Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В моєму будинку запустили ліфт, щось через майже 1,5р. від здачі(так вирішили на зборах ОСББ, щоб не нищили ліфт буд.матеріалами)

Жесть. То есть люди сознательно заплатили кучу денег грузчикам вместо того, что бы через пару лет вложиться в ремонт лифта?
У меня грузовой лифт обшили ОСБ, поставили ограничение на 300 кг и запустили 2 лифта с первого дня. Третий примерно через год. ЖЭК логично аргументировал, что зачем изнашивать 3-ий, если дом заселен не полностью и 2 хватает.
Когда в одном из домов лифт накрылся, а ЖЭК сказал "денег нет", люди скинулись по несколько сот гривен. Это в любом случае дешевле, чем весь ремонт (материалы вверх, мусор вниз) и мебель таскать в руках.

И Вы зря недооцениваете последний этаж.

- ніхто не купить і не орендує для своїх батьків/літніх людей
- з малекою дитинкою - теж!(привіт коляски/візочки)
- буд-матеріали занести - дорожче
- протікання даху

Мало цих мінусів?

В нормальной первичке этих минусов нет, а есть один плюс - нет соседа над головой, меньше шума.
У лифта приоритет верхний этаж. Он первым делом едет туда чтобы подобрать остальных, едущих вниз, по пути. Нижние-средние этажы в час пик могут пропустить несколько забитых лифтов, плюнуть и пойти пешком.

В моєму будинку запустили ліфт, щось через майже 1,5р. від здачі(так вирішили на зборах ОСББ, щоб не нищили ліфт буд.матеріалами)

Жесть. То есть люди сознательно заплатили кучу денег грузчикам вместо того, что бы через пару лет вложиться в ремонт лифта?
У меня грузовой лифт обшили ОСБ, поставили ограничение на 300 кг и запустили 2 лифта с первого дня. Третий примерно через год. ЖЭК логично аргументировал, что зачем изнашивать 3-ий, если дом заселен не полностью и 2 хватает.
Когда в одном из домов лифт накрылся, а ЖЭК сказал "денег нет", люди скинулись по несколько сот гривен. Это в любом случае дешевле, чем весь ремонт (материалы вверх, мусор вниз) и мебель таскать в руках.

У нас гарантія на ліфт від дати його запуску(не пам'ятаю на скільки років)
І в нас 1 ліфт(Шиндлер - дуже "чуттєвий" на пісок в щілинах і т.п.) на кожен під'їзд/секцію.(тому шануємо)
Ми його перед запуском і обшили плитами ОСБ - ще й досі обшитий

И Вы зря недооцениваете последний этаж.

- ніхто не купить і не орендує для своїх батьків/літніх людей
- з малекою дитинкою - теж!(привіт коляски/візочки)
- буд-матеріали занести - дорожче
- протікання даху

Мало цих мінусів?

В нормальной первичке этих минусов нет, а есть один плюс - нет соседа над головой, меньше шума.
У лифта приоритет верхний этаж. Он первым делом едет туда чтобы подобрать остальных, едущих вниз, по пути. Нижние-средние этажы в час пик могут пропустить несколько забитых лифтов, плюнуть и пойти пешком.

Ха-ха, як всі заспівали позитивчиком!)))
А як я тут прчинаю сіяти позитив - так зразу " недобудують/ми всі помрем" і т.п.

А тепер я кажу:
- зламався ліфт
- вимкнули е/е
- дах протік
...а орендар старенький пенсіонер, чи одинока вовчиця з маленькою дитиною і мамою-пенсіонеркою.... - такі орендарі виберуть останній поверх?
Ні?
Ну то вже викреслюємо 20% потенційних орендарів!

Может интересно будет, в Hilton пользуется спросом на 9-этажа, панорамные номера за 13.862 грн

500$ это за сутки это какоето расточительство
посути месяц пожил в хилтоне и можно купить какорй никакой смарт в обласном центре

В моєму будинку запустили ліфт, щось через майже 1,5р. від здачі(так вирішили на зборах ОСББ, щоб не нищили ліфт буд.матеріалами)

Жесть. То есть люди сознательно заплатили кучу денег грузчикам вместо того, что бы через пару лет вложиться в ремонт лифта?

иногда люди умудряются что-то такое вычудить, что в жизни не додумаешься...
У меня квартира на 24 этаже. Вот попадутся такие ипанутые соседи (ОСББ), это ж пзц...
Я в Киеве еще не слышал о таких чудо решениях.

Ха-ха, як всі заспівали позитивчиком!)))
А як я тут прчинаю сіяти позитив - так зразу " недобудують/ми всі помрем" і т.п.

А тепер я кажу:
- зламався ліфт
- вимкнули е/е
- дах протік
...а орендар старенький пенсіонер, чи одинока вовчиця з маленькою дитиною і мамою-пенсіонеркою.... - такі орендарі виберуть останній поверх?
Ні?
Ну то вже викреслюємо 20% потенційних орендарів!

У нормальному будинку чим вище тим дорожче:-) думай.

- ніхто не купить і не орендує для своїх батьків/літніх людей
- з малекою дитинкою - теж!(привіт коляски/візочки)
- буд-матеріали занести - дорожче
- протікання даху

Мало цих мінусів?

В нормальной первичке этих минусов нет, а есть один плюс - нет соседа над головой, меньше шума.
У лифта приоритет верхний этаж. Он первым делом едет туда чтобы подобрать остальных, едущих вниз, по пути. Нижние-средние этажы в час пик могут пропустить несколько забитых лифтов, плюнуть и пойти пешком.

Ха-ха, як всі заспівали позитивчиком!)))
А як я тут прчинаю сіяти позитив - так зразу " недобудують/ми всі помрем" і т.п.

А тепер я кажу:
- зламався ліфт
- вимкнули е/е
- дах протік
...а орендар старенький пенсіонер, чи одинока вовчиця з маленькою дитиною і мамою-пенсіонеркою.... - такі орендарі виберуть останній поверх?
Ні?
Ну то вже викреслюємо 20% потенційних орендарів!

Тоді цоколь, там мінусів нема, одні плюси.

Первая ночёвка в новом доме. Очень волнительно)

иногда люди умудряются что-то такое вычудить, что в жизни не додумаешься...
У меня квартира на 24 этаже. Вот попадутся такие ипанутые соседи (ОСББ), это ж пзц...
Я в Киеве еще не слышал о таких чудо решениях.

Так и представляю себе череду грузчиков, тащащих всякое-разное на 2-24 этаж по пожарной лестнице. Кто-то медленно тянет диван и за ним скопилась очередь со шкафами, мешками. А как разминаться со встречными с мусором? Писать расписание?

Если один лифт, то у Доллярчика максимум 9 этажей, но все равно соседи с верхних этажей вряд ли были очень довольны этим решением.