Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

BIGor
... я тепер тут дуже "рідкий гість" - можу й пропустити
.....по укрбуді - то вони вже в зданому таке хочуть робити(з тими квартирами, що не продаються) - чи я щось не так зрозумів?

И храм в руины превратится,
Но, чтоб оплакать смерть его,
Со всей Земли начнут сходиться
Все, кто прочел роман Гюго.

И тень собора перед ними
Предстанет в гордой красоте,
Но он лишь призраком отныне
Жить будет в сердце и мечте.

Gerard de Nerval, 1832.

И храм в руины превратится,
Но, чтоб оплакать смерть его,
Со всей Земли начнут сходиться
Все, кто прочел роман Гюго.

И тень собора перед ними
Предстанет в гордой красоте,
Но он лишь призраком отныне
Жить будет в сердце и мечте.

Gerard de Nerval, 1832.

Вот тебе и старая недвижимость в хорошем месте, которую так любит Конговец. Один окурок Джамшута, и ....

И храм в руины превратится,
Но, чтоб оплакать смерть его,
Со всей Земли начнут сходиться
Все, кто прочел роман Гюго.

И тень собора перед ними
Предстанет в гордой красоте,
Но он лишь призраком отныне
Жить будет в сердце и мечте.

Gerard de Nerval, 1832.

Вот тебе и старая недвижимость в хорошем месте, которую так любит Конговец. Один окурок Джамшута, и ....

Нічого, французи відбудують його. Склепають з скла і бетону, висотою 35 поверхів. І протипожежних датчиків натикають.

[1]

Не дергаться.
Имеющееся, генерующее кешфло более 8% годовых, не продавать. В котлованы не лезть. Во вторичку под аренду нырять только в самые интересные варианты, когда рука не поднимается отказат

Что посоветуете продавцам?

Не дергаться.
Имеющееся, генерующее кешфло более 8% годовых, не продавать. В котлованы не лезть. Во вторичку под аренду нырять только в самые интересные варианты, когда рука не поднимается отказат

Что посоветуете продавцам?

Аналогично. Не дергаться, понимать, что это временное падение спроса и пару месяцев держать цену. Кому нужно было продать срочно, нужно было демпинговать в декабре.

BIGor
... я тепер тут дуже "рідкий гість" - можу й пропустити
.....по укрбуді - то вони вже в зданому таке хочуть робити(з тими квартирами, що не продаються) - чи я щось не так зрозумів?

Герцен вже наполовину зданий. Щось накшталт того, що один ОДИН інвестор накупив великих квартир і ділить їх.

BIGor
... я тепер тут дуже "рідкий гість" - можу й пропустити
.....по укрбуді - то вони вже в зданому таке хочуть робити(з тими квартирами, що не продаються) - чи я щось не так зрозумів?

Герцен вже наполовину зданий. Щось накшталт того, що один ОДИН інвестор накупив великих квартир і ділить їх.

А разве это плохо? Если да, то чем?

BIGor
... я тепер тут дуже "рідкий гість" - можу й пропустити
.....по укрбуді - то вони вже в зданому таке хочуть робити(з тими квартирами, що не продаються) - чи я щось не так зрозумів?

Герцен вже наполовину зданий. Щось накшталт того, що один ОДИН інвестор накупив великих квартир і ділить їх.

А разве это плохо? Если да, то чем?

Трёхкратным увеличением нагрузки на коммуникации , лифт и МОПы.

Аналогично. Не дергаться, понимать, что это временное падение спроса и пару месяцев держать цену.

"Многие заробитчане готовы окончательно порвать с родиной и увезти отсюда семьи. Следовательно, перечислять деньги им будет некому", - считает глава Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко. По его мнению, о радикальных настроениях наших гастрабайтеров свидетельствует кардинальное изменение структуры трат заробитчанских денег.

"Раньше они массово шли в недвижимость. Заробитчане вкладывали в жилье, строили мини-отели, магазинчики и так далее. То есть, они собирались подзаработать и вернуться домой. Благодаря этому даже после кризиса 2008 года рынок недвижимости западных регионов, в отличие от восточных, не рухнул, а продолжил расти. Но с недавних пор все поменялось. Сейчас заробитчане уже не покупают квартиры. Их деньги идут на жизнь - еду, автомобили, товары массового спроса, развлечения. Плюс - накопления, но вне банковской системы. Поэтому на экономику эти средства работают все меньше", - говорит Дорошенко.

Многие заробитчане активно ищут способ остаться в стране пребывания.

"Во многих странах Европы для того, чтобы претендовать на вид на жительство, нужно прожить там 3-5 лет. Для тех, кто уехал по безвизу в 2016 году время "Ч" наступит в 2019-2021 годах. То есть, по сути мы уже вплотную приблизились к точке невозврата", - уверен Дорошенко.

Предприятия же массово жалуются на жесткий дефицит кадров. Работать на стройках и заводах попросту некому. Из-за нехватки рабочих рук уже откладывают запуск новых проектов.

"В прошлом году компаниям сложнее всего было привлечь работников с инструментом. Катастрофический дефицит швей, электриков, слесарей и поваров. Если в среднем в госслужбе занятости на 1 вакансию было около 10 соискателей, то на вакансию работника с инструментом приходился только один зарегистрированный безработный. Согласно опросам, главными сдерживающими факторами развития предприятий стали высокие цены на энергоносители, сырьё и материалы. Но и дефицит кадров является одной из причин", - рассказала "Стране" председатель Всеукраинского профсоюз производственников и предпринимателей Наталия Землянская.

https://strana.ua/articles/analysis/195 ... ardov.html

Однозначно, только рист

Интересная ситуация: работать некому и зарплаты оставшихся растут. Но при этом они и увеличивают потребление импорта. Смогут ли предприятия нарастить экспорт при усыхании заробитчанских потоков?