Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:Первый прокуроре, так на Оболоні чи в Шевченківському районі не отримували житло при СРСР?
И сейчас получают. Даже новострои. Бесплатно. Но не все. И в СССР не все получали.
Зараз якраз суддям і прокурорам дають, як найбіднішим напевно.
Львівська міська рада надала прокурорам п’ять квартир. При цьому це питання не винесли на сесію, а затвердили на виконкомі.
А в Китаї:
Evergrande допустила дефолт - не розрахувалася за платежами по доларовим облігаціям. Нагадаю, це один з найбільших китайських забудовників і ця компанія має найбільший борг у світовій індустрії нерухомості (більше $300 мільярдів!). Аналогічна ситуація склалася з Kaisa Group - ще одним великим китайським забудовником. Спостерігаємо за цим уважно, адже остання глобальна фінансова криза (2008 року) дуже сильно вдарила по нашій економіці. Ми все ще залежні від зовнішніх кредитів та вразливі до падіння світових фінансових ринків. Зіграти на руку воно може хіба тим, хто хоче купити нерухомість - ціни на житло під час кризи точно впадуть.
Первый написав:Да, когда вспоминают СССР, то забывают что не всем давали квартиры, что даже на кооперативы, за немаленькие деньги, очередь стояла. Что чтобы стать на квартирную очередь, нужно было ютиться вчетвером в однушке. У меня, например, родители не смогли получить халявную квартиру, пришлось им последние деньги отдавать за кооператив. Большинство людей получали эти квартиры не в Киеве (или Москве, которая тогда была центром притяжения), а городках при промышленных предприятиях или мелких облцентрах, а сейчас их потомки носом от Трои крутят. Раньше при распределении предлагали, хочешь в Смелу и за 5 лет получаешь квартиру, хочешь в Харьков и 15 лет живешь в общаге. И люди выбирали Харьков.
Люди думаюь що от якби… Якби берег був з киселя то і ріки були б молочні… дивно, але в ссср квартира в жовтих водах чи на Трої то було супер. А зараз вже не торт… але раніше було краще. Всього 5 кує і квартира у жовтих водах твоя! Про яку дороговизну житла в Україні йде мова?
В жовтих водах чи кривому розі - бери не хочу. Чи в умовній калиновці чернігівської губернії…. Робота теж сама що і при ссср - коровам хвости крутити чи біля мартена пил ковтати. Але чомусь не хочуть….
kwon написав:Годовая инфляция в Соединенных Штатов Америки по итогам предыдущего месяца ускорилась до 6,8%, против 6,2% в октябре. Это максимальное значение за последние 39 лет — в последний раз на таком уровне показатель был зафиксирован в 1982 году.
Об этом свидетельствуют данные Министерства труда США.
Только за ноябрь цены подскочили на 0,8%, а в октябре - на 0,9%.
По данным BLS, цены выросли на бензин, жилье, продукты питания, подержанные автомобили и грузовики, а также новые автомобили.
Энергетический индекс вырос на 3,5% в ноябре, в то время как индекс бензина подскочил на 6,1%.
Продукты питания подорожали на 0,7%.
В Америке шестой месяц подряд инфляция превышает отметку в 5%.
По мнению аналитиков, это приведет к тому, что Федеральная резервная система США, которая выполняет функции центрального банка, раньше запланированного срока сократит программу покупки казначейских облигаций и повысит базовую процентную ставку.
kingkongovets написав:Клубные дома и таунхаусы – начинается застройка оболонских лугов
В рамках комплексной застройки проект будет интересный, если построят согласно рендерам. Метро вроде и недалеко, но основная часть будет передвигаться на авто, а с этим беда. Сам район героев Днепра очень сомнительный, даже если сравнивать с той же оболонью и минским. Когда жил на Оболони иногда бывал у друзей на героев Днепра, ну такое. И на сегодня Оболонь в плане выезда/въезда стал чуть ли не проблемнее левого берега. Сегодня в 16.00 дорога от героев Сталинграда 6а (кольцо) до северного моста заняла 25 минут. С утра говорят такое же. Хотя во время моего проживания там с 2007-2012 такого вообще не наблюдалось
hume написав:на сегодня Оболонь в плане выезда/въезда стал чуть ли не проблемнее левого берега. Сегодня в 16.00 дорога от героев Сталинграда 6а (кольцо) до северного моста заняла 25 минут. С утра говорят такое же. Хотя во время моего проживания там с 2007-2012 такого вообще не наблюдалось
ну так ремонты ж постоянные, зато и сделано реально много, я еще помню заторы когда там жил и новый гаванский мост был еще односторонним, то вы забыли уже, я там с 2005го жил, раз в борисполь на самолет изза этих пробок не успел вон кусок окружной с развязкой на богатырской практически готов уже реально должно подлечить ситуацию, да и гс должны же когда то закончить
зато «самый лучший спальник киева», как утверждают его жители
Востаннє редагувалось kingkongovets в П'ят 10 гру, 2021 19:40, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets написав:Клубные дома и таунхаусы – начинается застройка оболонских лугов
В рамках комплексной застройки проект будет интересный, если построят согласно рендерам. Метро вроде и недалеко, но основная часть будет передвигаться на авто, а с этим беда. Сам район героев Днепра очень сомнительный, даже если сравнивать с той же оболонью и минским. Когда жил на Оболони иногда бывал у друзей на героев Днепра, ну такое. И на сегодня Оболонь в плане выезда/въезда стал чуть ли не проблемнее левого берега. Сегодня в 16.00 дорога от героев Сталинграда 6а (кольцо) до северного моста заняла 25 минут. С утра говорят такое же. Хотя во время моего проживания там с 2007-2012 такого вообще не наблюдалось
Тайна бессмысленности продления окружной дороги до Оболонского проспекта раскрыта. Застройщики традиционно решают свои вопросы деньгами городского бюджета.
kwon написав:Годовая инфляция в Соединенных Штатов Америки по итогам предыдущего месяца ускорилась до 6,8%, против 6,2% в октябре. Это максимальное значение за последние 39 лет — в последний раз на таком уровне показатель был зафиксирован в 1982 году. По мнению аналитиков, это приведет к тому, что Федеральная резервная система США, которая выполняет функции центрального банка, раньше запланированного срока сократит программу покупки казначейских облигаций и повысит базовую процентную ставку.
Если ты про это, то тогда это ложная тревога. Повышение базовой ставки (а оно будет символическим, т.к. существенное повышение обвалит экономику) не снизит инфляцию. т.к. сейчас ее главные причины в другом, а именно: 1) Перебои в supply chain - дефицит сырья и комплектующих, а там где дефицит, там всегда переплата. 2) Острая нехватка рабочей силы, а посему резкий рост оплаты труда. Эти факторы остаются актуальными и на следующий год, поэтому снижение инфляции не ожидается, а начальники доллара понимают, что резкое повышение ставки может только обвалить экономику. В следующем году всё будет примерно как сейчас. Инфляция продолжится. Параплана не ждите. Быстрее решайте свой квартирный вопрос. Спасайте ваши души и доллары.
UA написав:Тайна бессмысленности продления окружной дороги до Оболонского проспекта раскрыта. Застройщики традиционно решают свои вопросы деньгами городского бюджета.
Ну ты и залупил! Дороги в Киеве нужны только застройщикам, только они по ним ездят?
а можно какой то пруф о готовящемся продлении окружной до оболонского проспекта? пока она будет заканчиваться сразу за развязкой, как когда то заканчивалась за площадью шевченко когда нибудь она придет на милославскую, а потом замкнется вокруг киева пересечение с оболонским проспектом - лишь одна из транзитных точек, а не конечная цель, при чем тут бессмысленность?
UA написав:Тайна бессмысленности продления окружной дороги до Оболонского проспекта раскрыта. Застройщики традиционно решают свои вопросы деньгами городского бюджета.
Ну ты и залупил! Дороги в Киеве нужны только застройщикам, только они по ним ездят?
Без нового моста через Днепр от окраин Оболони до окраин Троещины, участок от Богатырской до Оболонского проспекта бессмысленный. А вот с точки зрения застройки луга возле Верблюжьего залива очень даже имеет смысл. Существующий проезд от ГД к новым ЖК спугнет даже самых нетребовательных покупателей.
Vlad442 написав:
