Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Цены заметно меняются уже за две недели. Это на протяжении последних 4-5 месяцев.
Просто куда то взлетают

Да, а цены на газ взлетают уже вертикально. Вангую обвал, п-ц и прочие неприятности, начало- в течение пары дней.

в смысле - газ вверх, а недвига вниз?
себестоимость рояли не играет, как тут кто то утверждал?

Не знаю, что в точности с недвигой, я не Пострадамус, назревают грандиозные качели, а себестоимость играет, но скорее к тому, строить или не строить, готовое сегодня может стоить от нуля до бесконечности независимо от себестоимости вчера.

Не знаю, что в точности с недвигой, я не Пострадамус, назревают грандиозные качели, а себестоимость играет, но скорее к тому, строить или не строить, готовое сегодня может стоить от нуля до бесконечности независимо от себестоимости вчера.

так мы ж тут именно о ценах недвиги
вообще то
то шо мы все умрем, или то шо правление квартала ничем хорошим не закончится и так ясно
но какой смысл на сегодня сбрасывать недвигу ниже себестоимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Я не знаю, какой смысл сбрасывать недвигу ниже себестоимости, почему вы у меня об этом спрашиваете? Сегодня еще, несмотря на хотелки с оверпрайсами, думаю, можно сбросить по очень высокой (сравнительно) цене, но куда вкладывать деньги?
Заходил в ломбард, смотрел цацки. Была бы возможность покупать по той цене, что дают ломбарды- скупал бы понемногу цепуряки, но такой возможности у меня нет.

Не знаю, что в точности с недвигой, я не Пострадамус, назревают грандиозные качели, а себестоимость играет, но скорее к тому, строить или не строить, готовое сегодня может стоить от нуля до бесконечности независимо от себестоимости вчера.

так мы ж тут именно о ценах недвиги
вообще то
то шо мы все умрем, или то шо правление квартала ничем хорошим не закончится и так ясно
но какой смысл на сегодня сбрасывать недвигу ниже себестоимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Я так понимаю, что раз упоминается себестоимость, то речь идёт о застройщиках.
Смысла нет, но может быть необходимость/нужда заставить

Я не знаю, какой смысл сбрасывать недвигу ниже себестоимости, почему вы у меня об этом спрашиваете? Сегодня еще, несмотря на хотелки с оверпрайсами, думаю, можно сбросить по очень высокой (сравнительно) цене, но куда вкладывать деньги?
Заходил в ломбард, смотрел цацки. Была бы возможность покупать по той цене, что дают ломбарды- скупал бы понемногу цепуряки, но такой возможности у меня нет.

потому шо вы приводите факт взлета цен на энергоносители (нефть тоже бьет рекорды) на ветке о ценах киевской недвиге и делаете вывод шо грядет обвал

А тут все так же ждут отбвала?

Кто думает делать ремонт в ближейшее время - не позавидуешь:
прайсы вверх каждый день, импортные товары в дефиците (я бойлер ждал 2 месяца), работы ростут (в гривне, а гривна ревальвирует).

Для тех, кто на грани бюджета берет новострой - я бы отговорил от таких необдуманных действий (ввиду ремонта), лучше вторичка сейчас - я это и пол-года назад говорил, но сейчас это еще более очевидно.

Не знаю, что в точности с недвигой, я не Пострадамус, назревают грандиозные качели, а себестоимость играет, но скорее к тому, строить или не строить, готовое сегодня может стоить от нуля до бесконечности независимо от себестоимости вчера.

так мы ж тут именно о ценах недвиги
вообще то
то шо мы все умрем, или то шо правление квартала ничем хорошим не закончится и так ясно
но какой смысл на сегодня сбрасывать недвигу ниже себестоимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Наверное что бы заполучить ещё немного зеленых бумажек с картинками и любоваться ими в надежде, что скоро вокруг настанет полный песец, но энти бумажки свою стоимость сохранят полюбому, и даже преумножат.
Как там у Пушкина: "там царь Кащей над златом чахнет"!

Анализ рынка офисной недвижимости Украины в 1 полугодии 2021 года

Colliers представил аналитику рынка офисной недвижимости Украины в 1 полугодии 2021 года

https://inventure.com.ua/analytics/inve ... qWPeBi7J6s

зы: спойлер - сторонники лозунгов «офисная недвига в киеве уже никому не нужна» и «все ушли на удаленку и в офисы уже никогда не вернутся» мягко говоря слегка лоханулись

[2]

Не знаю, что в точности с недвигой, я не Пострадамус, назревают грандиозные качели, а себестоимость играет, но скорее к тому, строить или не строить, готовое сегодня может стоить от нуля до бесконечности независимо от себестоимости вчера.

так мы ж тут именно о ценах недвиги
вообще то
то шо мы все умрем, или то шо правление квартала ничем хорошим не закончится и так ясно
но какой смысл на сегодня сбрасывать недвигу ниже себестоимости?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Наверное что бы заполучить ещё немного зеленых бумажек с картинками и любоваться ими в надежде, что скоро вокруг настанет полный песец, но энти бумажки свою стоимость сохранят полюбому, и даже преумножат.
Как там у Пушкина: "там царь Кащей над златом чахнет"!

в 2008-2009 люди с БАМАЖКАМИ были на волне, в отличие от массы, "влупившейся" в бетон кредитный...по космическим ценам..

Я не знаю, какой смысл сбрасывать недвигу ниже себестоимости, почему вы у меня об этом спрашиваете?

потому шо вы приводите факт взлета цен на энергоносители (нефть тоже бьет рекорды) на ветке о ценах киевской недвиге и делаете вывод шо грядет обвал

нефти еще расти и расти до 125 или сколько там было.
я делаю предположение.
а спрашиваете таки почему?: я ж сбрасывать не призываю, разве что за золотые дукаты)
теперь к кейсам: я считаю инвестиции в КРЖН по ценам последнего года-двух для себя неправильными. ремарка 1-признаюсь, что и денег таких у меня нет. ремарка 2- но и при наличии, с учетом цен аренды это отстой (как для Украины)
2 года назад прикупил капитальный гараж. очень хороший выхлоп. на днях купил еще один в другом месте. аналогично, рента лучше любой жилой недвижимости, кроме Круш по 10 тыс.
размышляю о покупке еще и конечности собственной жизни. если найду возможность кредитоваться под %%6 в долларе, наверное куплю еще. за сбережения- под вопросом. нужно приводить в порядок дачу и здоровье.