
Под аренду первичу? сейчас? с текущими ценами первички, затягивающимися сроками сдачи и стоимостью аренды и ремонта? Ну да, кто-то покупает, дураков то полно в мире )
Если адрес правдивый (Деловая 1/2), то это 1я часть Тетриса сданная в 2016 году, оттуда до новой части с бассейном/барбекю/спортзалом/парком по улице надо несколько минут идти. Хотя может риелторы адрес попутали.
П.С. Уверен, что еще пару месяцев и появятся объявы опять с ценой ближе к 600к.
Вот как раз для вас не очень наглядно) Рекомендую нанести эти 4 точки на кривую - может так будет легче разобраться
PS: июль 2020-го - дно 2020-го, на 2% по индексу ниже столь любимых вами МХЗ. А с учетом вашего же утверждения о том, что индекс не показывает реальную волатильность, ценник 497к мог быть и на 5-10% ниже МХЗ
Serg-ik написав:в далёком 2013 эта квартира стоила столько же, но за год до сдачи в эксплуатацию а теперь-ремонт в подарок. И не самый дёшевый. Стиль-это второй вопрос
Serg-ik написав:в далёком 2013 эта квартира стоила столько же, но за год до сдачи в эксплуатацию
Додано: П'ят 06 сер, 2021 15:09
Вторичка живет другой жизнью, где правит доллар и налик, мне это тоже не нравится, но маэмо-шо-маэмо
