Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vladimir07 написав:Так цену в рекламе можно давать ниже чем цена собственника, но как можно заставить продать по неустраивающей цене ? Если говорят, что найден клиент на 95куе а вы не желаете продавать ниже 100куе - говорите то самое что и в телефонном разговоре с АН Солнышко.
это снижает вашу хотелку при правильно выставленных фильтрах поганка от рылов обязательно выскочит в поиске, это во первых гнилой прецедент, тратишь свое драгоценное время, отменяешь велик, или свидание с фитоняшкой, приезжаешь или приходишь на просмотр и понимаешь шо тебя приехали нагибать по цене, либо вообще твоя цена 50 а им было заявлено 40, ну условно а если объект ликвидный, то это не один случай, а постоянка вот поэтому я перед просмотром хочу лично поговорить с потенциальным арендатором, или покупателем, шо он точно знает шо он будет смотреть и сколько это стоит и вообще шо и под шо ему надо, какой профиль работы, какой метраж, шо снимают сейчас лучше 2 мин поработать языком, чем потом час ногами и бестолку
kingkongovets написав:серьезно, не знаю ни единого юридически успешного подобного кейса)
В дискуссии человек, который утверждает, что белого слона не существует (точней более мягко "я не слышал про белых слонов"), находится в более выигрышном положении, чем человек, который говорит, что белые слоны существуют. Его не в чем упрекнуть, он утверждает, что не слышал, и это правда, но подразумевает, что их нет в природе. Его оппоненту приходится лопатить горы информации чтобы найти фото белого слона, или другим способом доказать этот факт.
kingkongovets написав:серьезно, не знаю ни единого юридически успешного подобного кейса)
В дискуссии человек, который утверждает, что белого слона не существует (точней более мягко "я не слышал про белых слонов"), находится в более выигрышном положении, чем человек, который говорит, что белые слоны существуют. Его не в чем упрекнуть, он утверждает, что не слышал, и это правда, но подразумевает, что их нет в природе. Его оппоненту приходится лопатить горы информации чтобы найти фото белого слона, или другим способом доказать этот факт.
какие слоны, влад? я вас спрашивал знаете ли вы конкретные случаи взыскания по суду рыловской комиссии? вы мне сеачала скинули левак, потом какое то мутное решение суда первой инстанции деньги то отдали в итоге? апелляции были? исполнительная служба привлекалась? не теория, влад конкретные кейсы
airmax78 написав:Да ничего вы уже не смотрите, если нашли то, что искали и по +/-приемлемой цене.
так приемлимость цены +/- колебаться больше, чем комиссия рыла. Продаваны без рыл вообще загибают такие цены, что дешевле рылу заплатить 5% за что опустил на землю продавана. Ну или есть объявления, где четко пишут без комисии для покупателя - небольшой бонус для покупателя.
Вот развернутое решение апелляции по другому делу. Как там с взысканием не знаю, но думаю, что если человек не бомж, то взыскать можно. Только по этому малоизвестному агентству, в реестре около 30 решений.
Случай, про который я слышал, вряд ли смогу развернуто доказать в интернете. Это же не со мной происходило. Я агентов не кидаю.
Vlad442 написав:https://reyestr.court.gov.ua/Review/39247545 Вот развернутое решение апелляции по другому делу. Как там с взысканием не знаю, но думаю, что если человек не бомж, то взыскать можно. Только по этому малоизвестному агентству, в реестре около 30 решений.
Случай, про который я слышал, вряд ли смогу развернуто доказать в интернете. Это же не со мной происходило. Я агентов не кидаю.
change_pm написав: Якщо піде, як товариш пише, ціни на Житло в Штатах зроблять ше 20-30%, а на КРЖН мінімум ше 50-70%
зі. на скільки % потім впаде, взнаємо пізніше ))))
Home prices rose 18.6% annually in June, up from the 16.8% increase in May, according to the S&P CoreLogic Case-Shiller national home price index.
That is the largest annual gain in the history of the index dating back to 1987. Prices nationally are now 41% higher than their last peak during the housing boom in 2006.
