Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[2]

Радует, что вы слышали про закон спроса, но имхо вы спрос очень недооцениваете. Строят то, объективно, тоже мизер

Пищевая цепочка на рынке недвижимости:

1. Приехал провинциал в Киев, нашел работу, снял жилье абы було койкоместо.
2. С работой получилось, підлатався, піднакопив, тато пару кабанів вигодовували, взял хрущик.
3. Получился карьерный рост, появился гонор, переметнулся в однуху в современном жк.
4. Влюбился в блондинку со свистком, женился/съехались, сжились, решили удивить всех ее подруг и эксов, переехали ну совсем в крутое, с уан-бедрум и с койкой кинг-сайз.
5. Размножились, нужны пару детских... тоже ведь надо современную, просторную в новом жк.
6. В семье растет пара балуванных чад, с современными запросами. Предки чешут репу, надо и им по однушке, чтоб по чердкам не шурхались.

Одна семья - он и она - и примерно шесть вступлений на рынок недвижимости за жизненный цикл. И еще эти детки ... Но с ними... это уже совсем другая история ...

Радует, что вы слышали про закон спроса, но имхо вы спрос очень недооцениваете. Строят то, объективно, тоже мизер

Пищевая цепочка на рынке недвижимости:

1. Приехал провинциал в Киев, нашел работу, снял жилье абы було койкоместо.
2. С работой получилось, підлатався, піднакопив, тато пару кабанів вигодовували, взял хрущик.
3. Получился карьерный рост, появился гонор, переметнулся в однуху в современном жк.
4. Влюбился в блондинку со свистком, женился/съехались, сжились, решили удивить всех ее подруг и эксов, переехали ну совсем в крутое, с уан-бедрум и с койкой кинг-сайз.
5. Размножились, нужны пару детских... тоже ведь надо современную, просторную в новом жк.
6. В семье растет пара балуванных чад, с современными запросами. Предки чешут репу, надо и им по однушке, чтоб по чердкам не шурхались.

Одна семья - он и она - и примерно шесть вступлений на рынок недвижимости за жизненный цикл. И еще эти детки ... Но с ними... это уже совсем другая история ...

П.2 совсем не обязателен, п.4 скорее даже абсурден в плане мотивации, это совсем надо от комплекса неполноценности страдать

9-этажки в обл центрах по 500-600 (кстати, уже не факт, что такие цены есть) - это совсем не то, что в Киеве предлагается по 1500,даже с учётом всех недостатков градостроения в Киеве.
А что-то симпатичное и современное даже в обл центрах - хорошо выше 1500 уе, и дешевле киевского в основном за счёт наличия некоторого запаса по инженерным коммуникациям, нагрузка на которые не так велика, как в Киеве, и в них почти не вкладывают, и куда меньшая коррупционная составляющая и стоимость выделения участка

Вот именно, видел недавно такой кирпичный дом в областном центре (цена 500-600 баксов), с кирпичными внутренними перегородками. Куда там пенопластовой Республике или Файна-тауну.

Один в один - теплый ламповый хрущик?

Не понял, какой ламповый хрущик?

Libo

описанная цепочка предполагает демографический рост, а не естественную убыль. Ты фантазируешь откуда-то издалека. Подобные кейсы имеют место быть, и они даже множественные, но в генеральной совокупности преобладают другие, о которых ты предпочитаешь умалчивать. В среднем 2 киевлянина рожают менее 2-х будущих киевлян, а провинциалы как кролики тоже не размножаются (там коэффициент воспроизводства еще ниже, ближе к 1) - их где-то постоянно брать нужно

[2]

П.2 совсем не обязателен, п.4 скорее даже абсурден в плане мотивации, это совсем надо от комплекса неполноценности страдать

Я встречал успешные молодые пары, которые по п.4 меняли 2-3 квартиры. Я восхищался их энергией, стремлением к совершенству и отсутствием у них лени. П

Стабільність та розвиток вважаю за нормальне, але те що відбувається за зеленого, це все псевдо. Про нинішні ціни не мріяв, вважаю їх надутими за рахунок жадібності забудовників, інвесторів-перекупів, рієлторів.

то есть допускаете сюжет, когда цены на киевскую недвигу снижаются, а экономика при этом растет?

а якщо економіка не росте (відносно 2019) а ціни ростуть, то нормально?

Радует, что вы слышали про закон спроса, но имхо вы спрос очень недооцениваете. Строят то, объективно, тоже мизер

Пищевая цепочка на рынке недвижимости:

1. Приехал провинциал в Киев, нашел работу, снял жилье абы було койкоместо.
2. С работой получилось, підлатався, піднакопив, тато пару кабанів вигодовували, взял хрущик.
3. Получился карьерный рост, появился гонор, переметнулся в однуху в современном жк.
4. Влюбился в блондинку со свистком, женился/съехались, сжились, решили удивить всех ее подруг и эксов, переехали ну совсем в крутое, с уан-бедрум и с койкой кинг-сайз.
5. Размножились, нужны пару детских... тоже ведь надо современную, просторную в новом жк.
6. В семье растет пара балуванных чад, с современными запросами. Предки чешут репу, надо и им по однушке, чтоб по чердкам не шурхались.

Одна семья - он и она - и примерно шесть вступлений на рынок недвижимости за жизненный цикл. И еще эти детки ... Но с ними... это уже совсем другая история ...

де в цій історії платоспроможний попит?

П.2 совсем не обязателен, п.4 скорее даже абсурден в плане мотивации, это совсем надо от комплекса неполноценности страдать

Я встречал успешные молодые пары, которые по п.4 меняли 2-3 квартиры. Я восхищался их энергией, стремлением к совершенству и отсутствием у них лени. П

Покупать не для себя, а для понтов перед кем-то - не стремление к совершенству, а глубокие психологические травмы закомплексованного человека, который все время чувствует себя нищим, даже с деньгами

Пищевая цепочка на рынке недвижимости:

1. Приехал провинциал в Киев, нашел работу, снял жилье абы було койкоместо.
2. С работой получилось, підлатався, піднакопив, тато пару кабанів вигодовували, взял хрущик.
3. Получился карьерный рост, появился гонор, переметнулся в однуху в современном жк.
4. Влюбился в блондинку со свистком, женился/съехались, сжились, решили удивить всех ее подруг и эксов, переехали ну совсем в крутое, с уан-бедрум и с койкой кинг-сайз.
5. Размножились, нужны пару детских... тоже ведь надо современную, просторную в новом жк.
6. В семье растет пара балуванных чад, с современными запросами. Предки чешут репу, надо и им по однушке, чтоб по чердкам не шурхались.

Одна семья - он и она - и примерно шесть вступлений на рынок недвижимости за жизненный цикл. И еще эти детки ... Но с ними... это уже совсем другая история ...

как лаконично и метко подмечена цепочка киевлянина! браво! а еще добавим ежесезонная покупка брендовых шмоток, смена автомобиля раз в два года, рестораны и золото для блондинки со свистком, частные школы для детей, пятизвездочный отдых, гувернантки, гулянки с друзьями и вуаля, полный портрет типичного киевлянина готов!

[2]

Покупать не для себя, а для понтов перед кем-то - не стремление к совершенству, а глубокие психологические травмы закомплексованного человека, который все время чувствует себя нищим, даже с деньгами

Мы все жертвы одной травмы по имени совдепия. А теперь появилась вожможность жить в добротном жилье, ездить на шикарном авто, ездить по закордонам, одеваться и выглядеть как звезда голливуда. Это не так уж и плохо. И хотят так все, у всех есть такая возможность, но не у всех пока есть на это деньги. И тут не всё так плохо. Когда есть возможность, но нет денег, появляется мотивация - больше учиться, лучше работать, больше получать. Процесс обогащения нации займет определенное время. Посмотрите сколько укропов стали за последнее время жить лучше. Прогресс на лицо. Великий мыслитель современности Ден Сяо Пин когда-то нас учил, что для того, чтобы не было бедных, сначала должны появиться богатые... Они у нас уже появились и их число растет с каждым днём. Самое время дерзать.